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ダイアパレス三国(1〜3号棟)

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
5階、3DK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4
交通
築年数
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より34.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6362位
大阪市淀川区
357棟中 292位
新高
26棟中 25位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三国(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイアパレス三国(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円6〜103K約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-
2016年3月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)
2016年2月1,080万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)
2016年2月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)

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ダイアパレス三国(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK49.05㎡-35.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円2LDK55.35㎡-35.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK49.05㎡-35.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2LDK55.35㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK49.05㎡-35.0万円6〜10
2017年3月8.5万円1LDK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.2万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK55.35㎡-35.0万円6〜10-
2017年2月8.2万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5
2017年2月8.5万円1LDK44.95㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2LDK55.35㎡-35.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2LDK49.05㎡-35.0万円6〜10
2017年2月8.5万円1LDK45.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.2万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5
2017年1月8.5万円1LDK44.95㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.2万円2LDK43.13㎡-25.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2LDK49.38㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
41.48㎡ / 西
3階
4階7.6万円〜8.4万円
49.38㎡ / 南
5階
6階7.6万円〜8.4万円
49.05㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
44.95㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
49.05㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
47.04㎡ / 南
9階8.1万円〜8.9万円
51.03㎡ / 南
10階4.2万円〜4.7万円
26.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス三国(1〜3号棟)の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス三国(1〜3号棟)(ダイアパレスミクニ)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市淀川区 新高3丁目4管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員巡回
築年数1982年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大同信用組合三国支店 (157 m)
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    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (420 m)
    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
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マンションマーケットでは「ダイアパレス三国(1〜3号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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