セボン哲学堂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
2階、2SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 2階, 2SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目19-31
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン哲学堂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンテツガクドウコウエン | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目19-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、新江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 芝信用金庫沼袋支店 (672 m)
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- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (572 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (595 m)
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- 病院/医療10件
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- 松が丘医院 (209 m)
- 沼袋ビレッジ (224 m)
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- ヒューマンライフケア薬師の湯 (346 m)
- 春川内科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園松が丘 (309 m)
- 沼袋幼稚園 (380 m)
- 沼袋保育園 (475 m)
- 金の峯幼稚園 (507 m)
- 江古田ここわ保育園 (531 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (587 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (691 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (709 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン哲学堂公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン哲学堂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,279万～4,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン哲学堂公園の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボン哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン哲学堂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜4,980万円です。専有面積は約91㎡〜約99㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2012年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン哲学堂公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,535万円（47.5万円） |
セボン哲学堂公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,535万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン哲学堂公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区松が丘の売買相場 | セボン哲学堂公園のある中野区松が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.68%上昇（＋484.9万円）、前年比で−7.82%下落（-341.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | セボン哲学堂公園のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 沼袋駅の売買相場 | セボン哲学堂公園のある最寄りの沼袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.83%上昇（＋370万円）、前年比で＋14.3%上昇（＋570.5万円）しています。 |
セボン哲学堂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,990.9万円 | 52.5万円 |
| 2階〜3階 | 4,380万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,962万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,830万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,490万円 | 47.1万円 |
| 西 | 4,180万円 | 44.5万円 |
セボン哲学堂公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン哲学堂公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン哲学堂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レオパード中野 | 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| 松が丘パインヒルズ | 2024年2月 | 11.9万円 | 1LDK | - | - |
| スターハイツ哲学堂 | 2020年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ファミールヒルズ哲学堂公園 | 2015年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| パシフィック哲学堂マンション | 2014年2月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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