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ノバ四ツ橋3番館

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、1DK、約35㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19
交通
築年数
1989年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバ四ツ橋3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.4% 高い↑
大阪市西区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3510位
大阪市西区
371棟中 259位
北堀江
34棟中 26位
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の売買価格相場

  • ノバ四ツ橋3番館の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ノバ四ツ橋3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバ四ツ橋3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,330万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月1,330万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)
2017年8月1,330万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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ノバ四ツ橋3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円1LDK46.72㎡-16.0万円6〜10
2016年6月8.0万円1LDK40.0㎡-16.0万円6〜10
2015年1月6.0万円1R34.67㎡6.0万円6.0万円1〜5
2014年9月8.0万円1R34.67㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ四ツ橋3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.5万円〜6.1万円
34.67㎡ / 北
12.1万円〜13.4万円
70.02㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
34.67㎡ / 北
5階
6階
7階7.6万円〜8.4万円
46.72㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
70.02㎡ / 南
8階
9階11.8万円〜13.0万円
64.65㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ノバ四ツ橋3番館の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノバヨツバシサンバンカン管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 北堀江2丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年数1989年4月管理費1㎡あたり239円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主カネイチバイク置き場-
施工会社多田建設、西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (206 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (400 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (416 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (418 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (195 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (221 m)
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    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (182 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (238 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (253 m)
    • 株式会社高鍋食品 (262 m)
    • KOHYO 本部 (433 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (451 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (528 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (563 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (28 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (30 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (63 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (110 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (147 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (234 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (235 m)
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    • 大阪西総合労働相談コーナー (513 m)
    • 西警察署 新町交番 (520 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (527 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識