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ロータリー京町堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
5階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円5階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴29件2024年04月05日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

2026人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩6分
築年月
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロータリー京町堀
  • ロータリー京町堀のエントランス
  • ロータリー京町堀の看板
  • ロータリー京町堀の画像

ロータリー京町堀の販売中の中古物件

ロータリー京町堀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロータリー京町堀の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロータリー京町堀の基本情報

ロータリー京町堀は、1999年06月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約79㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,280万～3,626万円、参考相場単価は42万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロータリーキョウマチボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり163円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩6分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。中之島駅から徒歩9分、肥後橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (190 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (434 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (451 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (453 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (466 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (440 m)
    • 下福島公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京町堀三丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (340 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (180 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (363 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (477 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (502 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (774 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (774 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (776 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (886 m)
    • 阪急オアシス新町店 (927 m)
    • ライフ 西大橋店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (113 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (174 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (222 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (395 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (395 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (476 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (521 m)
    • 大阪市立明治小学校 (583 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (606 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀連合会館 (179 m)
    • 江戸堀図書館 (195 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (255 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (468 m)
    • 中之島センタービル (470 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (473 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (599 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (602 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (648 m)
    • 靱会館 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり歯科 (120 m)
    • 甘利歯科 (172 m)
    • 上原歯科医院 (185 m)
    • ウエストキッズクリニック (237 m)
    • えのもとクリニック (243 m)
    • 永田医院 (248 m)
    • 椿鍼灸整骨院 (255 m)
    • 福中クリニック (258 m)
    • すぎた内科クリニック (274 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園阿波座園 (144 m)
    • WONDER保育園 (184 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (242 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (327 m)
    • りんりん保育園 (368 m)
    • アリス保育園 (373 m)
    • ポプラ保育園 (373 m)
    • 京町堀西船場保育園 (484 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (527 m)
    • うつぼほんまち保育園 (533 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロータリー京町堀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロータリー京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,280万～3,626万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
139万円 〜 151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より21.7% 低い↓
大阪府の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3481位
大阪市西区
406棟中 290位
京町堀
28棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロータリー京町堀の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ロータリー京町堀の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑2,720万〜2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロータリー京町堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,715万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年3月2,715万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年2月2,715万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年1月2,715万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)南東-
2024年1月2,715万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約45万円 (約149万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロータリー京町堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件2,742.5万円（50.2万円）
61〜70㎡24件2,503.5万円（41.1万円）
71〜80㎡1件3,580万円（45.1万円）

ロータリー京町堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,503.5万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロータリー京町堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,580万円45.1万円
3階〜4階2,585万円42.4万円
5階〜8階2,220万円36.5万円
9階〜10階2,751.1万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,639.7万円43.3万円
2LDK/2SLDK等2,600.9万円46.2万円
3LDK/3SLDK等2,460万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,555万円43.1万円

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ロータリー京町堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月10.5万円1LDK60.91㎡-21.0万円1〜5南東
2020年7月10.5万円1LDK60.91㎡-21.0万円1〜5南東
2020年6月10.5万円1LDK60.91㎡-21.0万円1〜5南東
2020年6月10.0万円3LDK57.81㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2020年2月9.0万円3LDK60.91㎡-25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリー京町堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
79.44㎡ / -
2階
3階9.9万〜10.4万円
60.88㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
60.91㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
60.91㎡ / 南東
5階
6階
7階9.5万〜10万円
57.81㎡ / -
8階10.3万〜10.8万円
60.88㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
60.91㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
54.61㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
60.91㎡ / 南
10階

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ロータリー京町堀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロータリー京町堀周辺の中古マンション

コーポザコバ

コーポザコバ

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩6分
大阪市西区京町堀3丁目

76㎡
ラポール京町堀

ラポール京町堀

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩6分
大阪市西区京町堀3丁目

1,080万〜2,480万円

40㎡〜50㎡
NO IMAGE

ヴィルパティオ靭公園

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩6分
大阪市西区京町堀3丁目

2,500万〜7,980万円

56㎡〜71㎡
ユニーブル靭公園

ユニーブル靭公園

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩5分
大阪市西区靱本町3丁目

950万〜2,480万円

18㎡〜42㎡
NO IMAGE

プレサンス江戸堀

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩7分
大阪市西区江戸堀3丁目

1,430万〜2,500万円

21㎡〜30㎡
NO IMAGE

エスリード江戸堀

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩7分
大阪市西区江戸堀3丁目

1,260万〜1,580万円

21㎡〜22㎡

ロータリー京町堀周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

キングマンション弁天町2

ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」徒歩6分
大阪市港区波除5丁目

1,880万〜3,998万円

60㎡〜79㎡
サングレール阿波座

サングレール阿波座

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩8分
大阪市西区本田1丁目

1,590万〜3,480万円

46㎡〜78㎡
都住創徳井町

都住創徳井町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区徳井町1丁目

2,880万〜5,900万円

85㎡〜128㎡
中之島ロイヤルハイツ

中之島ロイヤルハイツ

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩5分
大阪市北区西天満3丁目

760万〜3,080万円

25㎡〜79㎡
NO IMAGE

GSハイム日本橋

OsakaMetro堺筋線「恵美須町駅」徒歩4分
大阪市浪速区日本橋東3丁目

590万〜3,180万円

15㎡〜63㎡
NO IMAGE

アークレジデンス弁天町

ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」徒歩5分
大阪市港区弁天5丁目

2,680万〜3,180万円

56㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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