アークフォレスト九条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
1487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田3丁目5-8
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークフォレスト九条の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークフォレストクジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田3丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。阿波座駅から徒歩14分、ドーム前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 西税務署 (525 m)
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- 病院/医療10件
- 下條内科クリニック (45 m)
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- 高橋歯科 (116 m)
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- 訪問介護サービス福介社 (216 m)
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- 田端歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 波除学園 分園なみぴよ (257 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (258 m)
- ほっぺるランド国津橋 (282 m)
- すぎのこ学童クラブ (351 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (394 m)
- はなみや保育園 (423 m)
- はなぞの保育園 (467 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (476 m)
- 鈴の音保育園 (509 m)
- すずのね保育園 分園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークフォレスト九条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,625万～3,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より14.6% 低い↓ 大阪府の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークフォレスト九条の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
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アークフォレスト九条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークフォレスト九条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜3,230万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークフォレスト九条の売却のご相談
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アークフォレスト九条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アークフォレスト九条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス本田 | 2021年2月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 2021年2月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 2021年2月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| アービング川口 | 2016年11月 | 13.1万円 | 2LDK | - | 26.2万円 |
| ルックハイツ本田 | 2014年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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