藤和北江古田公園ホームズエアプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町2丁目4-9
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワキタエゴタコウエンホームズエアプレイス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町2丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野新江古田店 (399 m)
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- ローソン 江古田一丁目店 (552 m)
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- 江原保育園 (582 m)
- 江古田ここわ保育園 (612 m)
- ソラスト新江古田 (656 m)
- 松が丘保育園 (691 m)
- 浄風幼稚園 (693 m)
- アスク豊玉中保育園 (695 m)
- 豊玉第四保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,216万～6,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,580万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 5,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.17％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 5,154.8万円（82.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,495万円（76.1万円） |
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,154.8万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区江原町の売買相場 | 藤和北江古田公園ホームズエアプレイスのある中野区江原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.76%下落（-324.7万円）、前年比で＋21.54%上昇（＋684.4万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | 藤和北江古田公園ホームズエアプレイスのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新江古田駅の売買相場 | 藤和北江古田公園ホームズエアプレイスのある最寄りの新江古田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.4%下落（-46.9万円）、前年比で＋1.51%上昇（＋49.1万円）しています。 |
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,110.5万円 | 60.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,784.5万円 | 70.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,331.1万円 | 64.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,365.1万円 | 83.1万円 |
| 9階 | 5,408万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,821.3万円 | 77.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,895.1万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,409.5万円 | 66.2万円 |
| 東 | 4,878万円 | 63.8万円 |
| 西 | 4,695.2万円 | 68.9万円 |
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの売却のご相談
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藤和北江古田公園ホームズエアプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和北江古田公園ホームズエアプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルテ中野江古田 | 2024年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| ヴィータローザ新江古田 | 2024年8月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 中野江原町パークホームズ | 2020年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 第2江原ハイツ | 2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| プラウド江古田の森公園 | 2017年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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