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ダイドーメゾン大阪北堀江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,230万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,230万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴25件2019年12月23日更新
家賃相場5.7万 〜 7.4万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

2055人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-20
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分
築年月
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイドーメゾン大阪北堀江
  • ダイドーメゾン大阪北堀江
  • ダイドーメゾン大阪北堀江のエントランス
  • ダイドーメゾン大阪北堀江の看板

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ダイドーメゾン大阪北堀江の販売中の中古物件

ダイドーメゾン大阪北堀江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイドーメゾン大阪北堀江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイドーメゾン大阪北堀江の基本情報

ダイドーメゾン大阪北堀江は、2007年10月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約22㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,170万～1,412万円、参考相場単価は58万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンオオサカキタホリエ管理会社ダイドー管理
住所大阪府 大阪市西区 北堀江2丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり356円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区北堀江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩5分、四ツ橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 なにわ筋出張所 無人ATM (252 m)
    • ドン・キホーテ道頓堀御堂筋 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ミニストップ西心斎橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (381 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (431 m)
    • 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (433 m)
    • ファミリーマート道頓堀中座2号機 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート難波センター街2号機 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (114 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (133 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (234 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (298 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (341 m)
    • ローソン 南堀江三丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (193 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (300 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (451 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (471 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (478 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (506 m)
    • 阪急オアシス新町店 (514 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (657 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (801 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (34 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (38 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (89 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (93 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (218 m)
    • 大阪IR&ウェディング・ホテル専門学校 (255 m)
    • OCA大阪デザイン&IT専門学校 (258 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (274 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (313 m)
    • PremSasha (326 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (269 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (374 m)
    • 大阪市立西区民センター (430 m)
    • 大阪市立中央図書館 (443 m)
    • 西警察署 堀江交番 (455 m)
    • 西警察署 新町交番 (459 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (470 m)
    • 大阪市西区役所 (492 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (492 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者専用賃貸住宅れんげハイツ (33 m)
    • いぬい小児科 (53 m)
    • 吉川歯科医院 (112 m)
    • うえの新町整骨院 (128 m)
    • みやざきクリニック (141 m)
    • 北堀江奏でレディースクリニック (144 m)
    • 鍼灸整骨院リボン (149 m)
    • ヨシエ綜合齒科醫院 (178 m)
    • 大阪西区鍼灸整骨院 (179 m)
    • パームスカイロプラクティックオフィス (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀江敬愛保育園 (345 m)
    • ポポラー本部 (363 m)
    • 西六保育園 (368 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (393 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (397 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (430 m)
    • あけぼのほりえこども園 (430 m)
    • 新町保育園 (444 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (483 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (503 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイドーメゾン大阪北堀江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン大阪北堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～1,412万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
193万円 〜 212万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西区の平均より8.5% 高い↑
大阪府の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1342位
大阪市西区
406棟中 159位
北堀江
36棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン大阪北堀江の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ダイドーメゾン大阪北堀江の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,180万〜1,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイドーメゾン大阪北堀江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,420万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--
2019年11月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--
2019年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--
2019年9月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--
2018年10月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)北-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイドーメゾン大阪北堀江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡28件1,328.2万円（61.1万円）

ダイドーメゾン大阪北堀江の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,328.2万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ダイドーメゾン大阪北堀江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,348.3万円60.9万円
4階〜5階1,343.3万円60.8万円
6階〜7階1,420万円68.7万円
8階〜9階1,173.3万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,328.2万円61.1万円
1LDK/1SLDK等1,328.2万円61.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,230万円55.6万円
北/北東/北西1,395.3万円64.9万円

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ダイドーメゾン大阪北堀江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.1万円1K22.13㎡-6.1万円6〜10-
2024年9月5.9万円1K22.13㎡-5.9万円6〜10-
2024年9月6.2万円1K22.13㎡-6.2万円1〜5-
2024年9月6.3万円1K22.05㎡-6.3万円6〜10-
2024年9月6.2万円1K22.13㎡-6.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン大阪北堀江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.3万円
25.02㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
22.13㎡ / 南
3階5.7万〜5.9万円
22.05㎡ / 北
4階5.7万〜6万円
22.05㎡ / 北
5階6.4万〜6.7万円
22.13㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
22.13㎡ / 南
7階6.4万〜6.8万円
22.13㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
22.13㎡ / 南
9階5.8万〜6.1万円
22.05㎡ / 北
10階
11階7.4万〜7.8万円
25.02㎡ / 南

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ダイドーメゾン大阪北堀江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイドーメゾン大阪北堀江周辺の中古マンション

西長堀ガーデンハイツ

西長堀ガーデンハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江2丁目

1,280万〜3,380万円

27㎡〜58㎡
ノバ四ツ橋3番館

ノバ四ツ橋3番館

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江2丁目

1,300万〜4,380万円

34㎡〜70㎡
ノバカネイチ四ツ橋

ノバカネイチ四ツ橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江2丁目

900万〜3,780万円

24㎡〜62㎡
ドムール北堀江

ドムール北堀江

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
大阪市西区北堀江2丁目

2,080万〜2,880万円

72㎡
リベール北堀江

リベール北堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩3分
大阪市西区北堀江3丁目

2,730万〜4,380万円

47㎡〜78㎡
エンゼルハイム西大橋

エンゼルハイム西大橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分
大阪市西区新町2丁目

2,180万〜4,280万円

64㎡〜73㎡

ダイドーメゾン大阪北堀江周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス南堀江

ダイアパレス南堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩2分
大阪市西区南堀江4丁目

1,980万〜4,480万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

リーガル西天満2

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩5分
大阪市北区西天満3丁目

2,380万〜4,180万円

41㎡〜63㎡
ライオンズマンション中津

ライオンズマンション中津

阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
大阪市北区中津3丁目

2,400万〜5,350万円

62㎡〜91㎡
ライオンズマンション天神橋筋6丁目

ライオンズマンション天神橋筋6丁目

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分
大阪市北区浪花町

2,800万〜5,000万円

63㎡〜71㎡
NO IMAGE

エグゼレジデンスタワー

南海高野線「なんば駅」徒歩7分
大阪市浪速区日本橋3丁目

1,600万〜4,500万円

31㎡〜54㎡
プレサンス上町台リベルテ

プレサンス上町台リベルテ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区谷町6丁目

1,350万〜1,661万円

23㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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