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朝日プラザアクルス城東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 470万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 470万円4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴1392024年03月04日更新
家賃相場2.4万 〜 4.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.54階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

364人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩4分
築年月
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 朝日プラザアクルス城東
  • 朝日プラザアクルス城東
  • 朝日プラザアクルス城東のエントランス
  • 朝日プラザアクルス城東の看板

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朝日プラザアクルス城東の基本情報

朝日プラザアクルス城東は、朝日住建によって1991年02月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は林建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は374万~440万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアクルスジョウトウ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市城東区 成育3丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒536-0007管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり632円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区成育3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。JR野江駅から徒歩6分、関目成育駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (242 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (262 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (463 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (550 m)
    • りそな銀行 野江支店 (559 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (574 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (608 m)
    • 鯰江公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 成育三丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (355 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (658 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 関目店 (325 m)
    • ベストプライス (378 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (434 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (493 m)
    • サンディ 関目店 (495 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (529 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (544 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (651 m)
    • 関西スーパー 内代店 (657 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等児童デイサービスサニー (304 m)
    • 大阪市立成育小学校 (344 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (452 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (463 m)
    • きっず・らるげっと (503 m)
    • 関目東学童保育所 (510 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (664 m)
    • 常翔学園 国際会館 (667 m)
    • 大阪市立内代小学校 (802 m)
    • 大阪市立関目小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署関目出張所 (348 m)
    • 城東警察署 関目交番 (382 m)
    • 城東税務署 (513 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (585 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (677 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (677 m)
    • 城東区民センター (684 m)
    • 大阪市城東区役所 (691 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (705 m)
    • 城東消防署 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • のえ生協診療所デイサービスさくらんぼ (82 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センター城東 (86 m)
    • のえ生協診療所 (88 m)
    • 中井医院 (183 m)
    • きりん鍼灸整骨院 (185 m)
    • 田村クリニック (204 m)
    • やぶきクリニック (213 m)
    • 大阪市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (257 m)
    • 児玉歯科 (257 m)
    • あい大人こども歯科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園 (142 m)
    • こひつじ園【認定こども園】 (175 m)
    • 野江幼稚園 (272 m)
    • きらら保育園 (332 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (335 m)
    • 成育保育園 (400 m)
    • 関目保育所 (413 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (491 m)
    • 関目中央保育園 (542 m)
    • わんわん保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアクルス城東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアクルス城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格374万~440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
440万 〜 470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6504位
大阪市城東区
261棟中 215位
成育
17棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザアクルス城東の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザアクルス城東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザアクルス城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜700万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北西-
2024年3月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年3月510万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)北西-
2024年3月440万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南東-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザアクルス城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で228件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.8万円ワンルーム15.0㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム15.9㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム15.04㎡--6〜10-
2024年3月2.7万円ワンルーム15.9㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアクルス城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.7万円
15.9㎡ / 西
2階2.7万〜2.8万円
15.95㎡ / -
3階2.8万〜2.9万円
15.9㎡ / 南
4階2.8万〜2.9万円
16.38㎡ / -
5階
6階2.5万〜2.7万円
15.04㎡ / 西
7階2.8万〜3万円
16.79㎡ / 西

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