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ユニ船場

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,160万円
7階、1LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10
交通
築年数
1979年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニ船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.0% 低い↓
大阪市中央区の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6096位
大阪市中央区
540棟中 532位
淡路町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ユニ船場の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニ船場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,040万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニ船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月880万円1〜51S約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月1,800万円1〜51K約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年10月1,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年9月880万円1〜51S約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニ船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2K53.77㎡17.0万円-1〜5
2017年6月7.4万円1R41.72㎡-10.0万円11〜15
2017年5月4.9万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月8.4万円1R41.72㎡-10.0万円11〜15
2017年5月9.5万円2K53.77㎡19.0万円-1〜5
2017年5月5.2万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1R26.2㎡--1〜5西
2017年4月8.4万円1R41.72㎡-10.0万円11〜15西
2017年4月4.6万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月5.2万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円2K53.77㎡20.0万円-1〜5
2017年3月4.6万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月5.4万円1R30.8㎡--6〜10西
2017年3月8.4万円1R41.72㎡-10.0万円11〜15西
2017年3月10.0万円2K53.77㎡20.0万円-1〜5
2017年3月5.2万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2K53.77㎡20.0万円-1〜5
2017年2月4.6万円1R26.2㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月8.4万円1R41.72㎡-10.0万円11〜15西
2017年2月5.8万円1R30.8㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニ船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.5万円〜11.6万円
63.79㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
53.77㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
60.97㎡ / 西
4階4.2万円〜4.7万円
26.2㎡ / -
5階4.1万円〜4.6万円
26.2㎡ / 西
6階4.2万円〜4.6万円
26.2㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
52.39㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
59.51㎡ / 南
8階4.2万円〜4.6万円
26.2㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
53.66㎡ / 南
9階
10階5.0万円〜5.5万円
30.08㎡ / -
11階6.8万円〜7.5万円
41.72㎡ / 西
12階8.6万円〜9.5万円
52.39㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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ユニ船場の基本情報

大阪府大阪市中央区淡路町2丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニセンバ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市中央区 淡路町2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒541-0047管理員巡回
築年数1979年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛媛信用金庫きゃっする専用電話受付センター (98 m)
    • 大分銀行大阪支店 (143 m)
    • ファミリーマートカツラギ瓦町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 北陸銀行大阪支店 (236 m)
    • りそな銀行 不動産営業部 (236 m)
    • ファミリーマート伏見町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
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