モンセーヌ布施

Name: モンセーヌ布施
Brand: 阪急不動産
Rating: 3.78 (127 reviews)

最終更新：2024年10月28日

中古参考価格

参考相場価格

2,740万〜 2,870万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価	41万円/㎡〜 46万円/㎡	2024年8月更新
参考相場価格	2,740万円〜 2,870万円	8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴	127件	2022年04月14日更新
家賃相場	9.5万〜 14万円
表面利回り	5.0％〜 6.2％	8階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

871人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府東大阪市足代2丁目3-21

交通

近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分

築年月: 1999年2月
階建: 15階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

モンセーヌ布施の基本情報

モンセーヌ布施は、阪急不動産によって1999年02月に竣工された総戸数119戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約86㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK、4LD、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,373万～3,988万円、参考相場単価は41万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	モンセーヌフセ	管理会社	阪急ハウジングサポート
住所	大阪府東大阪市足代2丁目3-21	管理形態	委託
郵便番号	〒577-0841	管理員	日勤
築年月	1999年2月	管理費	1㎡あたり120円
総戸数	119戸	修繕積立金	1㎡あたり220円
階建	15階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通	近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分 OsakaMetro千日前線「小路駅」徒歩10分ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	商業地域、近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	阪急不動産	バイク置き場	あり
施工会社	長谷工コーポレーション	立地・環境	2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市足代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。小路駅から徒歩10分、ＪＲ河内永和駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 大阪シティ信用金庫布施支店 (23 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート布施広小路店内出張所(ATM) (37 m)
- みずほ銀行大阪東支店 (63 m)
- セブン銀行近鉄電車布施駅共同出張所 (150 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店近鉄布施駅内出張所(ATM) (165 m)
- 三菱UFJ銀行東大阪支店 (176 m)
- 三菱UFJ銀行東大阪中央支店 (177 m)
- 【無人ATM】りそな銀行布施駅前出張所無人ATM (188 m)
- 三井住友銀行東大阪支店 (214 m)
- 関西みらい銀行東大阪支店 (251 m)
公園1件
- 三ノ瀬公園 (396 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート布施広小路店 (36 m)
- ファミリーマート近鉄布施駅2階北改札外店 (163 m)
- セブンイレブン近鉄布施駅南店 (177 m)
- ファミリーマート近鉄布施駅前店 (183 m)
- ローソン東大阪足代一丁目店 (196 m)
- ファミリーマート布施駅北店 (229 m)
- ローソン近鉄布施駅北店 (285 m)
- ファミリーマート布施足代北店 (328 m)
- セブンイレブン東大阪長堂1丁目店 (424 m)
- ファミリーマート小路駅東店 (555 m)
スーパー9件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (171 m)
- 万代布施店 (254 m)
- イオン布施駅前店 (352 m)
- サンプラザ布施店 (616 m)
- 食品館アプロ生野小路店 (820 m)
- スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショーポケット) 俊徳道店 (862 m)
- 業務スーパー大阪布施店 (899 m)
- B・Tおおとも (967 m)
- 関西スーパー永和店 (997 m)
学校/教育施設10件
- 大阪市立東小路小学校 (530 m)
- 東大阪市立長堂小学校 (533 m)
- 東大阪市立布施中学校 (557 m)
- 東大阪准看護学院 (595 m)
- 東大阪市立荒川小学校 (655 m)
- 東大阪市立長栄中学校 (766 m)
- 大阪市立小路小学校 (829 m)
- 東大阪市立布施小学校 (851 m)
- 私立金光藤蔭高校 (883 m)
- 東大阪市立高井田東小学校 (913 m)
公共施設/機関10件
- 西消防署足代出張所 (220 m)
- 布施警察署布施駅前交番 (282 m)
- 東大阪市立永和図書館 (313 m)
- ハローワーク布施 (338 m)
- 東大阪市立三ノ瀬公民分館 (345 m)
- 東大阪市布施駅前行政サービスセンター (378 m)
- 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (378 m)
- 東大阪市営住宅管理センター (378 m)
- 西消防署長堂分署 (383 m)
- 布施警察署足代北交番 (434 m)
病院/医療10件
- ミヤタ整骨院 (81 m)
- 日高整骨院 (88 m)
- とーます訪問介護 (92 m)
- とーますハウス (92 m)
- 肥田歯科医院 (98 m)
- とーますデイサービスセンター (101 m)
- 博愛堂醫院 (109 m)
- たきざわ歯科布施クリニック (117 m)
- よしなが耳鼻咽喉科 (138 m)
- 中屋眼科 (139 m)
幼稚園/保育園10件
- わくわく・げんきッズ (94 m)
- げんき保育園布施駅前園 (155 m)
- あいせん保育園 (193 m)
- のぞみ保育園 (341 m)
- 進修第二幼稚園 (389 m)
- 認定こども園大東幼稚園 (493 m)
- 恵果保育園 (555 m)
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (560 m)
- 認定こども園長栄幼稚園 (634 m)
- タンポポランド保育園 (635 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンセーヌ布施の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にモンセーヌ布施の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンセーヌ布施の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,373万～3,988万円
参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 41万円〜 46万円坪単価 137万円〜 153万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	東大阪市の平均より51.5% 高い↑ 大阪府の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,740万〜 2,870万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 3545位東大阪市 289棟中 29位足代 3棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年8月の売買価格相場

モンセーヌ布施の相場
㎡単価
41.6万円
坪単価
137.6万円
東大阪市の相場
㎡単価
27.4万円
坪単価
90.8万円
大阪府の相場
㎡単価
38.7万円
坪単価
128.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

モンセーヌ布施の売買参考価格と将来の予想価格_※

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格	2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑	2,740万〜2,870万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

モンセーヌ布施の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年11月	2,480万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約42万円 (約141万円)	南	-
2021年11月	2,380万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約41万円 (約135万円)	南	-
2021年10月	2,480万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約42万円 (約141万円)	南	-
2021年9月	2,480万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約42万円 (約141万円)	南	済
2021年8月	2,480万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約42万円 (約141万円)	-	-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モンセーヌ布施の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	50件	2,347.1万円（41万円）
61〜70㎡	40件	2,642.6万円（39.1万円）
71〜80㎡	37件	2,834.9万円（38.8万円）
81〜90㎡	17件	3,535.9万円（41.7万円）

モンセーヌ布施の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347.1万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モンセーヌ布施の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,659.1万円	36.1万円
4階〜6階	2,891.4万円	40.9万円
7階〜9階	2,345.9万円	37.4万円
10階〜12階	2,732.2万円	40.7万円
13階〜15階	2,521.1万円	39万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	2,385万円	40.1万円
3LDK/3SLDK等	2,720.6万円	38.7万円
4LDK/4SLDK等	3,524.1万円	41.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,537.6万円	39.1万円
東	2,990万円	42.4万円
西	2,729.5万円	38.6万円

モンセーヌ布施の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

モンセーヌ布施の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年3月	11.5万円	2LDK	58.29㎡	-	30.0万円	11〜15	西
2018年7月	10.0万円	3LDK	71.61㎡	10.0万円	20.0万円	6〜10	南
2018年5月	10.0万円	3LDK	71.61㎡	10.0万円	20.0万円	6〜10	南
2018年5月	10.0万円	2LDK	65.0㎡	10.0万円	20.0万円	6〜10	西
2018年4月	10.0万円	2LDK	65.0㎡	10.0万円	20.0万円	6〜10	西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンセーヌ布施の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階	13.6万〜14.3万円 71.61㎡ / 南	12.2万〜12.8万円 67.55㎡ / 西
3階	10万〜10.5万円 52.48㎡ / 南	13.7万〜14.4万円 71.61㎡ / 南	15.3万〜16万円 83.84㎡ / 西
4階		13.8万〜14.5万円 71.61㎡ / 南	15.3万〜16.1万円 83.84㎡ / 西
5階	11.1万〜11.6万円 57.26㎡ / 南	12.4万〜13万円 67.55㎡ / 西
6階	11.1万〜11.7万円 57.26㎡ / 南	13.9万〜14.6万円 71.61㎡ / 南
7階	11.1万〜11.7万円 58.29㎡ / -
8階	11.2万〜11.8万円 57.26㎡ / 南	14.1万〜14.8万円 71.61㎡ / 南
9階	11.3万〜11.9万円 57.26㎡ / 南	12.7万〜13.3万円 67.55㎡ / 西
10階
11階	11.4万〜12万円 57.26㎡ / 南	12.8万〜13.4万円 67.55㎡ / 西
12階		12.9万〜13.5万円 67.55㎡ / 西	17万〜17.8万円 86.32㎡ / 南東
13階	11.7万〜12.3万円 58.29㎡ / 南	12.9万〜13.6万円 67.55㎡ / 西	16.1万〜16.9万円 83.84㎡ / 西
14階	11.6万〜12.1万円 57.26㎡ / 南	11.6万〜12.1万円 57.26㎡ / 南
15階		14.5万〜15.3万円 71.61㎡ / 南	18.4万〜19.3万円 86.32㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

モンセーヌ布施へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モンセーヌ布施周辺の中古マンション

コスモ布施

近鉄奈良線「布施駅」徒歩5分
東大阪市足代1丁目

1,150万〜3,080万円

55㎡〜80㎡

布施ロイヤルハイツ

近鉄奈良線「布施駅」徒歩4分
東大阪市足代3丁目

540万〜1,580万円

35㎡〜76㎡

エステムコート布施ステーションフラッツ

近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分
東大阪市長堂3丁目

2,750万〜3,980万円

55㎡〜70㎡

ヴェルノール布施

近鉄大阪線「布施駅」徒歩3分
東大阪市長堂1丁目

1,380万〜4,780万円

49㎡〜112㎡

クレアシティ布施

近鉄大阪線「布施駅」徒歩3分
東大阪市足代北2丁目

2,490万〜3,680万円

57㎡〜81㎡

布施ビューハイツ

近鉄奈良線「布施駅」徒歩8分
東大阪市荒川2丁目

1,180万〜2,780万円

58㎡〜69㎡

モンセーヌ布施周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズ新深江

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩3分
大阪市東成区神路4丁目

2,530万〜3,180万円

66㎡〜70㎡

ライオンズマンション住道

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩12分
大東市赤井3丁目

1,890万〜3,198万円

62㎡〜78㎡

クレアシティ住道

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩7分
大東市大野1丁目

1,980万〜2,980万円

61㎡〜66㎡

ラフィネス鴻池新田

ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩5分
東大阪市中鴻池町1丁目

1,780万〜3,480万円

56㎡〜80㎡

エスリード八尾北本町

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩3分
八尾市北本町2丁目

990万〜3,380万円

27㎡〜77㎡

ローレルスクエア白庭台2･2番館

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩4分
生駒市白庭台4丁目

2,990万〜4,680万円

78㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

参考家賃相場	2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃	8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.5万〜 14.1万円 (表面利回り：5.0％〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

モンセーヌ布施