• 検索結果がここに表示されます

ユニハイム千船2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
6階、4DK、約61㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円6階, 4DK, 約61㎡の例
売買履歴205件2024年08月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1

689人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩6分
築年月
1984年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム千船2号棟の販売中の中古物件

ユニハイム千船2号棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニハイム千船2号棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニハイム千船2号棟の基本情報

ユニハイム千船2号棟は、ユニチカ興発によって1984年02月に竣工された総戸数164戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は866万～1,723万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムチブネニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃3丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩6分、アクセス良好です。出来島駅から徒歩13分、御幣島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (487 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (688 m)
    • ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (719 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (732 m)
    • ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (757 m)
    • ファミリーマート出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園4件
    • 宮前公園 (571 m)
    • 大和田南公園 (926 m)
    • 小田南公園 (935 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (53 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (300 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (459 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (648 m)
    • セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (798 m)
    • ローソン 出来島駅前店 (860 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (912 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ千船店 (333 m)
    • スーパーマンモス (435 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (536 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (580 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (583 m)
    • 尼伸 (739 m)
    • ライフ 出来島店 (791 m)
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (845 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立佃西小学校 (350 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (488 m)
    • 大阪市立佃中学校 (515 m)
    • 修成建設専門学校 本校キャンパス (656 m)
    • 修成建設専門学校 (657 m)
    • 大阪市立佃小学校 (707 m)
    • 私立好文学園女子高校 (802 m)
    • 大阪市立淀中学校 (860 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (907 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西淀川消防署佃出張所 (274 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (403 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (608 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (671 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (26 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (113 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (151 m)
    • 田井内科クリニック (163 m)
    • たつみ整形外科 (254 m)
    • ナス医院 (279 m)
    • さとる歯科医院 (287 m)
    • じくはら医院 (294 m)
    • すまいるデンタルクリニック (319 m)
    • くりた歯科 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佃幼稚園 (475 m)
    • ゆりかご佃 (605 m)
    • 佃保育所 (622 m)
    • くいせようちえん (643 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (645 m)
    • みさき佃保育園 (726 m)
    • よどっこ保育園 (727 m)
    • 大和田保育所 (789 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (827 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム千船2号棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニハイム千船2号棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム千船2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格866万～1,723万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西淀川区の平均より46.4% 低い↓
大阪府の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8082位
大阪市西淀川区
138棟中 134位
佃
21棟中 19位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム千船2号棟の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニハイム千船2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑1,170万〜1,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイム千船2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,090万円です。専有面積は約46㎡〜約72㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年7月1,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年6月1,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年6月1,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年5月1,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイム千船2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件886.7万円（18.9万円）
51〜60㎡50件1,197.6万円（22.5万円）
61〜70㎡142件1,506.3万円（24.3万円）
71〜80㎡5件1,536万円（21.2万円）

ユニハイム千船2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,506.3万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニハイム千船2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,282.9万円21.7万円
4階〜5階1,216.3万円21.3万円
6階〜7階1,586.5万円26.5万円
8階〜9階1,371.6万円24万円
10階〜11階1,413.5万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,539.3万円27.2万円
2LDK/2SLDK等1,515.2万円25.3万円
3LDK/3SLDK等1,310.3万円22万円
4LDK/4SLDK等1,213.3万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,389.4万円23.1万円
東1,230万円23.4万円
西891.7万円19万円
北/北東/北西1,490万円24.2万円

ユニハイム千船2号棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニハイム千船2号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム千船2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千船ビューハイツ2024年11月12.8万円3LDK-12.8万円
佃第2コーポ(4号棟･5号棟)2024年10月15.6万円3LDK-15.6万円
ローレルコート2017年6月7.2万円2LDK7.2万円7.2万円
パラツィーナダンディムタウン千舟2017年5月5.2万円2DK-10.4万円
佃コーポ(1〜3号棟)2017年4月6.7万円4DK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイム千船2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニハイム千船2号棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニハイム千船1号棟

阪神本線「千船駅」徒歩7分
大阪市西淀川区佃3丁目

680万〜2,090万円

46㎡〜68㎡
NO IMAGE

千船ビューハイツ

阪神本線「千船駅」徒歩6分
大阪市西淀川区佃3丁目

880万〜2,598万円

32㎡〜78㎡
NO IMAGE

パラツィーナダンディムタウン千舟

阪神本線「千船駅」徒歩7分
大阪市西淀川区佃4丁目

780万〜1,890万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

佃第2コーポ(4号棟･5号棟)

阪神本線「千船駅」徒歩8分
大阪市西淀川区佃2丁目

1,070万〜2,480万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ローレルコート

阪神なんば線「出来島駅」徒歩11分
大阪市西淀川区佃5丁目

NO IMAGE

佃コーポ(1〜3号棟)

阪神本線「千船駅」徒歩7分
大阪市西淀川区佃2丁目

760万〜1,980万円

57㎡〜77㎡

ユニハイム千船2号棟周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

住之江コーポ

OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩7分
大阪市住之江区西加賀屋3丁目

480万〜1,480万円

51㎡〜61㎡
NO IMAGE

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟

OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩4分
大阪市住之江区南港中5丁目

750万〜2,980万円

47㎡〜101㎡
NO IMAGE

マイシティおおさか2番館

阪神なんば線「大物駅」徒歩14分
大阪市西淀川区佃5丁目

800万〜1,980万円

59㎡〜87㎡
NO IMAGE

パレ北武庫之荘2

阪急今津線「甲東園駅」徒歩32分
尼崎市常松2丁目

900万〜1,980万円

53㎡〜71㎡
NO IMAGE

イトーピア尼崎

ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩21分
尼崎市尾浜町2丁目

730万〜2,080万円

55㎡〜74㎡
NO IMAGE

パラツィーナ立花

ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩6分
尼崎市立花町1丁目

440万〜980万円

25㎡〜37㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる