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佃第2コーポ(4号棟・5号棟)

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15
交通
築年数
1981年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.7% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6697位
大阪市西淀川区
129棟中 94位
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年11月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年10月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年9月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東
2016年8月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東

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佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 600円
坪単価
1,800円 〜 2,200円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.0万円3LDK73.49㎡-30.0万円11〜15南東
2016年6月6.0万円3LDK73.49㎡-30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
77.39㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
88.64㎡ / 南東
2階5.0万円〜5.5万円
79.11㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
77.39㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階4.9万円〜5.4万円
77.97㎡ / 南東
4.9万円〜5.4万円
77.97㎡ / 南東
8階4.8万円〜5.3万円
74.77㎡ / 南
9階
10階5.3万円〜5.8万円
76.89㎡ / 南東
11階4.7万円〜5.2万円
73.49㎡ / 南東
12階
13階5.1万円〜5.7万円
79.11㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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佃第2コーポ(4号棟・5号棟)の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称佃第2コーポ(4号棟・5号棟)(ツクダダイニコーポ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃2丁目15管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1981年12月管理費-
総戸数240戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西淀川佃郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 西淀川千船郵便局 (432 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (464 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (630 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (658 m)
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    • 尼崎信用金庫西淀支店 (767 m)
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    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (465 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (622 m)
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    • 尼崎市立杭瀬小学校 (934 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (937 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (972 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西淀川警察署 佃交番 (340 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (445 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (569 m)
    • 西淀川消防署佃出張所 (597 m)
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    • ソフィアおひさま保育園 (868 m)
    • 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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