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サンハイム南森町

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
6階、1LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-10
交通
築年数
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイム南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.0% 高い↑
大阪市北区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3403位
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388棟中 316位
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の売買価格相場

  • サンハイム南森町の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンハイム南森町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円11〜151R約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年7月2,780万円11〜151R約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年6月2,780万円11〜151R約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年9月1,880万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西-
2013年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム南森町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3DK65.0㎡-24.0万円6〜10
2016年10月9.0万円1LDK39.78㎡-9.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円1LDK39.78㎡-9.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円1LDK39.78㎡-9.0万円6〜10
2016年8月9.0万円1LDK39.78㎡-9.0万円6〜10-
2016年4月8.8万円1LDK39.78㎡-8.8万円6〜10-
2016年3月8.8万円1LDK39.78㎡-8.8万円6〜10-
2013年7月11.0万円1LDK67.25㎡-33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階13.0万円〜14.4万円
71.01㎡ / 東
6階12.4万円〜13.7万円
67.25㎡ / 東
7階
8階13.2万円〜14.6万円
70.96㎡ / 西
9階7.4万円〜8.2万円
39.78㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
65.0㎡ / 南
10階
11階11.3万円〜12.5万円
59.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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サンハイム南森町の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイムミナミモリマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 天神橋2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員日勤
築年数1979年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
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    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (236 m)
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