モンセーヌ布施
- 大阪府東大阪市足代2丁目3-21
- 近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分大阪市営千日前線「小路駅」徒歩10分ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩13分
最終更新：
モンセーヌ布施の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より21.0% 高い↑ 東大阪市の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,260万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
モンセーヌ布施の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 22.0万円
- 坪単価
- 72.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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モンセーヌ布施の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,330万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
モンセーヌ布施の簡易査定
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モンセーヌ布施の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.26㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.98㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.29㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.29㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 52.48㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,800円
例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
モンセーヌ布施の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万円〜10.8万円 67.55㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.0万円〜8.9万円 52.48㎡ / 南 | 9.1万円〜10.1万円 62.98㎡ / 西 | 12.2万円〜13.5万円 83.84㎡ / 西 |
| 4階 | 11.0万円〜12.2万円 71.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.8万円〜9.8万円 57.26㎡ / 南 | 9.9万円〜11.0万円 67.55㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.8万円〜12.0万円 71.61㎡ / - | ||
| 7階 | 8.9万円〜9.8万円 58.29㎡ / - | ||
| 8階 | 9.0万円〜9.9万円 57.26㎡ / 南 | 11.2万円〜12.4万円 71.61㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.1万円〜11.2万円 67.55㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.5万円〜11.7万円 67.55㎡ / - | 13.5万円〜15.0万円 86.32㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.3万円〜11.4万円 67.55㎡ / 西 | 12.8万円〜14.2万円 83.84㎡ / 西 | |
| 14階 | 9.2万円〜10.2万円 57.26㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 57.26㎡ / 南 | |
| 15階 | 11.6万円〜12.8万円 71.61㎡ / 南 | 14.7万円〜16.2万円 86.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モンセーヌ布施の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
モンセーヌ布施の基本情報
大阪府東大阪市足代2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モンセーヌ布施(モンセーヌフセ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 足代2丁目3-21 |
| 郵便番号 | 〒577-0841 |
| 築年数 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 事業主 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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