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プレサンス上町台リベルテ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴66件2021年03月05日更新
家賃相場5.7万 〜 8.6万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％6階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

2925人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区谷町6丁目11-11
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
築年月
2013年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレサンス上町台リベルテ
  • プレサンス上町台リベルテ
  • プレサンス上町台リベルテのエントランス
  • プレサンス上町台リベルテの看板

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プレサンス上町台リベルテの販売中の中古物件

プレサンス上町台リベルテをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレサンス上町台リベルテの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレサンス上町台リベルテの基本情報

プレサンス上町台リベルテは、2013年08月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約29㎡、間取りが1R、1K、1S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,347万～1,698万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスウエマチダイリベルテ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり260円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷町六丁目駅から徒歩4分、長堀橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (199 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (200 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (211 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (219 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (229 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (250 m)
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (215 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (238 m)
    • ローソン 松屋町北店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 空堀店 (139 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (194 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (244 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (577 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (591 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (632 m)
    • ライフ 清水谷店 (663 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (669 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (745 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (186 m)
    • 大阪市立上町中学校 (498 m)
    • 大阪市立中央小学校 (506 m)
    • 大阪市立南中学校 (549 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (551 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (604 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (655 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (715 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (724 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (329 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (390 m)
    • 中央消防署上町出張所 (414 m)
    • 南警察署 長堀交番 (489 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (554 m)
    • 東警察署 南大江交番 (585 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (595 m)
    • 南大江会館 (598 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (640 m)
    • ハローワーク大阪東 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • アニマート谷町 (38 m)
    • はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (143 m)
    • 花デンタルクリニック (180 m)
    • 田中小児科医院 (186 m)
    • 山口歯科 (186 m)
    • 中林クリニック (186 m)
    • 山田医院 (196 m)
    • アップル谷町歯科医院 (199 m)
    • 水上クリニック (204 m)
    • ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桃園幼稚園 (152 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (291 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (382 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (435 m)
    • あゆみ保育園 (451 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (453 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (500 m)
    • あゆみ東保育園 (587 m)
    • つくしんぼ保育園 (605 m)
    • 南大江保育所 (605 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス上町台リベルテの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス上町台リベルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,347万～1,698万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より1.4% 高い↑
大阪府の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1332位
大阪市中央区
594棟中 271位
谷町
57棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス上町台リベルテの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プレサンス上町台リベルテの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス上町台リベルテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,661万円です。専有面積は約23㎡〜約29㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)南-
2021年2月1,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)南-
2020年10月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)南-
2020年3月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)南-
2020年1月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンス上町台リベルテの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡71件1,490.6万円（59.2万円）

プレサンス上町台リベルテの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,490.6万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレサンス上町台リベルテの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380万円51.8万円
4階〜5階1,535.3万円56.2万円
6階〜7階1,459.4万円59.7万円
8階〜9階1,542万円64.8万円
10階〜11階1,556.7万円66.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,490.6万円59.2万円
1LDK/1SLDK等1,490.6万円59.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,482.1万円60.2万円
北/北東/北西1,495.7万円52.4万円

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プレサンス上町台リベルテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.6万円1K26.73㎡-8.0万円1〜5-
2024年9月6.8万円1K29.1㎡3.0万円8.0万円6〜10-
2024年9月6.8万円1K29.1㎡3.0万円8.0万円1〜5-
2024年9月6.8万円1K29.1㎡3.0万円8.0万円1〜5-
2024年7月6.7万円ワンルーム29.1㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス上町台リベルテの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
23.78㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
26.73㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
23.31㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
26.73㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
25.35㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
25.35㎡ / 北
7階6.7万〜7万円
25.35㎡ / -
8階6.4万〜6.8万円
23.78㎡ / 南
9階6.2万〜6.5万円
25.35㎡ / 北
10階
11階6.4万〜6.7万円
23.31㎡ / 南

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プレサンス上町台リベルテへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレサンス上町台リベルテ周辺の中古マンション

エステムコート谷町6丁目

エステムコート谷町6丁目

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区谷町6丁目

2,480万〜4,380万円

63㎡〜75㎡
グランアッシュ谷町ラフィナーテ

グランアッシュ谷町ラフィナーテ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町6丁目

2,480万〜5,280万円

57㎡〜94㎡
NO IMAGE

エスリード谷町六丁目レジデンス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町6丁目

1,600万〜1,950万円

21㎡〜22㎡
マストタワー安堂寺

マストタワー安堂寺

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

3,690万〜1億3,900万円

61㎡〜132㎡
プロシード大阪城南

プロシード大阪城南

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,100万〜1,400万円

22㎡〜26㎡
エスリード長堀タワー

エスリード長堀タワー

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,650万〜9,980万円

29㎡〜123㎡

プレサンス上町台リベルテ周辺の相場が近い中古マンション

夕陽丘イクス

夕陽丘イクス

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分
大阪市天王寺区小宮町

3,680万〜1億2,000万円

70㎡〜150㎡
カイセイ四天王寺

カイセイ四天王寺

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分
大阪市天王寺区上本町8丁目

1,450万〜1,530万円

34㎡〜36㎡
セレッソコート北梅田

セレッソコート北梅田

阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
大阪市北区大淀中2丁目

2,240万〜5,280万円

51㎡〜81㎡
ライオンズマンション中津

ライオンズマンション中津

阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
大阪市北区中津3丁目

2,400万〜5,350万円

62㎡〜91㎡
NO IMAGE

エグゼレジデンスタワー

南海高野線「なんば駅」徒歩7分
大阪市浪速区日本橋3丁目

1,600万〜4,500万円

31㎡〜54㎡
プレサンスロジェ関目

プレサンスロジェ関目

京阪本線「野江駅」徒歩11分
大阪市城東区関目2丁目

3,380万〜4,680万円

57㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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