• 検索結果がここに表示されます

ニューライフ高麗橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
8階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円8階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴308件2024年11月02日更新
家賃相場3.9万 〜 11万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％8階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

2931人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32
交通
  • 京阪本線「北浜駅」徒歩6分
築年月
1986年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ高麗橋
  • ニューライフ高麗橋
  • ニューライフ高麗橋のエントランス
  • ニューライフ高麗橋のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ニューライフ高麗橋の販売中の中古物件

ニューライフ高麗橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ニューライフ高麗橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューライフ高麗橋の基本情報

ニューライフ高麗橋は、飛栄産業によって1986年01月に竣工された総戸数125戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約59㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,005万～3,013万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライフコウライバシ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市中央区 東高麗橋3-32管理形態委託
郵便番号〒540-0039管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区東高麗橋に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の北浜駅で徒歩6分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩8分、なにわ橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 大分銀行大阪支店 (365 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (408 m)
    • 三井住友銀行天満橋支店 (408 m)
    • 三井住友銀行大阪中央支店 (412 m)
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (446 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (159 m)
    • 中大江公園 (436 m)
    • 南天満公園 (494 m)
    • 中之島公園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (175 m)
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (266 m)
    • セブンイレブン 北浜道修町通店 (283 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (294 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (303 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (310 m)
    • セブンイレブン 大阪道修町1丁目店 (329 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (345 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (101 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (405 m)
    • アンスリー 北浜店 (492 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (525 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (525 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (525 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (537 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (609 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (663 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (230 m)
    • 大阪外語専門学校 (285 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (291 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (333 m)
    • 大阪市立開平小学校 (349 m)
    • フリースクール・フォロ (355 m)
    • 大阪市立中央高校 (473 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (492 m)
    • ビューティプロスクール (515 m)
    • 関西美容専門学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (105 m)
    • 東警察署 平野町交番 (183 m)
    • エル・おおさか (209 m)
    • OSAKAしごと館 (237 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (242 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (285 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (385 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (404 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (460 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • にしい歯科クリニック (36 m)
    • 高折医院 (93 m)
    • 上野歯科医院 (116 m)
    • 八木歯科 (136 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (138 m)
    • おんだK歯科クリニック (184 m)
    • 中山歯科医院 (184 m)
    • 大阪肛門科診療所 (186 m)
    • 宮崎内科クリニック (203 m)
    • 黒住歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (218 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (315 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (400 m)
    • ゆめ中央保育園 (493 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (495 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (628 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (672 m)
    • 保育園スキップ (690 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (708 m)
    • 大手前保育園 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ高麗橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にニューライフ高麗橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライフ高麗橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万～3,013万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
144万円 〜 168万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.4% 低い↓
大阪府の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3228位
大阪市中央区
594棟中 435位
東高麗橋
15棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューライフ高麗橋の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ニューライフ高麗橋の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ニューライフ高麗橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,580万円です。専有面積は約23㎡〜約59㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(308件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年9月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年8月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年7月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2024年6月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-

会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューライフ高麗橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡44件1,022.5万円（37.1万円）
31〜40㎡12件1,272.5万円（36.8万円）
41〜50㎡136件1,795.9万円（37.2万円）
51〜60㎡128件2,126.3万円（39万円）

ニューライフ高麗橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,795.9万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニューライフ高麗橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,610.6万円37.3万円
4階〜6階1,994.5万円38.3万円
7階〜9階1,854.1万円39.2万円
10階〜12階1,606.2万円33.8万円
13階〜15階1,839.6万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,057.9万円33.6万円
1LDK/1SLDK等1,782.9万円39.9万円
2LDK/2SLDK等1,898.6万円37.8万円
3LDK/3SLDK等1,498.4万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,972.4万円38.3万円
東790万円24万円
北/北東/北西1,118.4万円37.8万円

ニューライフ高麗橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ニューライフ高麗橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.1万円1K27.72㎡--6〜10-
2024年11月4.2万円1K27.72㎡--1〜5-
2024年10月5.3万円1K27.72㎡3.0万円5.3万円6〜10-
2024年10月4.3万円1K27.72㎡-4.3万円6〜10-
2024年9月5.9万円1K34.33㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ高麗橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.2万円
27.72㎡ / 北
2階9.7万〜10.2万円
47.6㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
59.94㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
47.6㎡ / -		9.3万〜9.8万円
45.62㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
45.62㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
28.14㎡ / -		10.3万〜10.9万円
51.59㎡ / -		11.4万〜12万円
56.9㎡ / -
5階10万〜10.5万円
49.61㎡ / -		10.2万〜10.8万円
49.61㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
55.95㎡ / 南
6階12.4万〜13万円
56.9㎡ / 南		12.4万〜13万円
56.9㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
56.9㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
27.72㎡ / 北		11.7万〜12.3万円
55.95㎡ / 南
8階5.2万〜5.5万円
27.72㎡ / 北		10.4万〜10.9万円
49.61㎡ / 南
9階5.7万〜6万円
27.72㎡ / -		10.4万〜11万円
49.61㎡ / 南		12万〜12.6万円
56.9㎡ / 南
10階5.7万〜6万円
27.72㎡ / -		10.9万〜11.5万円
51.59㎡ / 南
11階11万〜11.5万円
51.59㎡ / 南
12階10万〜10.5万円
46.74㎡ / 南
13階10.7万〜11.2万円
50.85㎡ / -
14階4.6万〜4.8万円
23.76㎡ / 北
15階11万〜11.6万円
50.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ニューライフ高麗橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニューライフ高麗橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンス中之島公園アティレ

京阪本線「北浜駅」徒歩6分
大阪市中央区東高麗橋

1,130万〜3,300万円

20㎡〜34㎡
NO IMAGE

プレサンス中之島公園南

京阪本線「北浜駅」徒歩7分
大阪市中央区東高麗橋

940万〜2,000万円

20㎡〜47㎡
プレサンス中之島公園グラシア

プレサンス中之島公園グラシア

京阪本線「北浜駅」徒歩6分
大阪市中央区東高麗橋

1,150万〜2,050万円

21㎡
NO IMAGE

セレスト北浜

京阪本線「北浜駅」徒歩7分
大阪市中央区東高麗橋

2,600万〜4,280万円

67㎡〜76㎡
NO IMAGE

ソーレブリアンテ

京阪本線「北浜駅」徒歩7分
大阪市中央区東高麗橋

2,690万〜4,680万円

53㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランコープ東高麗橋

京阪本線「北浜駅」徒歩6分
大阪市中央区東高麗橋

2,080万〜4,700万円

48㎡〜80㎡

ニューライフ高麗橋周辺の相場が近い中古マンション

リーベスト関目

リーベスト関目

OsakaMetro今里筋線「関目成育駅」徒歩6分
大阪市城東区成育4丁目

2,680万〜3,380万円

66㎡〜77㎡
アルティスタ大阪城東

アルティスタ大阪城東

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩6分
大阪市城東区東中浜2丁目

1,500万〜3,800万円

51㎡〜63㎡
ダイアパレス谷町第3

ダイアパレス谷町第3

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町5丁目

670万〜2,980万円

20㎡〜65㎡
ハイネス上本町

ハイネス上本町

OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分
大阪市天王寺区上本町5丁目

920万〜4,480万円

42㎡〜82㎡
NO IMAGE

都島ビューハイツ

OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩6分
大阪市都島区内代町2丁目

1,130万〜3,298万円

33㎡〜62㎡
NO IMAGE

ローレルハイツ北天満2号棟

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
大阪市北区池田町

1,420万〜5,280万円

45㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる