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リベール北堀江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円8階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴34件2022年10月31日更新
家賃相場11.5万 〜 16万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％8階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

2047人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区北堀江3丁目1-17
交通
  • OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
築年月
2005年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リベール北堀江
  • リベール北堀江のエントランス
  • リベール北堀江の看板
  • リベール北堀江の外観

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リベール北堀江の販売中の中古物件

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リベール北堀江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リベール北堀江の基本情報

リベール北堀江は、昭和住宅によって2005年07月に竣工された総戸数39戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約78㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,967万～5,454万円、参考相場単価は63万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールキタホリエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 北堀江3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区北堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。西大橋駅から徒歩4分、四ツ橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫西支店 (316 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 なにわ筋出張所 無人ATM (331 m)
    • ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ドン・キホーテ道頓堀御堂筋 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • ミニストップ西心斎橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (502 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (20 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (114 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (225 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (290 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (328 m)
    • ローソン 新町四丁目店 (342 m)
    • ローソン 南堀江三丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (220 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (366 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (404 m)
    • 阪急オアシス新町店 (415 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (436 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (495 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (567 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (621 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (787 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江小学校 (71 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (132 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (135 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (137 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (193 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (257 m)
    • PremSasha (268 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (279 m)
    • 大阪IR&ウェディング・ホテル専門学校 (337 m)
    • OCA大阪デザイン&IT専門学校 (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (176 m)
    • 大阪市立西区民センター (340 m)
    • 西警察署 新町交番 (360 m)
    • 大阪市立中央図書館 (364 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (382 m)
    • 大阪市西区役所 (392 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (392 m)
    • 西警察署 堀江交番 (549 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (556 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • うえの新町整骨院 (80 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅れんげハイツ (94 m)
    • 鍼灸整骨院リボン (97 m)
    • いぬい小児科 (146 m)
    • 山中鍼灸整骨院 (176 m)
    • みやざきクリニック (184 m)
    • 新町クリニック (197 m)
    • 吉川歯科医院 (209 m)
    • 五味クリニック (233 m)
    • 北堀江奏でレディースクリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ新町保育園 (310 m)
    • あけぼのほりえこども園 (344 m)
    • 新町保育園 (344 m)
    • 西六保育園 (373 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (391 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (412 m)
    • 堀江敬愛保育園 (426 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (428 m)
    • 新町第2保育園 (432 m)
    • ポポラー本部 (449 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール北堀江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール北堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,967万～5,454万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 69万円
坪単価
208万円 〜 231万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より17.1% 高い↑
大阪府の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 914位
大阪市西区
406棟中 112位
北堀江
36棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リベール北堀江の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リベール北堀江の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,280万〜4,490万円対前年同月比↓4,280万〜4,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール北堀江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,380万円です。専有面積は約47㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南済
2022年9月3,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南済
2022年8月3,380万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)南済
2022年7月3,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)--
2022年6月3,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール北堀江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件3,460万円（72.9万円）
51〜60㎡6件3,541.7万円（64.9万円）
61〜70㎡22件3,272.3万円（49.4万円）
71〜80㎡2件4,380万円（55.6万円）

リベール北堀江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,272.3万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リベール北堀江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,360.8万円52.6万円
4階〜6階2,730万円50万円
7階〜9階4,380万円55.6万円
10階〜12階3,325万円63.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,459.1万円68万円
2LDK/2SLDK等3,328万円52.5万円
3LDK/3SLDK等3,504万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,403.9万円55.9万円

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リベール北堀江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月15.5万円2SLDK66.15㎡-16.5万円1〜5南
2020年3月11.5万円1LDK47.44㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2019年7月14.3万円2SLDK67.08㎡14.3万円28.6万円1〜5南
2019年6月14.3万円2SLDK67.08㎡14.3万円28.6万円1〜5南
2017年8月16.0万円3LDK66.15㎡17.0万円51.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール北堀江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
67.08㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
66.15㎡ / 南
3階15.3万〜16万円
66.15㎡ / 南		12万〜12.6万円
54.57㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
47.44㎡ / 南
5階10.5万〜11.1万円
47.44㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
54.57㎡ / 南		14.8万〜15.5万円
66.15㎡ / 南
7階
8階
9階17.9万〜18.7万円
78.75㎡ / 南
10階10.5万〜11.1万円
47.44㎡ / -		15.3万〜16万円
67.08㎡ / 南
11階15.3万〜16.1万円
67.08㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

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リベール北堀江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベール北堀江周辺の中古マンション

ペルル西長堀

ペルル西長堀

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩4分
大阪市西区新町3丁目

1,250万〜3,500万円

60㎡〜95㎡
ファミール北堀江

ファミール北堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
大阪市西区北堀江3丁目

2,780万〜4,780万円

61㎡〜73㎡
ブランズ北堀江

ブランズ北堀江

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江3丁目

2,750万〜7,480万円

33㎡〜73㎡
プレミスト新町

プレミスト新町

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
大阪市西区新町3丁目

3,780万〜6,500万円

66㎡〜80㎡
ダイドーメゾン大阪北堀江

ダイドーメゾン大阪北堀江

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分
大阪市西区北堀江2丁目

1,100万〜1,420万円

20㎡〜22㎡
西長堀ガーデンハイツ

西長堀ガーデンハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江2丁目

1,280万〜3,380万円

27㎡〜58㎡

リベール北堀江周辺の相場が近い中古マンション

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キングマンション鷺洲公園

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩9分
大阪市福島区鷺洲2丁目

1,980万〜4,280万円

53㎡〜73㎡
エイペックス梅田東

エイペックス梅田東

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩6分
大阪市北区西天満4丁目

1,175万〜1,850万円

24㎡〜36㎡
シャリエ天神橋FIRST

シャリエ天神橋FIRST

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩4分
大阪市北区天神橋1丁目

3,350万〜4,680万円

54㎡〜75㎡
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グランアッシュ梅田ヴィークス

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩7分
大阪市北区豊崎4丁目

2,580万〜4,750万円

54㎡〜73㎡
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リベールシティ北梅田グランシャリオ

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区本庄西1丁目

2,380万〜4,780万円

60㎡〜82㎡
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プレサンスロジェ難波グランドウエスト

OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩3分
大阪市浪速区桜川2丁目

2,430万〜5,500万円

47㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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