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天王寺サンハイツ

過去の売買価格
1,090万円 〜 1,580万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
  • JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩8分JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩9分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩11分

最終更新:

天王寺サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.5% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 6113位
大阪市天王寺区
277棟中 257位
北河堀町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 天王寺サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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天王寺サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,520万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約86万円)--
2015年5月1,580万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2014年10月1,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-
2014年9月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2013年12月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天王寺サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.7万円3LDK69.8㎡-17.4万円6〜10
2016年8月8.7万円3LDK69.8㎡-17.4万円6〜10
2016年7月8.7万円3LDK69.8㎡-17.4万円6〜10
2016年7月8.7万円3LDK58.86㎡-17.4万円6〜10
2016年6月9.0万円3SLDK69.8㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年5月9.0万円3SLDK69.8㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年5月8.7万円3LDK69.8㎡8.7万円13.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3SLDK69.8㎡9.0万円13.5万円6〜10
2016年4月8.8万円3LDK69.8㎡8.8万円13.2万円1〜5
2016年4月8.7万円3LDK69.8㎡8.7万円13.0万円6〜10
2016年3月9.0万円3SLDK69.8㎡9.0万円13.5万円6〜10
2016年3月8.8万円3SLDK69.8㎡8.8万円13.2万円1〜5
2016年3月8.7万円3LDK69.8㎡8.7万円13.0万円6〜10
2016年2月9.0万円3SLDK69.08㎡9.0万円13.5万円6〜10
2016年2月8.8万円3SLDK69.08㎡8.8万円13.2万円1〜5
2016年2月8.7万円3LDK69.8㎡8.7万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王寺サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
58.86㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
69.8㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
69.8㎡ / 南西
6階
7階
8階8.1万円〜8.9万円
69.8㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
69.8㎡ / 南
10階8.2万円〜9.0万円
69.8㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
69.8㎡ / 南東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天王寺サンハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩8分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称天王寺サンハイツ(テンノウジサンハイツ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町7-2
郵便番号〒543-0053
築年数1978年8月
総戸数44戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主大和土地建物
施工会社フジタ工業
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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