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ファミール城東中央

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,240万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目1-31
交通
築年数
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール城東中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 高い↑
大阪市城東区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2550位
大阪市城東区
243棟中 75位
中央
27棟中 14位
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  • ファミール城東中央の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール城東中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比2,020万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール城東中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年3月3,360万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約163万円)-
2017年2月1,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年2月3,360万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約163万円)--
2017年1月1,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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ファミール城東中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2017年4月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2017年3月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2017年2月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2017年1月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2016年12月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2016年11月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15
2016年11月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2016年10月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15
2016年10月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15-
2016年9月12.1万円3LDK73.45㎡12.1万円24.2万円6〜10
2016年9月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15-
2016年9月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15-
2016年8月12.1万円3LDK73.45㎡12.1万円24.2万円6〜10
2016年8月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15-
2016年8月12.1万円3LDK68.0㎡12.1万円24.2万円11〜15
2016年7月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15
2016年7月12.1万円3LDK73.45㎡12.1万円24.2万円6〜10
2016年6月13.2万円3LDK68.0㎡13.2万円26.4万円11〜15
2016年6月12.1万円3LDK73.45㎡12.1万円24.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール城東中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.5万円〜12.8万円
71.54㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
73.45㎡ / 東
7階
8階10.9万円〜12.0万円
73.45㎡ / 東
9階9.0万円〜9.9万円
60.11㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
73.45㎡ / 東
10階9.0万円〜10.0万円
60.11㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
71.54㎡ / 南
11階11.5万円〜12.7万円
73.45㎡ / 東
12階9.2万円〜10.1万円
60.61㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
73.45㎡ / 北東
13階9.1万円〜10.1万円
60.11㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
68.0㎡ / -
14階
15階9.2万円〜10.2万円
60.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ファミール城東中央の基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールジョウトウチュウオウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合 城東支店 (458 m)
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    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (387 m)
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    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (510 m)
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