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鷺宮ヒルズ

過去の売買価格
2,960万円 〜 5,370万円
相場情報
58万円/㎡(191万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 西武新宿線「都立家政駅」徒歩5分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩5分西武新宿線「野方駅」徒歩16分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

  • 鷺宮ヒルズ
  • 鷺宮ヒルズのエントランス
  • 鷺宮ヒルズの看板
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鷺宮ヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ハイネス都立家政

Mm2258 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮1丁目17-5
  • 売出し中

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サンライズ若宮

Mm2271 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目39-15
  • 4件 売出し中

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ルーブル都立家政伍番館

M110181 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮1丁目31
  • 売出し中

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パレホームズ都立家政

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-11
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・マルス

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-10
  • 売出し中

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エクレールコート鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目3-13
  • 1件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ中野鷺宮

46432 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目2-4
  • 3件 売出し中

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メインステージ野方駅前

43303 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 2件 売出し中

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日神シルバーパレス鷺宮

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目1-13
  • 売出し中

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ルーブル野方伍番館

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目25-21
  • 売出し中

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ライフピア鷺宮

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 売出し中

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鷺宮ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 低い↓
中野区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15978位
中野区
1066棟中 554位
若宮
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鷺宮ヒルズの相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

鷺宮ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年7月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年6月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年6月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年5月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.97㎡西詳細はこちら

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鷺宮ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円2LDK61.48㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円2LDK61.48㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年5月14.0万円2LDK61.48㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年7月14.0万円2LDK65.68㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

鷺宮ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
50.97㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
63.42㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
72.69㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
91.86㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
50.97㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
63.42㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
73.56㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
91.86㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
53.29㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
63.42㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
73.56㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
91.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

鷺宮ヒルズの基本情報

東京都中野区若宮3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称鷺宮ヒルズ(サギノミヤヒルズ)
住所東京都 中野区 若宮3丁目58-7
郵便番号〒165-0033
築年数1998年3月
総戸数63戸
交通
階建3階建
間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主野村不動産
施工会社戸田建設
管理会社野村住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり222円
修繕積立金1㎡あたり171円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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