ウィズパークス大阪ガーデンコート
- 大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
- 大阪市営今里筋線「新森古市駅」徒歩11分大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩12分京阪本線「関目駅」徒歩17分
最終更新：
ウィズパークス大阪ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より35.6% 高い↑ 大阪市城東区の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,810万円 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウィズパークス大阪ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウィズパークス大阪ガーデンコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ウィズパークス大阪ガーデンコートの簡易査定
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ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 87.43㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 87.42㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 2SLDK | 87.43㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 87.42㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 2SLDK | 87.43㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 87.43㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 87.43㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 87.42㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 87.43㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万円〜10.6万円 74.78㎡ / 南 | 9.6万円〜10.6万円 76.06㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万円〜10.7万円 75.47㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 87.61㎡ / - | |
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 87.61㎡ / - | ||
| 4階 | 8.9万円〜9.9万円 70.7㎡ / 東 | 8.9万円〜9.9万円 70.7㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.7万円〜10.7万円 73.77㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万円〜10.9万円 74.61㎡ / - | ||
| 8階 | 11.9万円〜13.2万円 87.61㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万円〜12.9万円 87.43㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 83.3㎡ / 南 | 11.7万円〜12.9万円 87.43㎡ / - |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.3万円〜12.5万円 81.75㎡ / 南 | ||
| 13階 | 10.1万円〜11.2万円 72.89㎡ / 南 | 11.6万円〜12.8万円 83.3㎡ / 南 | |
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウィズパークス大阪ガーデンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ウィズパークス大阪ガーデンコートの基本情報
大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウィズパークス大阪ガーデンコート(ウィズパークスオオサカガーデンコート) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 古市2丁目6-63 |
| 郵便番号 | 〒536-0001 |
| 築年数 | 2006年2月 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 新日鉄都市開発、大和システム、総合地所 |
| 施工会社 | 東海興業、大豊建設 |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ウィズパークス大阪ガーデンコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。