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近鉄淀川リバーサイドマンション

過去の売買価格
690万円 〜 2,300万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
  • 阪急京都本線「十三駅」徒歩4分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩18分JR東海道本線「塚本駅」徒歩20分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

近鉄淀川リバーサイドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5604位
大阪市淀川区
354棟中 243位
新北野
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • 近鉄淀川リバーサイドマンションの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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近鉄淀川リバーサイドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月850万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年7月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月980万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)
2017年7月1,390万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄淀川リバーサイドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年4月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年3月10.5万円2LDK64.84㎡--11〜15-
2017年3月10.1万円2LDK64.84㎡--11〜15
2017年3月10.5万円3LDK62.98㎡-25.0万円6〜10-
2017年2月10.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月10.6万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年2月10.5万円2LDK64.84㎡--11〜15-
2017年2月10.0万円3LDK64.0㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月11.1万円2LDK64.84㎡--11〜15北東
2017年1月5.5万円2DK44.25㎡5.5万円6.5万円11〜15西
2016年12月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年12月5.5万円2DK44.25㎡5.5万円6.5万円11〜15西
2016年10月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年9月9.5万円2SLDK68.25㎡--1〜5
2016年9月8.5万円1R66.9㎡-17.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円4DK76.95㎡-18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄淀川リバーサイドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
62.98㎡ / 南東
10.4万円〜11.6万円
68.25㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
62.98㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
68.25㎡ / 東
4階5.4万円〜5.9万円
37.74㎡ / 北
7.9万円〜8.7万円
52.37㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
76.95㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
62.98㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
38.09㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
46.98㎡ / 西
7階6.5万円〜7.2万円
45.04㎡ / 北
9.9万円〜11.0万円
64.86㎡ / 西
8階10.2万円〜11.3万円
62.98㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.98㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
62.98㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
52.37㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
62.98㎡ / 南
10階6.0万円〜6.7万円
38.09㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
64.84㎡ / 北東
11階5.6万円〜6.2万円
37.74㎡ / 北
6.9万円〜7.6万円
44.25㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
62.98㎡ / 南
12階6.7万円〜7.4万円
45.04㎡ / 北
10.3万円〜11.4万円
64.0㎡ / -
13階10.5万円〜11.6万円
64.84㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
64.84㎡ / 東
14階8.1万円〜8.9万円
52.37㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
62.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄淀川リバーサイドマンションの基本情報

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称近鉄淀川リバーサイドマンション(キンテツヨドガワリバーサイドマンション)
住所大阪府 大阪市淀川区 新北野1丁目3-4
郵便番号〒532-0025
築年数1975年12月
総戸数205戸
交通
階建14階建
間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり200円
修繕積立金1㎡あたり177円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「近鉄淀川リバーサイドマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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