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プレサンスロジェ天王寺

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,500万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区北河堀町1-1
交通
築年数
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 487位
大阪市天王寺区
279棟中 38位
北河堀町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ天王寺の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンスロジェ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)北東-
2017年6月3,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月3,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年3月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK58.86㎡-13.0万円6〜10
2017年3月14.5万円3LDK58.86㎡14.5万円30.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK58.86㎡14.5万円30.0万円6〜10
2016年4月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10
2013年6月16.5万円3LDK66.11㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.7万円〜14.0万円
58.86㎡ / 東
7階14.8万円〜16.4万円
66.11㎡ / 南東
8階
9階
10階14.6万円〜16.1万円
66.11㎡ / 東
11階
12階14.2万円〜15.7万円
63.68㎡ / 東
13階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスロジェ天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ天王寺(プレサンスロジェテンノウジ)管理会社ジーユープランニング
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町1-1管理形態委託
郵便番号〒543-0053管理員日勤
築年数2012年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (239 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (406 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (485 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (494 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (520 m)
  • 公園4件
    • 寺田町公園 (300 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (661 m)
    • 天王寺公園 (705 m)
    • 天王寺公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北河堀店 (109 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (312 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (394 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (410 m)
    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (419 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (476 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (490 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (509 m)
  • スーパー7件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (543 m)
    • イズミヤ 国分町店 (624 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (681 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (693 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (702 m)
    • ライフ 四天王寺店 (756 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天王寺中学校 (112 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (200 m)
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    • 大阪市立天王寺小学校 (322 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (324 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (333 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (338 m)
    • 私立興國高校 (355 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (357 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (361 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市天王寺サービスカウンター (309 m)
    • 天王寺年金事務所 (322 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (363 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (442 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (482 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (570 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (570 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (677 m)
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    • 小尾クリニック (132 m)
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    • くるみ歯科医院 (209 m)
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    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (678 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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