中野ハイム(中野区新井)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,460万 〜 6,780万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,460万円 〜 6,780万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井2丁目51-9
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野ハイム(中野区新井)の基本情報
建物・設備
名称 | ナカノハイム | 管理会社 | 住商ハウジングメイト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 新井2丁目51-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩14分、野方駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野新井店 (510 m)
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- まいばすけっと 中野駅西店 (867 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (902 m)
- ライフ 中野駅前店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 沼袋西保育園 (477 m)
- コンビプラザ中野保育園 (497 m)
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- にじいろ保育園中野野方 (547 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (583 m)
- 中野小鳩幼稚園 (614 m)
- おうち保育園 なかの大和 (622 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野ハイム(中野区新井)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野ハイム(中野区新井)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,513万~8,691万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 6,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
中野ハイム(中野区新井)の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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中野ハイム(中野区新井)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,450万〜6,780万円対前年同月比↑ | 6,460万〜6,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野ハイム(中野区新井)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜8,480万円です。専有面積は約30㎡〜約99㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 北 | - |
2022年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 北 | - |
2022年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.03%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野ハイム(中野区新井)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 6,372.3万円(81.3万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 7,596.7万円(85.1万円) |
中野ハイム(中野区新井)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,372.3万円(㎡単価81.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中野ハイム(中野区新井)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中野区新井の売買相場 | 中野ハイム(中野区新井)のある中野区新井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+56.97%上昇(+1,584.1万円)、前年比で+62.89%上昇(+1,685.2万円)しています。 |
---|---|
中野区の売買相場 | 中野ハイム(中野区新井)のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.98%上昇(+189.6万円)、前年比で+9.73%上昇(+439.2万円)しています。 |
沼袋駅の売買相場 | 中野ハイム(中野区新井)のある最寄りの沼袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.83%上昇(+370万円)、前年比で+14.3%上昇(+570.5万円)しています。 |
中野ハイム(中野区新井)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,446.2万円 | 70.8万円 |
3階〜4階 | 6,250万円 | 79万円 |
5階 | 6,336万円 | 81.2万円 |
6階 | 6,188.9万円 | 78.8万円 |
7階 | 7,040万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,815万円 | 58.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,544.5万円 | 74.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,852.7万円 | 75.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,457.7万円 | 81.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,910.7万円 | 72万円 |
東 | 4,690万円 | 64.6万円 |
西 | 4,925.6万円 | 63.3万円 |
北/北東/北西 | 6,513.3万円 | 88.3万円 |
中野ハイム(中野区新井)の売却のご相談
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中野ハイム(中野区新井)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野ハイム(中野区新井)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・エムロード | 2024年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
アーバンコート | 2024年1月 | 20.2万円 | 3LDK | 20.2万円 | 20.2万円 |
ランドール中野 | 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
ディナスカーラ中野 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
アールヴェール中野 | 2016年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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