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ウィズパークス大阪アクアコート

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区古市2丁目9-49
交通
築年数
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズパークス大阪アクアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.7% 高い↑
大阪市城東区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2068位
大阪市城東区
251棟中 56位
古市
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • ウィズパークス大阪アクアコートの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ウィズパークス大阪アクアコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズパークス大阪アクアコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月2,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月2,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2015年4月2,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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ウィズパークス大阪アクアコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.3万円2LDK65.19㎡-18.0万円1〜5
2014年9月11.0万円2LDK61.83㎡11.0万円22.0万円6〜10
2014年2月11.8万円2LDK61.83㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズパークス大阪アクアコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
72.92㎡ / 東
4階8.5万円〜9.4万円
65.19㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
67.24㎡ / 東
5階9.8万円〜10.8万円
74.78㎡ / 南
6階
7階
8階8.6万円〜9.5万円
65.19㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
67.26㎡ / -
9階
10階8.6万円〜9.5万円
67.24㎡ / 東
11階8.8万円〜9.7万円
65.19㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
72.92㎡ / 東
12階8.8万円〜9.7万円
65.19㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ウィズパークス大阪アクアコートの基本情報

大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズパークス大阪アクアコート(ウィズパークスオオサカアクアコート)管理会社綜合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市城東区 古市2丁目9-49管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鶴見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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    • 大阪城東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪城東店 (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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