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プラウド鷺宮

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,580万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中野区鷺宮3丁目11-5
交通
築年月
2011年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド鷺宮の販売中の中古物件

プラウド鷺宮では2件のお部屋がご紹介可能です

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プラウド鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より19.6% 高い↑
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8772位
中野区
1042棟中 252位
鷺宮
41棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド鷺宮の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,050万〜5,580万円対前年同月比5,050万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)南西-
2018年4月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2018年3月5,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)南西-
2018年2月5,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2018年1月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.68㎡南西詳細はこちら

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プラウド鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円3LDK73.47㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年10月18.5万円3LDK72.73㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年9月18.5万円3LDK72.73㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK72.73㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年7月18.5万円3LDK72.73㎡37.0万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
62.22㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
73.34㎡ / 南西
2階17.2万〜19万円
73.34㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
75.68㎡ / 南西
3階14.6万〜16.2万円
62.22㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
73.32㎡ / 南西
4階14.7万〜16.2万円
62.22㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
74.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

落ち着いた第一種低層住居専用地域に建つ、地上3階建て、総戸数67戸のマンション「プラウド鷺宮」。
間取りタイプ2LDK?3LDKのファミリー向けのマンションです。
最寄り駅は西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分、急行が停車する「鷺ノ宮」駅にも徒歩5分と、駅から近いので通勤に便利です。
戸建て中心の開放感のある閑静な住宅街は、落ち着いた環境での生活を好む方に最適です。
小学校、中学校、図書館、児童館なども徒歩10分圏内にあり、子育て世代には暮らしやすい住環境が整っています。近くに交通量の多い大通りもないため静かで、お子様連れのファミリーも安心して過ごせます。
各種クリニック、スーパー、コンビニエンスストアも近隣にあるので、生活するにも不便がありません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド鷺宮の基本情報

東京都中野区鷺宮3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドサギノミヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 鷺宮3丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (245 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (335 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (420 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (440 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (507 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園3件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (528 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (777 m)
    • 小七山公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (170 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (188 m)
    • サンクス 都立家政店 (245 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (266 m)
    • アリメント馬場 (279 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (305 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (351 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (389 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (393 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (264 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (264 m)
    • オーケー 中杉店 (389 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (405 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (411 m)
    • UENOスーパー金次郎 (427 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (440 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (508 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (582 m)
    • マルエツ中野若宮店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鷺宮学童クラブ (104 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (288 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (389 m)
    • 若宮学童クラブ (401 m)
    • 中野区立若宮小学校 (505 m)
    • 中野区立第八中学校 (571 m)
    • 練馬区立中村中学校 (591 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (801 m)
    • 北原学童クラブ (813 m)
    • 中野区立北原小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中野区 鷺宮地域事務所 (215 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (215 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (218 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (259 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (271 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (349 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (393 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (528 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (528 m)
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    • 田中ナースリー若宮保育園 (472 m)
    • 若宮幼稚園 (525 m)
    • 田中ナースリー保育園 (707 m)
    • 平和保育園 (719 m)
    • 丸山保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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