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ビューグランデ池田五月丘

448人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
大阪府池田市五月丘3丁目3-8
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

ビューグランデ池田五月丘の基本情報

大阪府池田市五月丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューグランデイケダサツキガオカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 池田市 五月丘3丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒563-0029管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 池田五月丘郵便局 (273 m)
    • JA大阪北部池田支店 (791 m)
    • 池田畑郵便局 (922 m)
  • 公園6件
    • 茶臼山公園 (329 m)
    • 第3号五月丘緑地 (408 m)
    • 五月山公園 (762 m)
    • 第1号五月山 (780 m)
    • 池田城跡公園 (807 m)
    • 第1号五月山緑地 (975 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (485 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (951 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (596 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立渋谷中学校 (290 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (369 m)
    • 池田市立池田中学校 (533 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (602 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (683 m)
    • 池田市立秦野小学校 (731 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (789 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (839 m)
    • 池田市立池田小学校 (856 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 五月ケ丘交番 (267 m)
    • 池田市立図書館 (456 m)
    • 産業技術総合研究所(独立行政法人)関西センター (740 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (809 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (809 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (863 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (916 m)
    • 池田警察署 五月山交番 (946 m)
    • ハローワーク池田 (947 m)
    • 池田警察署 秦野交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 打田医院 (221 m)
    • 太田医院 (231 m)
    • さつきやま歯科クリニック (268 m)
    • みと歯科医院 (283 m)
    • 大里クリニック (512 m)
    • 亀山歯科医院 (528 m)
    • あすはぁと いけだ (551 m)
    • マリー歯科医院 (554 m)
    • 小川内科 (585 m)
    • 有限会社中田介護事業所 小規模多機能型居宅介護施設すぎな (599 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 池田市立五月丘保育所 (96 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (354 m)
    • 中央保育園 (691 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (755 m)
    • 学校法人岡辻学園 緑丘保育園 (791 m)
    • 緑丘保育園 (817 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (925 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ビューグランデ池田五月丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 106万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 3930位
池田市
175棟中 55位
五月丘
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビューグランデ池田五月丘の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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ビューグランデ池田五月丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューグランデ池田五月丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南東-
2018年11月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)-
2018年10月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南東-
2018年10月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)-
2018年9月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューグランデ池田五月丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.8万円3LDK77.29㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月15.0万円4LDK102.86㎡-50.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK102.86㎡-50.0万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK77.29㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円4LDK102.86㎡-50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューグランデ池田五月丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
86.4㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
85.77㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
107.05㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
77.29㎡ / -
4階12万〜13.2万円
85.77㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
86.4㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
107.05㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識