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ウィズパークス大阪ガーデンコート

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズパークス大阪ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.5% 高い↑
大阪市城東区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2415位
大阪市城東区
243棟中 72位
古市
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィズパークス大阪ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ウィズパークス大阪ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズパークス大阪ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月2,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2LDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10西
2016年9月12.5万円2LDK87.42㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年8月13.5万円2SLDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年8月12.5万円2LDK87.42㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年7月13.5万円2SLDK87.43㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年7月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年6月13.5万円2LDK87.42㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2016年5月14.5万円2LDK87.43㎡14.5万円29.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズパークス大阪ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
74.78㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.06㎡ / 南西
2階9.4万円〜10.4万円
75.47㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
87.61㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
72.92㎡ / 東
4階8.9万円〜9.9万円
70.7㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
70.7㎡ / 東
5階9.6万円〜10.7万円
73.77㎡ / 南西
6階
7階9.8万円〜10.8万円
74.61㎡ / -
8階11.9万円〜13.1万円
87.61㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
87.43㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
83.3㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
87.43㎡ / -
10階
11階
12階11.3万円〜12.5万円
81.75㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
72.89㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
83.3㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ウィズパークス大阪ガーデンコートの基本情報

大阪府大阪市城東区古市2丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズパークスオオサカガーデンコート管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市城東区 古市2丁目6-63管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発、大和システム、総合地所バイク置き場あり
施工会社東海興業、大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城東古市郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 城東古市三郵便局 (492 m)
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