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シティタワー大阪

★★★★☆4.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万円 〜 6,080万円
25階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

40万円

住所
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1
交通
築年数
2003年11月
階建
50階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティタワー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より107.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,500万円 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 174位
大阪市中央区
540棟中 50位
瓦町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー大阪の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティタワー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

25階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,510万円〜6,090万円対前年同月比5,500万円〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,770万円16〜203LDK約100㎡ (約30坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,580万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月7,480万円21〜252LDK約100㎡ (約30坪)約74万円 (約247万円)-
2017年9月4,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-

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シティタワー大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料40.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:43階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:113.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…25階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円1LDK59.26㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK59.26㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年8月32.0万円3LDK99.26㎡32.0万円64.0万円1〜5
2017年8月16.5万円1LDK59.26㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年6月30.0万円3LDK86.93㎡30.0万円60.0万円26〜30西
2017年6月40.0万円3LDK98.54㎡40.0万円80.0万円41〜45
2017年5月40.0万円3LDK98.54㎡40.0万円80.0万円41〜45-
2017年3月17.7万円1LDK61.46㎡17.7万円35.4万円6〜10
2017年3月17.7万円2LDK61.46㎡17.7万円35.4万円6〜10
2017年3月27.0万円2LDK85.8㎡27.0万円54.0万円36〜40-
2017年2月17.7万円2LDK61.46㎡17.7万円35.4万円6〜10
2017年2月26.0万円2LDK71.76㎡26.0万円52.0万円16〜20
2017年2月18.0万円2LDK61.46㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年2月18.0万円2LDK59.26㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年1月26.0万円2LDK71.76㎡26.0万円52.0万円16〜20
2017年1月24.0万円3LDK79.01㎡24.0万円48.0万円16〜20
2017年1月18.0万円2LDK61.46㎡18.0万円36.0万円6〜10
2016年12月17.0万円2LDK61.46㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年12月24.0万円3LDK79.01㎡24.0万円48.0万円16〜20
2016年12月26.0万円2LDK71.7㎡28.0万円52.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万円〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.7万円〜27.3万円
99.26㎡ / 北
3階15.7万円〜17.3万円
59.26㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
59.26㎡ / 東
4階16.2万円〜17.9万円
59.26㎡ / -
5階23.2万円〜25.7万円
86.94㎡ / 東
6階16.5万円〜18.2万円
61.46㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
86.94㎡ / -
7階16.4万円〜18.1万円
59.26㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
72.72㎡ / 西
8階16.1万円〜17.8万円
59.26㎡ / 東
9階16.2万円〜17.9万円
59.26㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
61.46㎡ / 東
10階16.8万円〜18.6万円
61.46㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
61.46㎡ / 東
11階20.0万円〜22.2万円
72.72㎡ / 北
16.9万円〜18.7万円
61.46㎡ / 東
12階27.6万円〜30.5万円
99.72㎡ / 東
13階27.1万円〜29.9万円
99.72㎡ / 北東
14階27.9万円〜30.9万円
99.72㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
80.38㎡ / 東
15階29.2万円〜32.2万円
99.72㎡ / 東
16階20.3万円〜22.4万円
71.76㎡ / 東
17階20.4万円〜22.5万円
71.76㎡ / 東
18階
19階21.1万円〜23.3万円
71.76㎡ / -
29.7万円〜32.9万円
99.72㎡ / 東
20階23.9万円〜26.4万円
79.01㎡ / 南
21階28.8万円〜31.8万円
99.26㎡ / 東
29.9万円〜33.0万円
99.26㎡ / 東
22階29.0万円〜32.1万円
99.72㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
71.76㎡ / 東
23階25.3万円〜27.9万円
86.39㎡ / 西
29.9万円〜33.0万円
99.72㎡ / -
24階
25階21.7万円〜24.0万円
71.76㎡ / -
29.3万円〜32.4万円
99.26㎡ / 東
26階21.3万円〜23.5万円
71.79㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
79.01㎡ / 東
27階25.5万円〜28.2万円
83.74㎡ / -
28階20.5万円〜22.6万円
71.79㎡ / 北
29階26.9万円〜29.7万円
86.93㎡ / 南西
30階30.8万円〜34.1万円
99.72㎡ / -
46.2万円〜51.1万円
152.81㎡ / 東
31階26.2万円〜29.0万円
86.39㎡ / 西
32階18.0万円〜19.9万円
59.06㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
76.13㎡ / 東
27.1万円〜30.0万円
86.93㎡ / -
33階27.7万円〜30.6万円
86.39㎡ / 南
34階26.2万円〜28.9万円
83.11㎡ / -
35階25.9万円〜28.6万円
83.74㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
83.11㎡ / 東
36階27.2万円〜30.1万円
85.8㎡ / -
37階31.7万円〜35.0万円
99.72㎡ / 北東
31.1万円〜34.4万円
99.72㎡ / 東
38階31.9万円〜35.3万円
99.72㎡ / -
39階
40階35.0万円〜38.7万円
107.88㎡ / 南西
41階32.5万円〜35.9万円
99.72㎡ / 南東
31.6万円〜34.9万円
99.39㎡ / 東
42階35.9万円〜39.7万円
107.88㎡ / 南
43階36.4万円〜40.2万円
113.55㎡ / 東
31.6万円〜34.9万円
98.54㎡ / 東
44階23.5万円〜26.0万円
71.5㎡ / -
32.0万円〜35.4万円
99.39㎡ / 東
35.6万円〜39.4万円
107.88㎡ / 南西
45階31.8万円〜35.2万円
98.54㎡ / 東
34.9万円〜38.5万円
107.88㎡ / 西
46階32.0万円〜35.4万円
98.54㎡ / 東
47階
48階
49階
50階

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

シティタワー大阪の売却のご相談

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シティタワー大阪の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーオオサカ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒541-0048管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建50階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 堺筋本町支店 (65 m)
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    • インドステイト銀行大阪支店 (191 m)
    • 株式会社りそな銀行 本店 (192 m)
    • 第四銀行大阪支店 (193 m)
    • りそな銀行 不動産営業部 (196 m)
    • りそな信託銀行西日本営業部 (216 m)
    • ファミリーマートカツラギ瓦町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (300 m)
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    • 中之島公園 (656 m)
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    • ローソン 平野町2丁目店 (177 m)
    • ポプラ 平野町2丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン AIMりそな大阪本社ビル店 (204 m)
    • ファミリーマート カツラギ瓦町店 (207 m)
    • 株式会社ポプラ関西地区本部 (219 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (238 m)
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (251 m)
    • ポプラ 堺筋本町店 (257 m)
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    • 大阪外語専門学校 (471 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識