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上本町第2ガーデンハイツ

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
7階、1DK、約26㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71
交通
築年数
1978年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上本町第2ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.1% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4871位
大阪市天王寺区
268棟中 251位
小橋町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上本町第2ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上本町第2ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上本町第2ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年10月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上本町第2ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.4万円1DK26.11㎡-10.9万円6〜10
2017年2月5.4万円1DK26.11㎡-10.9万円6〜10
2017年2月5.2万円1DK26.11㎡-10.5万円6〜10
2017年2月5.2万円1DK26.11㎡-10.5万円6〜10
2017年1月5.4万円1DK26.11㎡-10.9万円6〜10
2017年1月5.4万円1DK26.11㎡-10.9万円6〜10
2017年1月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2017年1月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年12月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年12月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年11月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年10月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年9月5.9万円1DK26.11㎡-11.9万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK60.87㎡9.5万円19.0万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK60.87㎡10.5万円21.0万円11〜15
2016年3月9.5万円3LDK60.87㎡9.5万円19.0万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK60.87㎡10.5万円21.0万円6〜10
2015年12月10.5万円3LDK60.87㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年12月10.0万円3LDK60.87㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年10月8.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上本町第2ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.1万円〜13.3万円
66.42㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
66.42㎡ / 南
4階
5階
6階4.8万円〜5.3万円
26.11㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
60.87㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
60.87㎡ / 南
7階
8階
9階4.9万円〜5.4万円
26.11㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
60.87㎡ / 南
10階
11階
12階
13階11.6万円〜12.8万円
60.87㎡ / 南
14階11.7万円〜12.9万円
60.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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上本町第2ガーデンハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエホンマチダイニガーデンハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 小橋町14-71管理形態委託
郵便番号〒543-0028管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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    • 紀陽銀行 上本町支店 (299 m)
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    • 天王寺石ケ辻郵便局 (338 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (358 m)
    • 天王寺堂ケ芝郵便局 (439 m)
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