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ロジュマンタワー大阪天満橋

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,810万円 〜 1億840万円
11階、5SLDK、約210㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満2丁目10-19
交通
築年数
2005年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジュマンタワー大阪天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.4% 高い↑
大阪市北区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、5SLDK、約210㎡のお部屋の場合
9,810万円 〜 1億840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 970位
大阪市北区
416棟中 143位
天満
24棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロジュマンタワー大阪天満橋の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロジュマンタワー大阪天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1億3,500万円16〜205SLDK約210㎡ (約64坪)約64万円 (約212万円)--
2016年9月1億3,500万円16〜205SLDK約210㎡ (約64坪)約64万円 (約212万円)--
2016年9月7,980万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約68万円 (約227万円)--
2016年8月1億3,500万円16〜205SLDK約210㎡ (約64坪)約64万円 (約212万円)-
2016年8月7,980万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約68万円 (約227万円)--

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ロジュマンタワー大阪天満橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…11階、5SLDK、約210㎡のお部屋の場合
43.7万円 〜 53.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円3LDK85.44㎡22.0万円44.0万円11〜15
2016年12月22.0万円3LDK85.44㎡22.0万円44.0万円11〜15-
2016年11月22.0万円3LDK85.44㎡22.0万円44.0万円11〜15
2016年1月17.3万円2LDK72.74㎡17.3万円34.6万円16〜20
2015年9月19.5万円3LDK85.44㎡19.5万円39.0万円1〜5
2015年5月19.5万円3LDK85.4㎡19.5万円39.0万円1〜5
2014年10月18.0万円3LDK85.44㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマンタワー大阪天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均29.0万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.7万円〜27.3万円
115.7㎡ / 南
2階18.7万円〜20.7万円
85.44㎡ / 南
3階18.8万円〜20.8万円
85.44㎡ / 南
4階20.0万円〜22.1万円
90.63㎡ / 南
5階
6階
7階16.3万円〜18.0万円
72.74㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
72.74㎡ / -
8階
9階17.1万円〜18.9万円
75.72㎡ / 南
10階
11階
12階
13階19.2万円〜21.3万円
85.44㎡ / -
14階
15階
16階17.0万円〜18.8万円
72.74㎡ / 南
17階
18階
19階
20階
21階27.7万円〜30.7万円
115.7㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
115.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロジュマンタワー大阪天満橋の基本情報

大阪府大阪市北区天満2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジュマンタワー大阪天満橋(ロジュマンタワーオオサカテンマバシ)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市北区 天満2丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建21階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主MID都市開発バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪天満橋郵便局 (130 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (135 m)
    • 大阪東天満郵便局 (226 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (332 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
  • 公園5件
    • 南天満公園 (382 m)
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    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (259 m)
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    • ファミリーマート 東天満店 (340 m)
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    • ローソン 天神橋二丁目店 (409 m)
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    • FREST(フレスト)天満橋店 (544 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (551 m)
    • ライフ 天神橋店 (783 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (886 m)
    • アンスリー 北浜店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立滝川小学校 (247 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (248 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (284 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (293 m)
    • 日本分析化学専門学校講義棟 (312 m)
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    • 大阪市立菅南幼稚園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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