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ウィズパークス大阪ガーデンコート

過去の売買価格
2,499万円 〜 3,580万円
相場情報
44万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
  • 大阪市営今里筋線「新森古市駅」徒歩11分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩12分京阪本線「関目駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

ウィズパークス大阪ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.6% 高い↑
大阪市城東区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1154位
大阪市城東区
244棟中 14位
古市
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィズパークス大阪ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウィズパークス大阪ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年3月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2015年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2LDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10西
2016年9月12.5万円2LDK87.42㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年8月13.5万円2SLDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年8月12.5万円2LDK87.42㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年7月13.5万円2SLDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年7月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年6月13.5万円2LDK87.42㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2016年5月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
74.78㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
76.06㎡ / 南西
2階9.7万円〜10.7万円
75.47㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
87.61㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
87.61㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
70.7㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
70.7㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
73.77㎡ / 南西
6階
7階9.9万円〜10.9万円
74.61㎡ / -
8階11.9万円〜13.2万円
87.61㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
87.43㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
83.3㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
87.43㎡ / -
10階
11階
12階11.3万円〜12.5万円
81.75㎡ / 南
13階10.2万円〜11.2万円
72.89㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
83.3㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウィズパークス大阪ガーデンコートの基本情報

大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズパークス大阪ガーデンコート(ウィズパークスオオサカガーデンコート)
住所大阪府 大阪市城東区 古市2丁目6-63
郵便番号〒536-0001
築年数2006年2月
総戸数231戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主新日鉄都市開発、大和システム、総合地所
施工会社東海興業、大豊建設
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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