• 検索結果がここに表示されます

近鉄淀川リバーサイドマンション

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
7階、3SLDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
交通
築年数
1975年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近鉄淀川リバーサイドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5704位
大阪市淀川区
357棟中 263位
新北野
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 近鉄淀川リバーサイドマンションの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近鉄淀川リバーサイドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月990万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年9月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,390万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

近鉄淀川リバーサイドマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

近鉄淀川リバーサイドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年4月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年3月10.5万円2LDK64.84㎡--11〜15-
2017年3月10.1万円2LDK64.84㎡--11〜15
2017年3月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年2月10.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月10.6万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月10.5万円2LDK64.84㎡--11〜15-
2017年2月10.0万円3LDK64.0㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年1月5.5万円2DK44.25㎡5.5万円6.5万円11〜15西
2016年12月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年12月5.5万円2DK44.25㎡5.5万円6.5万円11〜15西
2016年10月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年9月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年9月8.5万円1R66.9㎡-17.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円4DK76.95㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄淀川リバーサイドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
62.98㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
68.25㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
62.98㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
68.25㎡ / 東
4階5.4万円〜5.9万円
37.74㎡ / 北
7.9万円〜8.7万円
52.37㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
76.95㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
62.98㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
38.09㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
46.98㎡ / 西
7階6.5万円〜7.2万円
45.04㎡ / 北
9.9万円〜11.0万円
64.86㎡ / 西
8階6.8万円〜7.5万円
44.52㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
62.98㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
62.98㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
62.98㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
52.37㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
62.98㎡ / 南
10階6.0万円〜6.7万円
38.09㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
64.84㎡ / 北東
11階5.6万円〜6.2万円
37.74㎡ / 北
6.9万円〜7.6万円
44.25㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
62.98㎡ / 南
12階6.7万円〜7.4万円
45.04㎡ / 北
10.3万円〜11.4万円
64.0㎡ / -
13階10.5万円〜11.6万円
64.84㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
64.84㎡ / 東
14階8.1万円〜8.9万円
52.37㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
62.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

近鉄淀川リバーサイドマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近鉄淀川リバーサイドマンションの基本情報

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称近鉄淀川リバーサイドマンション(キンテツヨドガワリバーサイドマンション)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 新北野1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒532-0025管理員日勤
築年数1975年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄住宅建設バイク置き場あり
施工会社近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新北野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 近畿労働金庫 十三支店 (129 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部 (143 m)
    • 三井住友銀行 十三支店 (162 m)
    • みずほ銀行 十三支店 (164 m)
    • 伊予銀行大阪北支店 (210 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行十三支店 (231 m)
    • 日本政策金融公庫十三支店国民生活事業 (237 m)
    • 淀川十三東郵便局 (237 m)
  • 公園1件
    • 十三公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新北野一丁目店 (121 m)
    • ローソン 淀川新北野店 (139 m)
    • セブンイレブン 大阪新北野1丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 十三本町1丁目南店 (197 m)
    • ファミリーマート 十三東店 (208 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 淀川図書館前店 (243 m)
    • アズナス 十三店 (249 m)
    • セブンイレブン 十三駅西口店 (257 m)
    • ファミリーマート 十三本町店 (272 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 十三店 (400 m)
    • ぴゅあ十三 (473 m)
    • 十三公設協同組合 (497 m)
    • 山虎十三店 (669 m)
    • サンディ 十三店 (714 m)
    • 食・品・館 木川 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本リンパ美容学院 大阪校 (234 m)
    • 大阪府立北野高校 (493 m)
    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (522 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (609 m)
    • 大阪市立新北野中学校 (640 m)
    • 大阪市立神津小学校 (642 m)
    • 私立英真学園高校 (667 m)
    • 大阪市立十三小学校 (693 m)
    • 大阪市立十三中学校 (786 m)
    • 大阪市立塚本小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 十三募集案内所 (150 m)
    • 淀川警察署 十三東交番 (169 m)
    • 大阪市立淀川図書館 (224 m)
    • 大阪市淀川区保健福祉センター (517 m)
    • ハローワーク淀川 (517 m)
    • 大阪市淀川区役所 (522 m)
    • 淀川警察署 新北野交番 (564 m)
    • 淀川警察署 (626 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (874 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 十三医誠会クリニック(透析専門) (94 m)
    • 管原歯科医院 (150 m)
    • 淀川健康管理センター (171 m)
    • すぎた歯科 (183 m)
    • 第二診療所 (186 m)
    • 飯田クリニック (224 m)
    • 希咲クリニック (229 m)
    • 岡崎矯正歯科 (244 m)
    • 末広歯科医院 (247 m)
    • 十三泌尿器科 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ユーカリハウス (338 m)
    • 愛光保育園 (427 m)
    • べるでランド (444 m)
    • ひまわり園 (490 m)
    • ミード保育園 (560 m)
    • 淀川ベビー保育園 (793 m)
    • 博愛社学園幼稚園 (795 m)
    • ひかり幼稚園 (813 m)
    • 博愛社保育園 (828 m)
    • 大阪東邦幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「近鉄淀川リバーサイドマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識