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藤和シティホームズ四天王寺前

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ四天王寺前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3664位
大阪市天王寺区
279棟中 213位
生玉寺町
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ四天王寺前の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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藤和シティホームズ四天王寺前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ四天王寺前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,630万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)-
2016年5月1,630万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)-
2014年12月1,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2014年10月1,530万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ四天王寺前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK72.71㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ四天王寺前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
52.96㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
52.96㎡ / 南
4階
5階
6階12.2万円〜13.5万円
72.71㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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藤和シティホームズ四天王寺前の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ四天王寺前(トウワシティホームズシテンノウジマエ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町3-36管理形態-
郵便番号〒543-0073管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (260 m)
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    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (443 m)
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    • 大阪信用金庫・本店営業部 (449 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (569 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (580 m)
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    • ローソン 日本橋四丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (617 m)
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    • スーパー玉出 日本橋店 (773 m)
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  • 学校/教育施設10件
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