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朝日プラザアクルス城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、ワンルーム、約15㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, ワンルーム, 約15㎡の例
売買履歴142件2024年04月05日更新
家賃相場2.4万 〜 4.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％4階, ワンルーム, 約15㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

1335人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩4分
築年月
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 朝日プラザアクルス城東
  • 朝日プラザアクルス城東
  • 朝日プラザアクルス城東のエントランス
  • 朝日プラザアクルス城東の看板

朝日プラザアクルス城東の販売中の中古物件

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朝日プラザアクルス城東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザアクルス城東の基本情報

朝日プラザアクルス城東は、朝日住建によって1991年02月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は林建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は355万～440万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアクルスジョウトウ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市城東区 成育3丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり632円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ＪＲ野江駅から徒歩6分、関目成育駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (242 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (262 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (463 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (550 m)
    • りそな銀行 野江支店 (559 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (574 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (608 m)
    • 鯰江公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 成育三丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (355 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (658 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 関目店 (325 m)
    • ベストプライス (378 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (434 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (493 m)
    • サンディ 関目店 (495 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (529 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (544 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (651 m)
    • 関西スーパー 内代店 (657 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等児童デイサービスサニー (304 m)
    • 大阪市立成育小学校 (344 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (452 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (463 m)
    • きっず・らるげっと (503 m)
    • 関目東学童保育所 (510 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (664 m)
    • 常翔学園 国際会館 (667 m)
    • 大阪市立内代小学校 (802 m)
    • 大阪市立関目小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署関目出張所 (348 m)
    • 城東警察署 関目交番 (382 m)
    • 城東税務署 (513 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (585 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (677 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (677 m)
    • 城東区民センター (684 m)
    • 大阪市城東区役所 (691 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (705 m)
    • 城東消防署 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • のえ生協診療所デイサービスさくらんぼ (82 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センター城東 (86 m)
    • のえ生協診療所 (88 m)
    • 中井医院 (183 m)
    • きりん鍼灸整骨院 (185 m)
    • 田村クリニック (204 m)
    • やぶきクリニック (213 m)
    • 大阪市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (257 m)
    • 児玉歯科 (257 m)
    • あい大人こども歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園 (142 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (175 m)
    • 野江幼稚園 (272 m)
    • きらら保育園 (332 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (335 m)
    • 成育保育園 (400 m)
    • 関目保育所 (413 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (491 m)
    • 関目中央保育園 (542 m)
    • わんわん保育園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアクルス城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアクルス城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格355万～440万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より37.1% 低い↓
大阪府の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6905位
大阪市城東区
261棟中 231位
成育
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザアクルス城東の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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朝日プラザアクルス城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、ワンルーム、15㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザアクルス城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜700万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月440万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年4月510万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)北西-
2024年4月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2024年3月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2024年3月510万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)北西-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.0％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザアクルス城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡144件458.4万円（28.5万円）

朝日プラザアクルス城東の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は458.4万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザアクルス城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階398.7万円25万円
3階〜4階462.7万円28.7万円
5階〜7階449.3万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等455.6万円28.3万円
1LDK/1SLDK等453.5万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西470.4万円29.4万円
東385万円24.5万円
西472.2万円29.1万円
北/北東/北西479.4万円29.2万円

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朝日プラザアクルス城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で254件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.2万円ワンルーム15.9㎡--1〜5-
2024年8月3.6万円ワンルーム18.55㎡--1〜5-
2024年8月3.0万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-
2024年7月3.2万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-
2024年7月3.6万円ワンルーム18.55㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアクルス城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3万円
15.9㎡ / 西
2階3万〜3.2万円
15.95㎡ / -
3階3.1万〜3.3万円
15.9㎡ / 南
4階3.2万〜3.3万円
16.38㎡ / -
5階
6階2.9万〜3万円
15.04㎡ / 西
7階3.2万〜3.4万円
16.79㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザアクルス城東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザアクルス城東周辺の中古マンション

ロイヤルアーク城東野江

ロイヤルアーク城東野江

京阪本線「野江駅」徒歩4分
大阪市城東区成育2丁目

2,980万〜4,190万円

70㎡〜81㎡
ロジュマン野江パークステージ

ロジュマン野江パークステージ

京阪本線「野江駅」徒歩5分
大阪市城東区成育3丁目

2,580万〜3,300万円

66㎡
グラントピア野江

グラントピア野江

OsakaMetro今里筋線「関目成育駅」徒歩5分
大阪市城東区成育2丁目

1,580万〜1,780万円

42㎡〜108㎡
野江パークハイツ

野江パークハイツ

京阪本線「野江駅」徒歩3分
大阪市城東区成育3丁目

1,050万〜1,400万円

54㎡〜59㎡
エーデルハイム関目

エーデルハイム関目

OsakaMetro今里筋線「関目成育駅」徒歩4分
大阪市城東区成育2丁目

1,453万〜2,580万円

54㎡〜71㎡
ローレルコート関目

ローレルコート関目

京阪本線「関目駅」徒歩4分
大阪市城東区関目3丁目

1,880万〜4,080万円

61㎡〜78㎡

朝日プラザアクルス城東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メガロコープ関目

京阪本線「関目駅」徒歩10分
大阪市城東区関目4丁目

940万〜3,098万円

54㎡〜83㎡
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関目グリーンハイツA棟

OsakaMetro今里筋線「新森古市駅」徒歩10分
大阪市城東区関目6丁目

980万〜2,380万円

59㎡〜69㎡
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関目グリーンハイツB棟

京阪本線「関目駅」徒歩8分
大阪市城東区関目6丁目

1,330万〜2,480万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

都島ロイヤルハイツ

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
大阪市都島区友渕町2丁目

719万〜2,880万円

47㎡〜70㎡
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小阪ハイライフ

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩4分
東大阪市御厨栄町1丁目

980万〜2,180万円

56㎡〜74㎡
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アルティ長田

OsakaMetro中央線「長田駅」徒歩9分
東大阪市長田中4丁目

1,580万〜2,180万円

60㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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