クレアシティ布施
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13
- 交通
- 近鉄大阪線「布施駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアシティ布施の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティフセ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 足代北2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒577-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市足代北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。新深江駅から徒歩12分、小路駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 布施駅前出張所 無人ATM (193 m)
- 関西みらい銀行 東大阪支店 (231 m)
- 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (231 m)
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- 大阪協栄信用組合東大阪支店 (286 m)
- 公園1件
- 三ノ瀬公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 布施足代北店 (53 m)
- セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (128 m)
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- ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (216 m)
- ローソン 近鉄布施駅北店 (220 m)
- ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (246 m)
- ローソン 東大阪足代一丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 布施広小路店 (345 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東大阪市立 永和図書館 (169 m)
- ハローワーク布施 (180 m)
- 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (186 m)
- 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (186 m)
- 東大阪市営住宅管理センター (186 m)
- 足代公園集会所 (308 m)
- 東大阪市立 長堂公民分館 (318 m)
- 西消防署長堂分署 (440 m)
- 布施警察署 布施駅前交番 (482 m)
- 病院/医療10件
- 布施鍼灸整骨院 (66 m)
- かねこヴィジットクリニック (76 m)
- 森クリニック (88 m)
- 森産婦人科 (100 m)
- つゆぐちクリニック (107 m)
- 岸川医院 (108 m)
- デンタルクリニックT.T.C. (119 m)
- 尾池整形外科 (125 m)
- 近藤医院 (125 m)
- おかだ歯科クリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (164 m)
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (186 m)
- げんき保育園布施駅前園 (275 m)
- タンポポランド保育園 (319 m)
- タンポポ未来保育園 (355 m)
- わくわく・げんきッズ (407 m)
- 東大阪ヒマワリ保育園 (517 m)
- あいせん保育園 (566 m)
- 認定こども園大東幼稚園 (576 m)
- 認定こども園深江幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ布施の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアシティ布施の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ布施の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～4,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より64.1% 高い↑ 大阪府の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティ布施の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ布施の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ布施の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ布施の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,047.5万円 | 43.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,965.2万円 | 41.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,370.5万円 | 43.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,155.3万円 | 41.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,158.1万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,148.5万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,116.6万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,203.2万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,208万円 | 41.5万円 |
| 東 | 2,990.7万円 | 41.9万円 |
| 西 | 3,051.5万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 3,050万円 | 41.3万円 |
クレアシティ布施の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレアシティ布施の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 59.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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