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ヴィルヌーブ城東野江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円6階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴822024年01月17日更新
家賃相場8.3万 〜 11万円
表面利回り3.2% 〜 4.06階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

360人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育2丁目10-24
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩3分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ城東野江の基本情報

ヴィルヌーブ城東野江は、西洋環境開発によって1995年03月に竣工された総戸数93戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,601万~3,603万円、参考相場単価は46万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブジョウトウノエ管理会社西新サービス
住所大阪府 大阪市城東区 成育2丁目10-24管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。JR野江駅から徒歩5分、関目成育駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (81 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (202 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (302 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (419 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (582 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (599 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (363 m)
    • 鯰江公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (125 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (185 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (481 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (721 m)
  • スーパー10件
    • ベストプライス (164 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (290 m)
    • サンディ 関目店 (332 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (431 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (487 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (518 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (666 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (768 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (779 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立成育小学校 (166 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (203 m)
    • きっず・らるげっと (333 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (461 m)
    • 関目東学童保育所 (467 m)
    • 常翔学園 国際会館 (497 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (580 m)
    • 鯰江学童保育所 (646 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (688 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東税務署 (290 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (434 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (434 m)
    • 城東区民センター (439 m)
    • 大阪市城東区役所 (448 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (453 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (462 m)
    • 城東消防署 (517 m)
    • 城東警察署 関目交番 (580 m)
    • 城東消防署関目出張所 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • きりん鍼灸整骨院 (76 m)
    • かわさき耳鼻咽喉科 (102 m)
    • 桝屋クリニック (106 m)
    • リトリートデイサービス成育 (110 m)
    • 下條耳鼻咽喉科医院 (143 m)
    • 福田クリニック (153 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センター城東 (184 m)
    • 児玉歯科 (190 m)
    • 中井医院 (209 m)
    • かの眼科クリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園 (112 m)
    • 成育保育園 (150 m)
    • 野江幼稚園 (315 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (337 m)
    • わんわん保育園 (353 m)
    • 関目保育所 (396 m)
    • つばさ保育園 (436 m)
    • きらら保育園 (473 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (474 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ城東野江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,601万~3,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
153万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より18.2% 高い↑
大阪府の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2541位
大阪市城東区
261棟中 75位
成育
17棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ城東野江の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ヴィルヌーブ城東野江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィルヌーブ城東野江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)北東-
2023年12月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)北東-
2023年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-
2023年11月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-
2023年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ城東野江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円2LDK69.9㎡--1〜5
2015年9月8.3万円2LDK56.43㎡8.3万円16.6万円1〜5
2015年5月11.0万円3LDK69.9㎡--1〜5
2013年10月10.5万円2SLDK64.8㎡10.5万円31.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ城東野江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
69.9㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
69.9㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
56.43㎡ / 北東
9.1万〜9.5万円
66.26㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
63.17㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
64.8㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
63.27㎡ / -
4階9万〜9.4万円
64.8㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
63.17㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
64.83㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
67.14㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
65.54㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
69.9㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
69.9㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
63.17㎡ / 南
8階8.9万〜9.4万円
64.8㎡ / -
9階8.7万〜9.2万円
63.27㎡ / -
10.3万〜10.8万円
69.3㎡ / 南
10階
11階9.8万〜10.3万円
69.9㎡ / -

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