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ライオンズマンション上本町石ヶ辻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円5階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴20件2023年09月07日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

1663人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5
交通
  • 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
築年月
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション上本町石ヶ辻
  • ライオンズマンション上本町石ヶ辻
  • ライオンズマンション上本町石ヶ辻のエントランス
  • ライオンズマンション上本町石ヶ辻の看板

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻の販売中の中古物件

ライオンズマンション上本町石ヶ辻をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の基本情報

ライオンズマンション上本町石ヶ辻は、大京観光によって1986年09月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2DK＋S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,903万～3,131万円、参考相場単価は53万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウエホンマチイシガツジ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町8-5管理形態委託
郵便番号〒543-0031管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩7分、鶴橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (238 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (275 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (288 m)
    • ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • りそな銀行 上六支店 (365 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (391 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (437 m)
  • 公園3件
    • 桃谷公園 (761 m)
    • 真田山公園 (822 m)
    • 生玉公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (243 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (293 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (306 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (334 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪小橋町店 (358 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (370 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (371 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (108 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (331 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (348 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (366 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (443 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (654 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (765 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (917 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (924 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立清風高校 (105 m)
    • 私立清風中学校 (122 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (231 m)
    • 私立上宮高校 (260 m)
    • 上宮中学校 (300 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (311 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (351 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (418 m)
    • ル・トーア東亜美容専門学校 (421 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立天王寺図書館 (270 m)
    • 桃陽会館 (337 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (364 m)
    • 天王寺税務署 (509 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (609 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (616 m)
    • 南警察署 東平交番 (647 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (691 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (695 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • ちかみ歯科医院 (82 m)
    • 聖バルナバ病院 (112 m)
    • 上本町画像診断クリニック (119 m)
    • むさしドリーム眼科 (136 m)
    • 宋薬師堂醫院 (155 m)
    • 宋薬師堂醫院 (158 m)
    • 医療法人 上本町ヒルズ歯科クリニック (176 m)
    • 上本町ヒルズ歯科クリニック (179 m)
    • 秋山クリニック (179 m)
    • 辻賢太郎クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール天王寺 (127 m)
    • ステラプリスクール桃坂校 (191 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (291 m)
    • こでまり保育園 (372 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (393 m)
    • EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (452 m)
    • チックアンドヘン保育園 (453 m)
    • 上本町げんき学園 (455 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (474 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (497 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,903万～3,131万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
177万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より3.5% 低い↓
大阪府の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1823位
大阪市天王寺区
300棟中 152位
石ケ辻町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション上本町石ヶ辻の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円

  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↓2,940万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,250万円です。専有面積は約54㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,250万円1〜52DK＋S約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南済
2023年8月3,250万円1〜52DK＋S約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南済
2023年7月3,250万円1〜52DK＋S約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南済
2023年6月3,250万円1〜52DK+S（納戸）約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南-
2022年4月2,980万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南済

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,920万円（53.8万円）

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,920万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,812.5万円51.8万円
5階〜6階2,988.8万円55.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,828.2万円52.2万円
2LDK/2SLDK等3,004.2万円55.3万円
3LDK/3SLDK等1,750万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,888.2万円53.3万円

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.5万円2LDK54.17㎡12.5万円27.0万円6〜10-
2024年7月12.5万円1SLDK54.17㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年6月12.5万円1SLDK54.17㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年2月11.8万円2SLDK54.17㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年12月11.5万円1SLDK54.17㎡12.5万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上本町石ヶ辻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
54.17㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
54.17㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
54.17㎡ / -		11.6万〜12.2万円
52.0㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
54.17㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
54.17㎡ / 南		12.4万〜13万円
55.0㎡ / 南
6階12.2万〜12.9万円
54.17㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
54.17㎡ / -		12.1万〜12.7万円
54.17㎡ / -
9階

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ライオンズマンション上本町石ヶ辻へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション上本町石ヶ辻周辺の中古マンション

上本町アクシード

上本町アクシード

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
大阪市天王寺区石ケ辻町

2,380万〜6,980万円

52㎡〜96㎡
グランドメゾン天王寺石ヶ辻町

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
大阪市天王寺区石ケ辻町

7,200万〜8,480万円

84㎡
ライオンズマンション上本町第3

ライオンズマンション上本町第3

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分
大阪市天王寺区石ケ辻町

690万〜2,480万円

24㎡〜54㎡
上本町ヒルズマーク

上本町ヒルズマーク

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分
大阪市天王寺区筆ケ崎町

3,680万〜9,980万円

60㎡〜108㎡
レジデンスタワー上本町

レジデンスタワー上本町

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩8分
大阪市天王寺区細工谷1丁目

3,380万〜1億800万円

60㎡〜124㎡
セントファミーユ上本町

セントファミーユ上本町

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分
大阪市天王寺区石ケ辻町

2,280万〜5,950万円

47㎡〜74㎡

ライオンズマンション上本町石ヶ辻周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス玉造公園

ダイアパレス玉造公園

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
大阪市中央区玉造2丁目

1,150万〜3,298万円

50㎡〜69㎡
エスライズ本町東

エスライズ本町東

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩1分
大阪市中央区常盤町1丁目

1,350万〜1,730万円

25㎡〜30㎡
アスヴェル東本町

アスヴェル東本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区徳井町2丁目

930万〜1,680万円

21㎡〜30㎡
エスリード堂ヶ芝

エスリード堂ヶ芝

ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩5分
大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目

2,050万〜3,680万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ阿倍野松虫通

阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区松虫通2丁目

3,250万〜5,000万円

59㎡〜82㎡
NO IMAGE

クレアート難波南イービス

南海高野線「今宮戎駅」徒歩2分
大阪市浪速区戎本町1丁目

1,250万〜1,730万円

28㎡〜36㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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