アークフォレスト九条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田3丁目5-8
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークフォレスト九条の販売中の中古物件
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アークフォレスト九条の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アークフォレスト九条の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークフォレストクジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田3丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。阿波座駅から徒歩14分、ドーム前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 百十四銀行九条支店 (306 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (396 m)
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- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (489 m)
- みずほ銀行九条支店 (490 m)
- ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 三菱UFJ銀行中央市場支店 (516 m)
- ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (219 m)
- ローソン 九条二丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 九条店 (325 m)
- ファミリーマート 九条みなと通店 (395 m)
- ファミリーマート 本田みなと通店 (418 m)
- セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (427 m)
- ファミリーマート 九条駅南店 (481 m)
- ローソン 大阪中央卸売市場店 (504 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (513 m)
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- フレック九条 (327 m)
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- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (887 m)
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- 大阪市立九条南小学校 (640 m)
- 大阪市立九条北小学校 (652 m)
- 大阪市立本田小学校 (661 m)
- 大阪市立西中学校 (823 m)
- 大阪市立野田小学校 (906 m)
- 日吉学童コスモクラブ (970 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西警察署 松島交番 (403 m)
- 西税務署 (525 m)
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- 西警察署 (688 m)
- 此花警察署 西九条駅前交番 (864 m)
- 西警察署 立売堀交番 (902 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (918 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (922 m)
- 病院/医療10件
- 下條内科クリニック (45 m)
- 久留島歯科医院 (95 m)
- 大阪市立 西区老人福祉センター (114 m)
- 高橋歯科 (116 m)
- ライフケアきずな (124 m)
- 丹生医院 (140 m)
- 本田3丁目鍼灸整骨院 (141 m)
- 訪問介護サービス福介社 (216 m)
- たばた歯科医院 (257 m)
- 田端歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 波除学園 分園なみぴよ (257 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (258 m)
- ほっぺるランド国津橋 (282 m)
- すぎのこ学童クラブ (351 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (394 m)
- はなみや保育園 (423 m)
- はなぞの保育園 (467 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (476 m)
- 鈴の音保育園 (509 m)
- すずのね保育園 分園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークフォレスト九条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークフォレスト九条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,491万～3,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より4.4% 高い↑ 大阪府の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークフォレスト九条の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.1万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークフォレスト九条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークフォレスト九条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜3,230万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークフォレスト九条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,817.8万円（43.2万円） |
アークフォレスト九条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.8万円（㎡単価43.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アークフォレスト九条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,468.3万円 | 37.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,160万円 | 48.3万円 |
| 6階〜9階 | 2,580万円 | 40.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,965.6万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,812.4万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,690.4万円 | 41.2万円 |
アークフォレスト九条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークフォレスト九条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アークフォレスト九条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| CQレジデンス大阪ウエスト | 2024年11月 | 5.1万円 | 1K | - | - |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 2024年7月 | 6.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| ダイアパレス本田 | 2024年6月 | 6.8万円 | 2DK | - | 6.8万円 |
| アービング川口 | 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| シャトーメルヘン | 2024年5月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークフォレスト九条へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アークフォレスト九条周辺の中古マンション
アークフォレスト九条周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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