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エバーグリーン上本町

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15
交通
築年数
1980年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4643位
大阪市天王寺区
268棟中 247位
小橋町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン上本町の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エバーグリーン上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年8月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2016年6月2,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月2,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーン上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK73.87㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年10月8.5万円2LDK57.11㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK57.11㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK57.11㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2015年1月9.5万円4DK73.87㎡9.5万円9.5万円11〜15
2014年2月10.2万円4DK70.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK70.0㎡-24.0万円6〜10
2013年6月10.5万円4DK70.0㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
83.33㎡ / -
2階
3階7.6万円〜8.4万円
57.11㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
70.0㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
57.11㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
73.87㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
73.87㎡ / 南
7階
8階11.2万円〜12.4万円
80.42㎡ / 南
9階10.4万円〜11.4万円
73.87㎡ / 南
10.4万円〜11.4万円
73.87㎡ / 南
10.4万円〜11.4万円
73.87㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
73.87㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
73.87㎡ / 南
12階
13階10.6万円〜11.7万円
73.87㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
73.87㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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エバーグリーン上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩5分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンウエホンマチ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 小橋町12-15管理形態-
郵便番号〒543-0028管理員日勤
築年数1980年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主共和宅建開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺小橋郵便局 (95 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (200 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (273 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (281 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (361 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (393 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (398 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (477 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (398 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (267 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (360 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (360 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (442 m)
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (451 m)
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    • ローソン 上本町駅前店 (461 m)
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    • Harves(ハーベス) 上本町店 (533 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (627 m)
    • 株式会社アンフレ (746 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (797 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (798 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
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