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サンマイン北浜

過去の売買価格
2,480万円 〜 4,380万円
相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目2-6
  • 大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩5分大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩9分
  • 駅近、築浅

最終更新:

サンマイン北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より88.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 357位
大阪市中央区
554棟中 83位
淡路町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンマイン北浜の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンマイン北浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,200万円6〜102LD約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月2,750万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月3,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2017年7月2,750万円6〜101SDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2017年7月3,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマイン北浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.6㎡

詳細を見る

賃料12.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.12㎡

詳細を見る

賃料10.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円2DK45.91㎡5.0万円23.0万円1〜5
2017年6月14.5万円2LDK53.12㎡14.5万円43.5万円6〜10
2017年5月14.5万円2LDK53.12㎡14.5万円43.5万円6〜10
2017年5月8.8万円1LDK35.98㎡2.0万円12.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK53.12㎡13.5万円40.5万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK35.98㎡-8.0万円1〜5
2017年3月13.5万円2LDK53.12㎡13.5万円40.5万円6〜10
2017年3月11.0万円1SDK45.99㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK63.32㎡2.0万円35.0万円11〜15
2017年3月8.0万円1LDK35.98㎡-8.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK63.32㎡2.0万円40.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円3LDK65.6㎡-30.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK63.32㎡2.0万円40.0万円11〜15
2017年2月14.8万円3LDK63.32㎡2.0万円28.0万円6〜10
2017年2月11.0万円1SDK45.99㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1LDK35.98㎡-9.0万円1〜5
2017年1月14.8万円3LDK63.32㎡2.0万円28.0万円6〜10
2017年1月7.5万円1LDK35.98㎡-5.0万円1〜5
2017年1月10.5万円1LDK35.98㎡-21.0万円1〜5
2017年1月9.5万円1LDK35.98㎡-9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマイン北浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
35.98㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
45.91㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
35.98㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
45.99㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
45.99㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
35.98㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
45.91㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
45.99㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
46.0㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
53.68㎡ / 北
8階16.4万円〜18.1万円
65.65㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
65.6㎡ / 南
9階16.5万円〜18.2万円
65.65㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
63.32㎡ / 南
10階12.2万円〜13.5万円
53.68㎡ / 北
16.5万円〜18.3万円
65.65㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
53.68㎡ / 北
12階
13階12.3万円〜13.6万円
53.12㎡ / 北
15.8万円〜17.5万円
63.32㎡ / -
14階13.5万円〜14.9万円
53.68㎡ / -
15階16.3万円〜18.1万円
63.32㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマイン北浜の基本情報

大阪府大阪市中央区淡路町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩5分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンマイン北浜(サンマインキタハマ)管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 淡路町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒541-0047管理員日勤
築年数2014年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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