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プラウド鷺宮トレサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴482024年03月03日更新
家賃相場20万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1951人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区鷺宮3丁目31-36
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩3分
築年月
2012年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド鷺宮トレサージュ
  • プラウド鷺宮トレサージュのエントランス
  • プラウド鷺宮トレサージュの看板
  • プラウド鷺宮トレサージュの外観

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プラウド鷺宮トレサージュの基本情報

プラウド鷺宮トレサージュは、野村不動産によって2012年12月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,269万~6,162万円、参考相場単価は77万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドサギノミヤトレサージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 鷺宮3丁目31-36管理形態-
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり300円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区鷺宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩7分、野方駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (178 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (255 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (257 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (333 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (409 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (483 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
  • 公園3件
    • 白鷺せせらぎ公園 (782 m)
    • 小七山公園 (913 m)
    • 下井草いど公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (135 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (172 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (175 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (236 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (389 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (408 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (412 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (500 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (601 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 中杉店 (205 m)
    • UENOスーパー金次郎 (241 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (250 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (357 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (438 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (485 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (486 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (493 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (596 m)
    • オーケー 鷺宮店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮小学校 (112 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (229 m)
    • 中野区立第八中学校 (348 m)
    • 中野区立若宮児童館 (436 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (537 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (543 m)
    • 練馬区立中村中学校 (695 m)
    • 中野区立西中野小学校 (855 m)
    • 中野区立西中野児童館 (867 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (61 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (61 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (61 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (203 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (223 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (224 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (427 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (545 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (556 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 中越整形外科 (91 m)
    • 鷺ノ宮耳鼻咽喉科 (104 m)
    • こみやま歯科 (111 m)
    • さぎの宮の根岸眼科 (125 m)
    • 沖津医院 (125 m)
    • 熊谷医院 (128 m)
    • 熊谷歯科医院 (128 m)
    • あすなろ訪問看護ステーション鷺宮 (130 m)
    • さかい内科クリニック (141 m)
    • さぎのみや皮膚科クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワカバ幼稚園 (143 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (211 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (232 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (309 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (354 m)
    • 聖ピオ保育園 (382 m)
    • 鷺宮クローバー保育園 (617 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (658 m)
    • 白鷺保育園 (667 m)
    • 若宮幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド鷺宮トレサージュの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド鷺宮トレサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,269万~6,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 83万円
坪単価
256万円 〜 275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15682位
中野区
1110棟中 493位
鷺宮
42棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド鷺宮トレサージュの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド鷺宮トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比5,150万〜5,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド鷺宮トレサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,290万〜6,080万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2024年2月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2021年4月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)--
2019年9月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2019年7月5,870万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約277万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド鷺宮トレサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月20.0万円3LDK69.28㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年9月20.0万円2LDK66.44㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年9月20.0万円2LDK70.58㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド鷺宮トレサージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜19.9万円
68.07㎡ / 南
2階20.1万〜21.1万円
70.58㎡ / 南
19万〜20万円
70.39㎡ / 東
3階19.4万〜20.4万円
69.28㎡ / 南東
4階19.4万〜20.4万円
70.93㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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