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シティハウス上町台玉造

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,710万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,710万円8階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴64件2024年11月02日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％8階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

2721人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-10
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス上町台玉造
  • シティハウス上町台玉造
  • シティハウス上町台玉造のエントランス
  • シティハウス上町台玉造の看板

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シティハウス上町台玉造の販売中の中古物件

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シティハウス上町台玉造の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハウス上町台玉造の基本情報

シティハウス上町台玉造は、住友不動産によって2005年01月に竣工された総戸数64戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,497万～7,191万円、参考相場単価は60万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスウエマチダイタマツクリ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 玉造1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区玉造1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉造駅から徒歩3分、森ノ宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 玉造支店 (76 m)
    • 三菱UFJ銀行玉造支店 (94 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (94 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート玉造駅前店内出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (390 m)
    • デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (443 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (553 m)
    • 真田山公園 (609 m)
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (117 m)
    • ローソン 空堀町店 (136 m)
    • セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (195 m)
    • ファミリーマート 玉造駅前店 (237 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (323 m)
    • ローソン 真田山町店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (479 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (269 m)
    • イズミヤ 玉造店 (351 m)
    • ライフ 玉造店 (452 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (489 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (592 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (635 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (636 m)
    • ライフ 清水谷店 (844 m)
    • 業務スーパー 今里店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (112 m)
    • ESA音楽学院専門学校 (174 m)
    • 児童デイサービスハピネス (183 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (296 m)
    • 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (303 m)
    • 大阪女学院大学 (318 m)
    • 大阪女学院短期大学 (331 m)
    • 私立大阪女学院大学 (332 m)
    • 大阪美容専門学校 本校舎 (361 m)
    • 大阪美容専門学校 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署東雲出張所 (113 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (163 m)
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (165 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (394 m)
    • 東成税務署 (501 m)
    • 東警察署 上町交番 (650 m)
    • 東成警察署 中道交番 (662 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (710 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (729 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうはら歯科 (43 m)
    • 原歯科医院 (49 m)
    • うえに生協診療所 (71 m)
    • 知器 (113 m)
    • 中村医院 (113 m)
    • 茶話本舗デイサービスBY奈奈東雲亭 (120 m)
    • 宋こどものこころ醫院 (124 m)
    • 松田歯科医院 (128 m)
    • あい整骨院玉造 (145 m)
    • 加納医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立玉造幼稚園 (131 m)
    • Pingu’sEnglish玉造 (227 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (234 m)
    • うれしい保育園玉造 (255 m)
    • キッズファースト保育園 (329 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (329 m)
    • 真田山みのる保育園 (354 m)
    • 森ノ宮もっきん保育園 (360 m)
    • ほまれ保育園 (390 m)
    • にじいろ保育園 (489 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス上町台玉造の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス上町台玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,497万～7,191万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 74万円
坪単価
199万円 〜 245万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.4% 高い↑
大阪府の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1172位
大阪市中央区
594棟中 236位
玉造
19棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス上町台玉造の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シティハウス上町台玉造の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,480万〜4,710万円対前年同月比↑4,480万〜4,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス上町台玉造の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,200万円です。専有面積は約58㎡〜約97㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月8,980万円11〜154LDK+S約100㎡ (約30坪)約89万円 (約296万円)南-
2023年1月4,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南-
2022年12月4,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2022年12月4,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南-
2022年11月4,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス上町台玉造の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件3,463.6万円（58.9万円）
71〜80㎡51件4,475.3万円（60.9万円）

シティハウス上町台玉造の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,475.3万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティハウス上町台玉造の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,530万円62.4万円
4階〜6階3,501.4万円50万円
7階〜9階3,540.4万円54.6万円
10階〜12階4,315.8万円58.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,440.9万円58.5万円
2LDK/2SLDK等4,420.2万円62万円
3LDK/3SLDK等4,078.8万円53.5万円
4LDK/4SLDK等3,980万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,157.6万円58.5万円

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シティハウス上町台玉造の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.0万円2LDK72.61㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス上町台玉造の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜14.9万円
72.61㎡ / 南
3階14.2万〜15万円
72.61㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
58.8㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
72.61㎡ / -		15.9万〜16.7万円
80.2㎡ / 南
6階15.3万〜16.1万円
76.89㎡ / 南
7階11.8万〜12.3万円
58.8㎡ / 南
8階14.6万〜15.3万円
72.61㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
76.89㎡ / 南		17.7万〜18.5万円
87.33㎡ / 南
10階14.2万〜14.9万円
70.03㎡ / 南
11階
12階12万〜12.6万円
58.8㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
76.89㎡ / -
13階
14階21.2万〜22.2万円
97.58㎡ / 南
15階

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シティハウス上町台玉造へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハウス上町台玉造周辺の中古マンション

ダイアパレス玉造公園

ダイアパレス玉造公園

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
大阪市中央区玉造2丁目

1,150万〜3,298万円

50㎡〜69㎡
NO IMAGE

グランドメゾン玉造中央

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩4分
大阪市中央区玉造1丁目

3,180万〜3,980万円

65㎡〜74㎡
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜

ステイツ上町台レジデンス玉造の杜

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
大阪市中央区玉造1丁目

4,180万〜6,280万円

76㎡〜87㎡
グランドムール玉造3

グランドムール玉造3

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
大阪市中央区玉造2丁目

2,580万〜3,980万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

ガーデンステイツ上町台玉造の杜

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
大阪市中央区玉造1丁目

3,680万〜5,180万円

70㎡〜75㎡
グレーシアス玉造

グレーシアス玉造

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
大阪市中央区玉造2丁目

1,550万〜4,499万円

33㎡〜66㎡

シティハウス上町台玉造周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エイペックス大手通

OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩9分
大阪市中央区内淡路町3丁目

880万〜1,350万円

17㎡〜20㎡
アーバンビュー夕陽丘

アーバンビュー夕陽丘

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
大阪市天王寺区上本町8丁目

3,490万〜8,144万円

85㎡〜122㎡
プレサンス天満

プレサンス天満

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分
大阪市北区天満4丁目

925万〜3,520万円

17㎡〜42㎡
NO IMAGE

リッツ難波パークサイド

南海高野線「なんば駅」徒歩8分
大阪市浪速区日本橋東1丁目

2,520万〜3,900万円

54㎡〜62㎡
レジュールアッシュ梅田アクシア

レジュールアッシュ梅田アクシア

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区太融寺町

2,180万〜2,500万円

34㎡
NO IMAGE

リーガル靭公園南

京阪中之島線「中之島駅」徒歩13分
大阪市西区靱本町2丁目

2,980万〜3,250万円

44㎡〜46㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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