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レジオン南森町

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

14.8万 〜 15万円

住所
大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-34
交通
築年月
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.1% 高い↑
大阪市北区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1254位
大阪市北区
388棟中 174位
天神橋
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • レジオン南森町の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジオン南森町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,170万〜3,510万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年10月4,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2015年7月2,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2015年6月3,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2015年2月3,630万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約157万円)-

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レジオン南森町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.48㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.48㎡

詳細を見る

賃料14.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円2LDK60.77㎡13.8万円41.4万円1〜5-
2016年10月15.0万円2LDK61.48㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年9月14.5万円2LDK60.77㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年9月15.0万円2LDK61.48㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年7月18.0万円2LDK75.17㎡18.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
60.77㎡ / -
3階12.7万〜14万円
60.77㎡ / -
13.9万〜15.4万円
66.74㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
75.17㎡ / 南
5階19.3万〜21.4万円
89.41㎡ / 南
6階16.3万〜18.1万円
75.17㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
75.17㎡ / -
7階
8階13.5万〜14.9万円
61.48㎡ / 南
9階
10階14.8万〜16.3万円
66.74㎡ / 南
11階13.5万〜14.9万円
60.77㎡ / 南
12階
13階13.5万〜14.9万円
61.48㎡ / -
14階13.7万〜15.2万円
60.77㎡ / 南
15階17.1万〜18.9万円
75.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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レジオン南森町の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンミナミモリマチ管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市北区 天神橋3丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (82 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (220 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (235 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (301 m)
    • 大阪シティ信用金庫北支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (321 m)
  • 公園6件
    • 切子工房RAU (330 m)
    • 扇町公園 (549 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 南森町駅前店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (175 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪扇町店 (258 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (259 m)
    • ポプラ 南森町駅売店東店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (294 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (297 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (320 m)
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    • グルメシティ 南森町店 (273 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (285 m)
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    • スーパー玉出 天神橋店 (577 m)
    • ライフ 太融寺店 (588 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (196 m)
    • AST関西経理専門学校 (196 m)
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    • 関西医科専門学校 (336 m)
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    • 北消防署南森町出張所 (414 m)
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    • 大阪市立菅南幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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