• 検索結果がここに表示されます

藤和シティホームズ四天王寺前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴19件2019年08月08日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1710人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36
交通
  • OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ四天王寺前
  • 藤和シティホームズ四天王寺前
  • 藤和シティホームズ四天王寺前のエントランス
  • 藤和シティホームズ四天王寺前の看板

写真をもっと見る(6枚)

藤和シティホームズ四天王寺前の販売中の中古物件

藤和シティホームズ四天王寺前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ四天王寺前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ四天王寺前の基本情報

藤和シティホームズ四天王寺前は、藤和不動産によって1995年03月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,909万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズシテンノウジマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町3-36管理形態-
郵便番号〒543-0073管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷町九丁目駅から徒歩9分、大阪上本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (257 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (365 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (446 m)
    • 大阪信用金庫本店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋二丁目東店内出張所(ATM) (455 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • りそな銀行 上六支店 (651 m)
  • 公園3件
    • 生玉公園 (417 m)
    • 愛染公園 (623 m)
    • 高津公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (126 m)
    • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 (364 m)
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (395 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (413 m)
    • ファミリーマート 日本橋二丁目東店 (453 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (583 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (596 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (124 m)
    • C&Cエンド 夕陽丘店 (358 m)
    • ライフ 四天王寺店 (448 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (479 m)
    • ライフ 下寺店 (510 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (589 m)
    • 業務スーパー 高津店 (642 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (660 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (684 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪夕陽丘学園短期大学 (127 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (177 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (257 m)
    • 大阪国際福祉専門学校 (290 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (390 m)
    • 放課後等デイサービスバディ (421 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (431 m)
    • 私立大阪星光学院高校 (471 m)
    • 大阪市立大江小学校 (492 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪法務局天王寺出張所 (89 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (128 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (180 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (203 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (237 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (273 m)
    • 天王寺警察署 (375 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (434 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (452 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 小出内科神経科 (39 m)
    • 大阪市立 天王寺区老人福祉センター (85 m)
    • 津留医院 (139 m)
    • えがおケアプランセンター (218 m)
    • 近藤歯科 (221 m)
    • 介護支援センターうさぎ天王寺 (232 m)
    • にしみねクリニック (245 m)
    • にしみねクリニック・歯科 (245 m)
    • 柳田眼科医院 (288 m)
    • 遠藤クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (94 m)
    • 蓮美幼児学園 (96 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (157 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (244 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (294 m)
    • ヘルツこども園 (294 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (401 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (415 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (493 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (525 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ四天王寺前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和シティホームズ四天王寺前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ四天王寺前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,909万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より34.1% 低い↓
大阪府の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4569位
大阪市天王寺区
300棟中 267位
生玉寺町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ四天王寺前の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和シティホームズ四天王寺前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和シティホームズ四天王寺前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)--
2019年6月2,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)--
2019年5月2,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)南済
2019年5月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2019年4月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ四天王寺前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,048.9万円（38.7万円）

藤和シティホームズ四天王寺前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,048.9万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

藤和シティホームズ四天王寺前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,875万円35.4万円
3階〜4階2,160万円40.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,550万円29.3万円
2LDK/2SLDK等2,189.2万円41.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,034.8万円38.4万円
北/北東/北西1,555万円29.4万円

藤和シティホームズ四天王寺前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和シティホームズ四天王寺前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月10.0万円2LDK52.96㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2019年10月13.0万円3LDK72.71㎡-35.0万円6〜10南
2019年2月9.8万円2LDK52.96㎡5.5万円22.0万円1〜5南
2019年2月9.5万円1LDK53.0㎡-19.0万円1〜5南
2015年7月13.0万円3LDK72.71㎡-35.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ四天王寺前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
53.0㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
52.96㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
52.96㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
52.96㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
52.96㎡ / 南
4階
5階
6階12.8万〜13.4万円
72.71㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
52.96㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和シティホームズ四天王寺前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ四天王寺前周辺の中古マンション

ルイシャトレ夕陽丘

ルイシャトレ夕陽丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩4分
大阪市天王寺区生玉寺町

2,470万〜5,080万円

63㎡〜83㎡
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩4分
大阪市天王寺区生玉寺町

2,500万〜4,680万円

71㎡〜98㎡
NO IMAGE

ファミール夕陽ヶ丘学園坂

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分
大阪市天王寺区生玉寺町

2,650万〜6,580万円

55㎡〜97㎡
ハイマート夕陽丘アーバニティ

ハイマート夕陽丘アーバニティ

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩4分
大阪市天王寺区生玉寺町

2,699万〜4,980万円

61㎡〜113㎡
NO IMAGE

プレサンス上町台夕陽丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分
大阪市天王寺区生玉寺町

1,610万〜4,580万円

21㎡〜59㎡
NO IMAGE

ルモン夕陽丘学園坂

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩2分
大阪市天王寺区生玉寺町

2,890万〜6,880万円

73㎡〜101㎡

藤和シティホームズ四天王寺前周辺の相場が近い中古マンション

プライムハイツ堺筋本町

プライムハイツ堺筋本町

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分
大阪市中央区安土町1丁目

1,700万〜3,380万円

62㎡〜109㎡
ライオンズマンション東本町

ライオンズマンション東本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区常盤町1丁目

880万〜4,990万円

27㎡〜137㎡
シティコープ東本町

シティコープ東本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区内本町1丁目

920万〜2,850万円

25㎡〜85㎡
NO IMAGE

深江橋アーバンコンフォート

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩8分
大阪市東成区深江南1丁目

1,880万〜3,498万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランドハイツ阿倍野

OsakaMetro谷町線「阿倍野駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区松崎町4丁目

1,550万〜3,698万円

75㎡〜82㎡
ライオンズマンション上町(大阪市)

ライオンズマンション上町(大阪市)

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区上町

750万〜8,900万円

20㎡〜181㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる