モンセーヌ布施
★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数81件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,410万円
8階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.6％
8階, 3LDK, 約67㎡の例
モンセーヌ布施の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より71.1% 高い↑ 大阪府の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンセーヌ布施の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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モンセーヌ布施の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モンセーヌ布施の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モンセーヌ布施の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.26㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 83.84㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.98㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンセーヌ布施の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜12万円 71.61㎡ / 南 | 9.7万〜10.7万円 67.55㎡ / 西 | |
| 3階 | 8万〜8.8万円 52.48㎡ / 南 | 10.9万〜12万円 71.61㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 83.84㎡ / 西 |
| 4階 | 10.9万〜12.1万円 71.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 57.26㎡ / 南 | 9.8万〜10.9万円 67.55㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 71.61㎡ / - | ||
| 7階 | 8.8万〜9.7万円 58.29㎡ / - | ||
| 8階 | 8.9万〜9.8万円 57.26㎡ / 南 | 11.1万〜12.3万円 71.61㎡ / 南 | |
| 9階 | 10万〜11.1万円 67.55㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9万〜10万円 57.26㎡ / 南 | 10.1万〜11.2万円 67.55㎡ / 西 | |
| 12階 | 10.2万〜11.3万円 67.55㎡ / 西 | 13.4万〜14.9万円 86.32㎡ / 南東 | |
| 13階 | 9.3万〜10.3万円 58.29㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 67.55㎡ / 西 | 12.7万〜14.1万円 83.84㎡ / 西 |
| 14階 | 9.2万〜10.1万円 57.26㎡ / 南 | 9.2万〜10.1万円 57.26㎡ / 南 | |
| 15階 | 11.5万〜12.7万円 71.61㎡ / 南 | 14.6万〜16.1万円 86.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.85(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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モンセーヌ布施の基本情報
大阪府東大阪市足代2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モンセーヌフセ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 足代2丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒577-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 大阪東支店 (みずほパーソナルスクエア大阪東) (73 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄布施駅内出張所(ATM) (166 m)
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