エクレールコート鷺ノ宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮2丁目3-13
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレールコート鷺ノ宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールコートサギノミヤ | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮2丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エクレール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩7分、アクセス良好です。野方駅から徒歩11分、鷺ノ宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (516 m)
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- まいばすけっと 野方駅北口店 (536 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 藤澤内科小児科医院 (132 m)
- グループホームみんなの家 中野鷺宮 (141 m)
- 大久保接骨院 (186 m)
- 塩崎クリニック (194 m)
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- 高齢者グループホームおさたけ (265 m)
- 奥田歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鷺宮クローバー保育園 (74 m)
- 丸山保育園 (270 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (337 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (499 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (524 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (559 m)
- 豊玉第三保育園 (566 m)
- 龍の子保育室 (621 m)
- 若宮幼稚園 (632 m)
- ワカバ幼稚園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレールコート鷺ノ宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレールコート鷺ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,968万～6,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均と同じ相場単価です |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクレールコート鷺ノ宮の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレールコート鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレールコート鷺ノ宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,298万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.99％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレールコート鷺ノ宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,055万円（84.3万円） |
| 61〜70㎡ | 90件 | 3,767.1万円（59.7万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,059.4万円（67.4万円） |
エクレールコート鷺ノ宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,767.1万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクレールコート鷺ノ宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,806.9万円 | 60.4万円 |
| 3階 | 3,932.2万円 | 63.4万円 |
| 4階 | 4,394.7万円 | 66.6万円 |
| 5階 | 4,958.7万円 | 66.1万円 |
| 6階 | 5,867.7万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,080万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700.4万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,590.2万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100万円 | 49.2万円 |
| 東 | 4,094.2万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 59.6万円 |
エクレールコート鷺ノ宮の売却のご相談
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エクレールコート鷺ノ宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレールコート鷺ノ宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ中野鷺宮 | 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| セルベコート鷺宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 8.8万円 |
| ルーブル都立家政伍番館 | 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| ウイング鷺宮 | 2020年12月 | 5.8万円 | 1K | 5.8万円 | 5.8万円 |
| 日神シルバーパレス鷺宮 | 2019年10月 | 9.0万円 | 1SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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