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カイセイ本町通

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、1K、約30㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

住所
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50
交通
築年数
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

カイセイ本町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.0% 高い↑
大阪市西区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1860位
大阪市西区
371棟中 182位
西本町
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • カイセイ本町通の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カイセイ本町通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カイセイ本町通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,450万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月1,450万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月1,450万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)-

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カイセイ本町通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K28.6㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K28.6㎡-15.0万円6〜10
2017年4月5.6万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K28.6㎡-15.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1K29.6㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1K28.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円1K29.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2017年2月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.5万円1K29.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円1K29.6㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2016年12月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.5万円1K29.68㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.5万円1K29.68㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月5.9万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2016年11月6.0万円1K28.63㎡-15.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1K29.68㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ本町通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万円〜6.3万円
30.64㎡ / 西
3階5.1万円〜5.6万円
28.63㎡ / 北
4階5.9万円〜6.6万円
30.67㎡ / -
5階5.1万円〜5.7万円
28.63㎡ / 北
6階5.4万円〜5.9万円
29.68㎡ / 北
7階5.4万円〜6.0万円
29.68㎡ / 北
8階5.9万円〜6.5万円
30.64㎡ / 西
9階
10階5.9万円〜6.5万円
29.68㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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カイセイ本町通の基本情報

大阪府大阪市西区西本町3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カイセイホンマチドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 西本町3丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主開成バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (151 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (198 m)
    • 大阪西郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (460 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (391 m)
    • 靱公園 (391 m)
    • 松島公園 (988 m)
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    • ローソン 阿波座駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (325 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (339 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (144 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (151 m)
    • ライフ 西大橋店 (707 m)
    • 株式会社高鍋食品 (794 m)
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