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ダイアパレス阿波座

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,080万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27
  • 大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩3分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩7分大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 低い↓
大阪市西区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 5619位
大阪市西区
382棟中 351位
立売堀
39棟中 34位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス阿波座の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,450万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約95万円)-
2017年7月1,450万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約95万円)-
2017年6月1,450万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約95万円)-
2017年5月1,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年5月1,250万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:43.38㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10-
2017年5月8.9万円1LDK44.91㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年4月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10-
2017年4月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月8.9万円1LDK44.91㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年3月8.9万円1LDK44.91㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年3月8.5万円1LDK44.37㎡8.5万円-1〜5南西
2017年3月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10-
2017年3月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年3月8.7万円1LDK44.37㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年2月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月8.8万円1LDK44.37㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2017年2月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10-
2017年1月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10
2017年1月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年1月8.8万円1LDK44.37㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年12月8.8万円2DK35.6㎡-26.4万円6〜10
2016年12月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円1LDK44.37㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年3月8.0万円3DK43.38㎡-16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.1万円
49.92㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
44.94㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
44.37㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
42.53㎡ / 北西
8.9万円〜9.9万円
43.38㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
43.38㎡ / 南
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
44.91㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
44.37㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
35.6㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
49.92㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
49.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス阿波座(ダイアパレスアワザ)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市西区 立売堀4丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1981年1月管理費1㎡あたり444円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識