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プレサンスロジェ天王寺

過去の売買価格
2,880万円 〜 4,000万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 大阪府大阪市天王寺区北河堀町1-1
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩9分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩12分

最終更新:

プレサンスロジェ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より90.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 298位
大阪市天王寺区
276棟中 25位
北河堀町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ天王寺の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンスロジェ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年3月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2017年2月4,000万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2016年1月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ天王寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK58.86㎡-13.0万円6〜10
2017年3月14.5万円3LDK58.86㎡14.5万円30.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK58.86㎡14.5万円30.0万円6〜10
2016年4月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10
2013年6月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンスロジェ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万円〜14.4万円
58.86㎡ / 東
7階15.2万円〜16.8万円
66.11㎡ / 南東
8階
9階
10階15.0万円〜16.6万円
66.11㎡ / 東
11階
12階15.0万円〜16.5万円
63.68㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスロジェ天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ天王寺(プレサンスロジェテンノウジ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町1-1
郵便番号〒543-0053
築年数2012年2月
総戸数35戸
交通
階建13階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社鍛冶田工務店
管理会社ジーユープランニング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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