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藤和シティホームズ四天王寺前

737人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36
交通
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

藤和シティホームズ四天王寺前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市天王寺区の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 4356位
大阪市天王寺区
276棟中 244位
生玉寺町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ四天王寺前の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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藤和シティホームズ四天王寺前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ四天王寺前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,760万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)-
2017年12月1,760万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)-
2016年6月1,630万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)-
2016年5月1,630万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)-
2014年12月1,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-

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藤和シティホームズ四天王寺前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.96㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK72.71㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ四天王寺前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
52.96㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
52.96㎡ / 南
8.2万〜9万円
52.96㎡ / 南
4階
5階
6階11.4万〜12.6万円
72.71㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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藤和シティホームズ四天王寺前の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズシテンノウジマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町3-36管理形態-
郵便番号〒543-0073管理員-
築年月1995年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫・本店営業部 (449 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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