プラウド鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,240万 〜 6,550万円
2階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,240万円 〜 6,550万円 | 2階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 2階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮3丁目11-5
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プラウド鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドサギノミヤ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮3丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺ノ宮駅から徒歩5分、野方駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (245 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (271 m)
- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (346 m)
- みずほ銀行 鷺宮支店 (421 m)
- 西京信用金庫鷺宮支店 (439 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (506 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 公園2件
- 白鷺せせらぎ公園 (777 m)
- 小七山公園 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (169 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (189 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (247 m)
- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (303 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (304 m)
- ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (321 m)
- ファミリーマート 鷺宮駅前店 (350 m)
- ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (391 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (392 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (407 m)
- スーパー10件
- マルエツ 都立家政駅前店 (219 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (265 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (265 m)
- オーケー 中杉店 (388 m)
- OK(オーケー)中杉店 (404 m)
- まいばすけっと 都立家政駅南店 (412 m)
- UENOスーパー金次郎 (420 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (508 m)
- サミットストア 鷺宮店 (508 m)
- いなげやina21練馬中村南店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立鷺宮児童館 (104 m)
- 中野区立鷺宮小学校 (287 m)
- 東京都立鷺宮高校 (390 m)
- 中野区立若宮児童館 (402 m)
- 中野区立美鳩小学校 (504 m)
- 中野区立第八中学校 (570 m)
- 練馬区立中村中学校 (591 m)
- 中野区立北原児童館 (813 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (860 m)
- 中野区立北原小学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鷺宮地域事務所 (215 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (215 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (215 m)
- 野方警察署 家政通交番 (219 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (259 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (262 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (350 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (392 m)
- 野方警察署 白鷺駐在所 (683 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (687 m)
- 病院/医療10件
- ふじもり耳鼻咽喉科クリニック (48 m)
- 若宮診療所 (52 m)
- おだ歯科医院 (139 m)
- くすもと皮フ科 (156 m)
- 若宮カイロプラクティック (162 m)
- とりつかせい歯科医院 (177 m)
- こころの杜クリニック (192 m)
- 高垣歯科医院 (197 m)
- いのまたクリニック (205 m)
- すぎやまクリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (142 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (165 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (235 m)
- ワカバ幼稚園 (274 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (407 m)
- ぽけっとランドさぎのみや (433 m)
- 聖ピオ保育園 (438 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (473 m)
- 若宮幼稚園 (526 m)
- 平和保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド鷺宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド鷺宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,412万～7,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,240万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド鷺宮の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,240万〜6,550万円対前年同月比↑ | 6,240万〜6,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜7,250万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 7,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 7,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 7,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド鷺宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,980万円（86.3万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 6,125.3万円（81.9万円） |
プラウド鷺宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,125.3万円（㎡単価81.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,754.6万円 | 77.9万円 |
| 2階 | 5,937.2万円 | 79.3万円 |
| 3階 | 5,744.8万円 | 77.9万円 |
| 4階 | 5,820.7万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,305万円 | 76.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,889.4万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,790.2万円 | 77.8万円 |
| 東 | 5,406万円 | 75.5万円 |
プラウド鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド鷺宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド鷺宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 62.22㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 73.34㎡ / 南西 |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 73.34㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 75.68㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 62.22㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 73.47㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 62.22㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 74.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
間取りタイプ2LDK?3LDKのファミリー向けのマンションです。
最寄り駅は西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分、急行が停車する「鷺ノ宮」駅にも徒歩5分と、駅から近いので通勤に便利です。
戸建て中心の開放感のある閑静な住宅街は、落ち着いた環境での生活を好む方に最適です。
小学校、中学校、図書館、児童館なども徒歩10分圏内にあり、子育て世代には暮らしやすい住環境が整っています。近くに交通量の多い大通りもないため静かで、お子様連れのファミリーも安心して過ごせます。
各種クリニック、スーパー、コンビニエンスストアも近隣にあるので、生活するにも不便がありません。
プラウド鷺宮は、野村不動産によって2011年01月に竣工された総戸数68戸の4階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,412万～7,340万円、参考相場単価は87万円/㎡～91万円/㎡となっています。