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ウィズパークス大阪アクアコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場9.3万 〜 11.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

588人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区古市2丁目9-49
交通
  • OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩10分
築年月
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィズパークス大阪アクアコートの基本情報

ウィズパークス大阪アクアコートは、2006年07月に竣工された総戸数144戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,036万~4,725万円、参考相場単価は46万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィズパークスオオサカアクアコート管理会社綜合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市城東区 古市2丁目9-49管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の新森古市駅で徒歩10分、アクセス良好です。今福鶴見駅から徒歩10分、清水駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 株式会社ゆうちょ銀行大阪城東店 (605 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 今福店 共同出張所 (665 m)
    • ファミリーマート鶴見横堤 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 大阪信用金庫城東支店 (752 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 今福鶴見駅前出張所 無人ATM (816 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東今福東店内出張所(ATM) (852 m)
    • 池田泉州銀行城東支店 (912 m)
    • JA大阪市城東支店 (946 m)
  • 公園1件
    • 鯰江公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東古市二丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 大阪緑1丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (506 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見6丁目店 (562 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (634 m)
    • ローソン 内環緑一丁目店 (656 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (714 m)
    • ローソン 今福鶴見駅東店 (752 m)
    • ローソン 内環今福東店 (778 m)
  • スーパー10件
    • ディスカウントセンター ジャパン 鶴見店 (350 m)
    • 関西スーパー 古市店 (380 m)
    • マルヤス 城東店 (459 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (480 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (495 m)
    • 関西スーパー 今福店 (675 m)
    • 万代 鶴見店 (719 m)
    • イオン 鶴見緑地店 (809 m)
    • イオンモール鶴見緑地 (858 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪産業大学附属高校 (101 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (110 m)
    • 大阪市立すみれ小学校 (199 m)
    • 大阪信愛学院短期大学 鶴見キャンパス (224 m)
    • 大阪信愛学院高等学校 (248 m)
    • 大阪信愛学院中学校 (287 m)
    • 大阪信愛学院短期大学 城東キャンパス (288 m)
    • 大阪市立菫中学校 (316 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (336 m)
    • 大阪市立みどり小学校 (408 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 緑交番 (246 m)
    • 関目東老人憩いの家 (545 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (818 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井歯科 (74 m)
    • ルメート鶴見 (144 m)
    • アティ歯科クリニック (164 m)
    • 城東特別養護老人ホーム (223 m)
    • すみれ病院 (251 m)
    • デイサービスセンターなごやか城東 (253 m)
    • はおか歯科医院 (294 m)
    • やました歯科 (308 m)
    • まつい眼科 (312 m)
    • 由梨鍼灸整骨院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよしすみれ保育園 (230 m)
    • すみれ保育園 (236 m)
    • すみれこどもケアルーム (240 m)
    • 大阪親愛学院保育園 (242 m)
    • 大阪信愛学院幼稚園 (298 m)
    • 鶴見みどり保育園 (343 m)
    • つどいの広場ソフィア (394 m)
    • 古市たいよう保育園 (418 m)
    • 鶴見ぴよぴよ保育園 (603 m)
    • 鶴見みどり第二保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィズパークス大阪アクアコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィズパークス大阪アクアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,036万~4,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
154万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より18.8% 高い↑
大阪府の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2498位
大阪市城東区
261棟中 73位
古市
16棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィズパークス大阪アクアコートの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ウィズパークス大阪アクアコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,040万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィズパークス大阪アクアコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,290万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2024年1月3,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2023年12月4,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2023年12月3,730万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2023年12月3,840万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィズパークス大阪アクアコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.3万円2LDK65.19㎡-18.0万円1〜5
2019年9月11.0万円2SLDK61.83㎡-22.0万円6〜10
2016年1月9.3万円2LDK65.19㎡-18.0万円1〜5
2014年9月11.0万円2LDK61.83㎡11.0万円22.0万円6〜10
2014年2月11.8万円2LDK61.83㎡11.8万円23.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズパークス大阪アクアコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜14.4万円
88.5㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
72.92㎡ / 東
4階9.7万〜10.2万円
65.19㎡ / 南
9.5万〜10万円
67.26㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
88.5㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
67.26㎡ / -
6階
7階12.6万〜13.2万円
87.34㎡ / 東
8階9.4万〜9.9万円
61.83㎡ / 南
10万〜10.5万円
67.26㎡ / -
9階
10階9.8万〜10.3万円
67.24㎡ / 東
11階10.1万〜10.6万円
65.19㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
72.92㎡ / 東
12階10.1万〜10.6万円
65.19㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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