• 検索結果がここに表示されます

サンマイン北浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,030万 〜 4,230万円
8階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,030万円 〜 4,230万円8階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴175件2023年11月15日更新
家賃相場7万 〜 18.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％8階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

2934人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目2-6
交通
  • OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩5分
築年月
2014年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマイン北浜の販売中の中古物件

サンマイン北浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンマイン北浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンマイン北浜の基本情報

サンマイン北浜は、サンヨーホームズによって2014年12月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,299万～5,147万円、参考相場単価は73万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマインキタハマ管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 淡路町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒541-0047管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区淡路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の北浜駅で徒歩5分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩5分、本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行瓦町支店 (49 m)
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (90 m)
    • 愛媛銀行大阪支店 (119 m)
    • 愛媛信用金庫きゃっする専用電話受付センター (122 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 第二野村ビル出張所 無人ATM (152 m)
    • りそな銀行 年金管理サービス支店 (186 m)
    • 大分銀行大阪支店 (186 m)
    • 株式会社りそな銀行 本店 (198 m)
    • りそな銀行 大阪公務部 (207 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (234 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (386 m)
    • 中之島公園 (665 m)
    • 中大江公園 (756 m)
    • 南天満公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート カツラギ瓦町店 (102 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (110 m)
    • ローソン 瓦町一丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町2丁目店 (123 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町2丁目店 (210 m)
    • ミニストップ 平野町3丁目店 (254 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (258 m)
    • ファミリーマート 伏見町二丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪道修町1丁目店 (292 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 北浜プラザ店 (310 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (441 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (445 m)
    • アンスリー 北浜店 (537 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (611 m)
    • ライフ 天神橋店 (629 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (697 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (707 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (716 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医術学院 (303 m)
    • 大阪市立開平小学校 (487 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (537 m)
    • 大阪外語専門学校 (602 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (602 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (618 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (618 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (646 m)
    • 私立相愛高校 (655 m)
    • 代々木高校大阪本部 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (119 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (260 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (282 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (292 m)
    • 韓国ビジネスセンター (310 m)
    • 東警察署 平野町交番 (346 m)
    • 在大阪オーストリア共和国名誉総領事館 (359 m)
    • 東警察署 安土町交番 (364 m)
    • 大阪府みどり公社(一般財団法人)総務企画チーム (410 m)
    • 高知情報プラザ (413 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科 (48 m)
    • 北村歯科医院淡路町クリニック (58 m)
    • 谷歯科医院瓦町診療所 (63 m)
    • 賀来歯科医院 (75 m)
    • シバタ歯科医院 (95 m)
    • うだ内科クリニック (96 m)
    • 小西メンタルクリニック (96 m)
    • 増田歯科医院 (131 m)
    • 大井歯科医院 (132 m)
    • 藤崎耳鼻咽喉科めまい・アレルギークリニック (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (479 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (544 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (618 m)
    • おおにし保育園 (695 m)
    • 保育園スキップ (728 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (739 m)
    • ゆめ中央保育園 (742 m)
    • あい・あい保育園本町園 (771 m)
    • マザーシップ船場保育園 (805 m)
    • 船場ちとせ保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマイン北浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンマイン北浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマイン北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,299万～5,147万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 79万円
坪単価
242万円 〜 261万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より26.9% 高い↑
大阪府の平均より88.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 401位
大阪市中央区
594棟中 97位
淡路町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマイン北浜の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンマイン北浜の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,030万〜4,230万円対前年同月比↑4,030万〜4,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンマイン北浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,580万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)北-
2023年10月4,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)北-
2023年5月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北-
2023年4月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北-
2023年3月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)北-

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマイン北浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡60件3,039万円（66.2万円）
51〜60㎡74件3,464.2万円（64.6万円）
61〜70㎡50件4,263万円（65.5万円）

サンマイン北浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,464.2万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンマイン北浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,060万円62.7万円
4階〜6階3,126.4万円63.1万円
7階〜9階3,308.3万円63.9万円
10階〜12階3,639.1万円67.4万円
13階〜15階4,429.2万円68.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,052.6万円64.7万円
2LDK/2SLDK等3,557.9万円65万円
3LDK/3SLDK等4,356.1万円68.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,604.6万円65.2万円
北/北東/北西3,474.2万円64.8万円

サンマイン北浜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンマイン北浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.0万円2DK45.91㎡5.0万円26.0万円6〜10-
2024年10月12.3万円1SDK45.91㎡-24.6万円6〜10-
2024年10月15.0万円2LDK53.68㎡-34.0万円11〜15-
2024年9月15.0万円2LDK53.68㎡-34.0万円11〜15-
2024年9月13.0万円2DK45.91㎡5.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマイン北浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.6万円
53.68㎡ / 北		17.7万〜18.6万円
65.6㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
35.98㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
53.12㎡ / 北
3階9.7万〜10.2万円
35.98㎡ / -		12.8万〜13.4万円
45.91㎡ / 南
4階12.8万〜13.5万円
45.99㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
45.99㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
35.98㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
45.91㎡ / 南
6階13万〜13.6万円
45.99㎡ / 南		13万〜13.6万円
45.99㎡ / 南
7階13万〜13.7万円
45.91㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
45.91㎡ / -
8階18.7万〜19.7万円
65.65㎡ / 南		18.1万〜19万円
63.32㎡ / 南
9階15万〜15.7万円
53.68㎡ / -		18.1万〜19万円
63.32㎡ / 南
10階15.1万〜15.8万円
53.68㎡ / -		18.9万〜19.8万円
65.65㎡ / 南
11階15.1万〜15.9万円
53.68㎡ / -
12階15.2万〜16万円
53.68㎡ / -
13階14万〜14.7万円
53.12㎡ / 北		18.1万〜19万円
63.32㎡ / -
14階19.3万〜20.2万円
65.65㎡ / 南
15階15.4万〜16.2万円
53.68㎡ / -		18.7万〜19.6万円
63.32㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンマイン北浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンマイン北浜周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニ船場

OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩4分
大阪市中央区淡路町2丁目

600万〜3,580万円

24㎡〜129㎡
プレサンスロジェ本町

プレサンスロジェ本町

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分
大阪市中央区瓦町2丁目

2,850万〜6,280万円

47㎡〜60㎡
シティタワー大阪

シティタワー大阪

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区瓦町1丁目

3,400万〜2億800万円

57㎡〜233㎡
プレサンスタワー北浜

プレサンスタワー北浜

OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩3分
大阪市中央区平野町1丁目

1,395万〜6,980万円

22㎡〜91㎡
NO IMAGE

プレサンス北浜オリジン

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区瓦町1丁目

2,000万〜3,000万円

20㎡〜32㎡
ザ大阪レジデンス備後町

ザ大阪レジデンス備後町

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区備後町2丁目

2,480万〜5,500万円

31㎡〜64㎡

サンマイン北浜周辺の相場が近い中古マンション

エステムプラザ本町クロス

エステムプラザ本町クロス

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪市中央区安土町1丁目

2,880万〜6,800万円

44㎡〜92㎡
プレサンスロジェ天王寺

プレサンスロジェ天王寺

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
大阪市天王寺区北河堀町

2,880万〜4,980万円

58㎡〜66㎡
プレサンス梅田東ディアロ

プレサンス梅田東ディアロ

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩3分
大阪市北区扇町2丁目

1,380万〜1,980万円

22㎡〜23㎡
アドバンテージ天神橋

アドバンテージ天神橋

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩1分
大阪市北区天神橋6丁目

3,380万〜4,080万円

48㎡〜68㎡
NO IMAGE

レシオス大阪城公園

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩10分
大阪市城東区森之宮2丁目

1,300万〜1,980万円

20㎡〜23㎡
NO IMAGE

エスリード大阪上本町ブランシュ

OsakaMetro千日前線「鶴橋駅」徒歩2分
大阪市天王寺区味原町

1,570万〜1,920万円

22㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる