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クローバーハイツ第2大手前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴28件2020年07月22日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％4階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

2710人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区北新町4-6
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
築年月
1980年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クローバーハイツ第2大手前の販売中の中古物件

クローバーハイツ第2大手前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クローバーハイツ第2大手前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クローバーハイツ第2大手前の基本情報

クローバーハイツ第2大手前は、1980年12月に竣工された総戸数17戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約32㎡、間取りが1R、1DK、1S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は986万～1,155万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クローバーハイツダイニオオテマエ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 北新町4-6管理形態委託
郵便番号〒540-0023管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり213円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区北新町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩7分、堺筋本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (164 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (166 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (167 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (173 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (234 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (294 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (328 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (383 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (389 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (121 m)
    • 東横堀緑道 (628 m)
    • 南天満公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (197 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (304 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (313 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (255 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (376 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (457 m)
    • ライフ 天神橋店 (483 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (566 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (571 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (571 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (571 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (804 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中大江小学校 (253 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (264 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (271 m)
    • 大阪外語専門学校 (272 m)
    • フリースクール・フォロ (284 m)
    • 大阪市立中央高校 (350 m)
    • 大阪市立東中学校 (373 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (373 m)
    • 大阪府立大手前高校 (418 m)
    • 大手前大学 大阪大手前キャンパス (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (197 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (236 m)
    • 大阪府パスポートセンター (290 m)
    • 大阪府庁別館 (309 m)
    • 大阪府新別館南館 (316 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書，要約書，地図の写し等及び中央・ (328 m)
    • 近畿公安調査室局 (328 m)
    • 大阪法務局 (338 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (343 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • トモコ歯科医院 (108 m)
    • おおはし歯科医院 (125 m)
    • おおはし歯科医院(大阪市中央区) (129 m)
    • 丸川耳鼻咽喉科 (137 m)
    • 倉田整形外科 (137 m)
    • かまお眼科医院 (137 m)
    • 西野レディースクリニック (139 m)
    • スーパー温熱整骨院 (142 m)
    • 医療法人古川医院 (150 m)
    • のりおかクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (15 m)
    • ゆめ中央保育園 (193 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (244 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (275 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (471 m)
    • 保育園スキップ (473 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (521 m)
    • 南大江保育所 (530 m)
    • 大手前保育園 (651 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (682 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クローバーハイツ第2大手前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クローバーハイツ第2大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格986万～1,155万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
116万円 〜 119万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より39.0% 低い↓
大阪府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4870位
大阪市中央区
594棟中 536位
北新町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クローバーハイツ第2大手前の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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クローバーハイツ第2大手前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑1,110万〜1,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クローバーハイツ第2大手前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,180万円です。専有面積は約28㎡〜約32㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月990万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約30万円 (約102万円)--
2020年6月1,090万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約112万円)--
2020年5月1,090万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約112万円)--
2020年4月1,090万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約34万円 (約112万円)--
2017年12月1,080万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クローバーハイツ第2大手前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件630万円（22.4万円）
31〜40㎡27件1,075.6万円（33.1万円）

クローバーハイツ第2大手前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,075.6万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クローバーハイツ第2大手前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,065万円32.8万円
3階〜4階1,077.4万円33.2万円
5階〜6階630万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,077.4万円33.2万円
1LDK/1SLDK等1,059.6万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,053.3万円32.5万円
北/北東/北西630万円22.4万円

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クローバーハイツ第2大手前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、1R、約32㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月5.5万円1DK32.45㎡-11.0万円1〜5南
2016年7月11.0万円3LDK94.32㎡10.0万円50.0万円6〜10南
2016年6月11.0万円3LDK94.32㎡10.0万円50.0万円6〜10南
2016年5月11.0万円3LDK94.32㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK94.32㎡10.0万円50.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ第2大手前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.3万円
32.45㎡ / -
3階5万〜5.3万円
32.45㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
32.45㎡ / 南
5階4.2万〜4.4万円
28.08㎡ / 北西
6階15万〜15.7万円
94.32㎡ / -
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クローバーハイツ第2大手前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クローバーハイツ第2大手前周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドシーズ大手前

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区北新町

890万〜3,580万円

22㎡〜62㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大手前3

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区北新町

1,380万〜1,800万円

40㎡〜69㎡
NO IMAGE

ディモア天満橋パークス

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区南新町1丁目

3,380万〜4,680万円

62㎡〜65㎡
NO IMAGE

グランドメゾン大手前タワー

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区大手通1丁目

4,690万〜2億5,800万円

60㎡〜226㎡
NO IMAGE

ベクトルパーク

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区糸屋町1丁目

158㎡
NO IMAGE

プレサンス大手前パークサイド

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区糸屋町2丁目

1,070万〜2,400万円

21㎡〜43㎡

クローバーハイツ第2大手前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･ヴィル今福

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩8分
大阪市城東区今福東3丁目

1,180万〜2,480万円

52㎡〜72㎡
NO IMAGE

森之宮パークサイドコーポ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分
大阪市城東区森之宮2丁目

1,900万〜3,990万円

70㎡〜99㎡
蒲生第2コーポ

蒲生第2コーポ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩2分
大阪市城東区中央1丁目

2,200万〜4,580万円

84㎡〜98㎡
ライオンズマンション東本町第3

ライオンズマンション東本町第3

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区徳井町2丁目

700万〜2,600万円

21㎡〜57㎡
サンコービル船場

サンコービル船場

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩1分
大阪市中央区南本町1丁目

850万〜1,470万円

30㎡
ハイマート夕陽ヶ丘

ハイマート夕陽ヶ丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分
大阪市天王寺区逢阪1丁目

980万〜3,100万円

40㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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