ハイマート上町台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.3％ | 3階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
1317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8
- 交通
- OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイマート上町台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートウエマチダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 東平1丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩7分、谷町六丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- SBJ銀行上本町支店 (394 m)
- 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (399 m)
- 三菱UFJ銀行上本町支店 (399 m)
- 三菱UFJ銀行上六支店 (399 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (400 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町九丁目駅出張所 無人ATM (433 m)
- 大阪府医師信用組合 (438 m)
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- 公園3件
- 高津公園 (433 m)
- 生玉公園 (758 m)
- 真田山公園 (888 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (281 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (309 m)
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- デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (408 m)
- ローソン 上本町駅前店 (422 m)
- ローソン OSL谷町九丁目駅店 (428 m)
- ファミリーマート 谷町千日前通店 (451 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (194 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (531 m)
- ライフ 空堀店 (598 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (602 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (604 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (610 m)
- スーパー玉出 空堀店 (624 m)
- ライフ 清水谷店 (663 m)
- スーパーサンコー空堀店 (677 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立上町中学校 (247 m)
- KidsLabo123 (318 m)
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- 梅田インターナショナルスクール (529 m)
- 大阪市立中央小学校 (533 m)
- 大阪府立高津高校 (585 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (588 m)
- 大阪明星学園明星中学校 (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 東平交番 (214 m)
- 中央消防署上町出張所 (341 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (426 m)
- 南税務署 (431 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (692 m)
- 天王寺警察署 生玉交番 (727 m)
- 南警察署 高津交番 (845 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (868 m)
- 大阪府障がい者社会参加促進センター (892 m)
- 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションかめ (103 m)
- こころ上汐・地域密着通所介護 (132 m)
- こころ居宅介護支援 (132 m)
- 山口泌尿器科 (210 m)
- 河野内科クリニック (210 m)
- 御門歯科医院 (249 m)
- ヤマトペインクリニック (253 m)
- 貴和会 上本町YUMI Kids Dental Clinic (279 m)
- 訪問看護ステーションMaisu (279 m)
- 上本町 YUMI Kids Dental Clinic (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上本町プリメール (275 m)
- あゆみ保育園 (292 m)
- つくしんぼ保育園 (301 m)
- 保育園レオラ (342 m)
- りぼん保育園 (502 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (551 m)
- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (652 m)
- 大阪市立生魂幼稚園 (678 m)
- 真田山かいせい保育園 (692 m)
- ポピンズナーサリースクール天王寺 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート上町台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイマート上町台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート上町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 849万～862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より49.7% 低い↓ 大阪府の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約31㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイマート上町台の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイマート上町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート上町台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万円です。専有面積は約31㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート上町台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 580万円（18.7万円） |
ハイマート上町台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハイマート上町台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 18.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 580万円 | 18.7万円 |
ハイマート上町台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイマート上町台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約31㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 2SLDK | 61.3㎡ | - | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート上町台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 31.03㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 49.06㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 60.0㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 61.3㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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