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ダイアパレス三国(1〜3号棟)

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、2SDK、約47㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4
交通
築年月
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より3.4% 高い↑
大阪府の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3532位
大阪市淀川区
352棟中 151位
新高
26棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三国(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ダイアパレス三国(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,450万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約99万円)-
2018年4月1,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2018年3月1,450万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約99万円)-
2018年3月1,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2018年2月1,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス三国(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2SDK、約47㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.9万円1LDK40.0㎡7.9万円15.8万円6〜10
2018年3月7.9万円1LDK40.0㎡7.9万円15.8万円6〜10
2018年2月7.9万円1LDK40.0㎡7.9万円15.8万円6〜10
2018年1月7.9万円1LDK40.0㎡7.9万円15.8万円6〜10
2017年5月8.2万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
47.04㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.5万円
49.38㎡ / 南
5階
6階8.7万〜9.6万円
49.05㎡ / 南
7階8万〜8.8万円
44.95㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
49.05㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
47.04㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
51.03㎡ / 南
10階4.8万〜5.3万円
26.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ダイアパレス三国(1〜3号棟)の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスミクニ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市淀川区 新高3丁目4管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1R、1LDK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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