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東急ドエルアルス鶴見緑地公園

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス鶴見緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より13.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4770位
大阪市城東区
251棟中 158位
古市
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鶴見緑地公園の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年3月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.2万円3LDK65.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年11月10.2万円3LDK66.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK66.0㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年11月10.2万円3LDK65.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK65.0㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.2万円3LDK66.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK66.0㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK65.0㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK66.0㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK66.0㎡5.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鶴見緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.1万円
66.0㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
69.75㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の基本情報

大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス鶴見緑地公園(トウキュウドエルアルスツルミリョクチコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市城東区 古市2丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急リバブルバイク置き場-
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東古市三郵便局 (359 m)
    • 城東古市郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪城東出張所 (810 m)
    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (812 m)
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    • ファミリーマート 鶴見五丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見6丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (654 m)
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    • 私立大阪信愛女学院高校 (144 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (233 m)
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