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千船ビューハイツ

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,020万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
交通
築年数
1980年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千船ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.2% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7403位
大阪市西淀川区
129棟中 116位
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • 千船ビューハイツの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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千船ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月1,198万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約66万円)
2017年9月1,130万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千船ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.5万円3LDK61.95㎡-22.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千船ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
65.55㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
72.45㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
78.92㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
65.55㎡ / -
4階
5階
6階6.3万円〜6.9万円
61.95㎡ / -
7階6.3万円〜7.0万円
61.95㎡ / 南東
8階6.7万円〜7.4万円
65.55㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
65.55㎡ / 南
10階7.7万円〜8.6万円
74.45㎡ / 南東
11階8.4万円〜9.3万円
78.92㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
74.14㎡ / -
12階6.5万円〜7.1万円
61.95㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
61.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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千船ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称千船ビューハイツ(チブネビューハイツ)管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃3丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 西淀川千船郵便局 (380 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (434 m)
    • 西淀川佃郵便局 (507 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (678 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (693 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (711 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (763 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (847 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (854 m)
  • 公園2件
    • 宮前公園 (535 m)
    • 大和田南公園 (960 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (159 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (225 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (377 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (409 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (589 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (891 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (924 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ 千船店 (282 m)
    • スーパーマンモス (375 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (447 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (566 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (568 m)
    • 尼伸 (726 m)
    • スーパーマルトク (809 m)
    • ライフ 出来島店 (876 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立佃西小学校 (241 m)
    • 大阪市立佃中学校 (405 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (584 m)
    • 大阪市立佃小学校 (597 m)
    • 修成建設専門学校 (670 m)
    • 私立好文学園女子高校 (755 m)
    • 大阪市立淀中学校 (918 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (928 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (941 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西淀川警察署 佃交番 (332 m)
    • 西淀川消防署佃出張所 (375 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (555 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (639 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 田井内科クリニック (69 m)
    • たなか歯科医院 (111 m)
    • たつみ整形外科 (154 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (158 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (160 m)
    • さとる歯科医院 (189 m)
    • ナス医院 (254 m)
    • じくはら医院 (266 m)
    • くりた歯科 (266 m)
    • すまいるデンタルクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佃幼稚園 (386 m)
    • 佃西学童保育クラブ (411 m)
    • 佃保育所 (553 m)
    • くいせようちえん (605 m)
    • みさき佃保育園 (625 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (683 m)
    • よどっこ保育園 (688 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (694 m)
    • 大和田保育所 (827 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「千船ビューハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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