フェアロージュ中野北江古田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町2丁目6-3
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ中野北江古田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュナカノキタエゴタコウエン | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町2丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ショートステイやまゆり (119 m)
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- 徳田保育園 (482 m)
- 江古田ここわ保育園 (612 m)
- 松が丘保育園 (625 m)
- 江原保育園 (633 m)
- 浄風幼稚園 (635 m)
- アスク豊玉中保育園 (679 m)
- 豊玉第四保育園 (682 m)
- ソラスト新江古田 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ中野北江古田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ中野北江古田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,872万～5,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フェアロージュ中野北江古田公園の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ中野北江古田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ中野北江古田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,200万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.2％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ中野北江古田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,006.7万円（62.1万円） |
フェアロージュ中野北江古田公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,006.7万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェアロージュ中野北江古田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,807.8万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 3,730万円 | 60.6万円 |
| 4階 | 4,680万円 | 66.4万円 |
| 5階 | 3,460万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850.9万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,876万円 | 53.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,740万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,460万円 | 51.8万円 |
| 東 | 4,200万円 | 62.9万円 |
| 西 | 3,794.3万円 | 56.9万円 |
フェアロージュ中野北江古田公園の売却のご相談
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フェアロージュ中野北江古田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ中野北江古田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル中野江原町 | 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 中野江原町パークホームズ | 2020年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 第2江原ハイツ | 2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| プラウド江古田の森公園 | 2017年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| シルクハイム江古田 | 2016年3月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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