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ユニハイム千船2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
6階、4DK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円6階, 4DK, 約61㎡の例
売買履歴1982024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

179人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩6分
築年月
1984年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニハイム千船2号棟の基本情報

ユニハイム千船2号棟は、ユニチカ興発によって1984年02月に竣工された総戸数164戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は948万~1,723万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムチブネニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃3丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩6分、アクセス良好です。出来島駅から徒歩13分、御幣島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (487 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (688 m)
    • ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (719 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (732 m)
    • ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (757 m)
    • ファミリーマート出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園4件
    • 宮前公園 (571 m)
    • 大和田南公園 (926 m)
    • 小田南公園 (935 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (53 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (300 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (459 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (648 m)
    • セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (798 m)
    • ローソン 出来島駅前店 (860 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (912 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ千船店 (333 m)
    • スーパーマンモス (435 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (536 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (580 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (583 m)
    • 尼伸 (739 m)
    • ライフ 出来島店 (791 m)
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (845 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立佃西小学校 (350 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (488 m)
    • 大阪市立佃中学校 (515 m)
    • 修成建設専門学校 本校キャンパス (656 m)
    • 修成建設専門学校 (657 m)
    • 大阪市立佃小学校 (707 m)
    • 私立好文学園女子高校 (802 m)
    • 大阪市立淀中学校 (860 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (907 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西淀川消防署佃出張所 (274 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (403 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (608 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (671 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科医院 (26 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (113 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (151 m)
    • 田井内科クリニック (163 m)
    • たつみ整形外科 (254 m)
    • ナス医院 (279 m)
    • さとる歯科医院 (287 m)
    • じくはら医院 (294 m)
    • すまいるデンタルクリニック (319 m)
    • くりた歯科 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佃幼稚園 (475 m)
    • ゆりかご佃 (605 m)
    • 佃保育所 (622 m)
    • くいせようちえん (643 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (645 m)
    • みさき佃保育園 (726 m)
    • よどっこ保育園 (727 m)
    • 大和田保育所 (789 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (827 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム千船2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格948万~1,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より40.3% 低い↓
大阪府の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7746位
大阪市西淀川区
138棟中 126位
21棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイム千船2号棟の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム千船2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニハイム千船2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,090万円です。専有面積は約46㎡〜約72㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2024年3月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東
2024年2月1,950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東
2024年2月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2024年1月1,950万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム千船2号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム千船2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千船ビューハイツ2023年7月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
佃第2コーポ(4号棟・5号棟)2019年2月10.0万円3LDK-10.0万円
ローレルコート2017年6月7.2万円2LDK7.2万円7.2万円
パラツィーナダンディムタウン千舟2017年5月5.2万円2DK-10.4万円
佃コーポ(1〜3号棟)2017年4月6.7万円4DK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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