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シーズ森ノ宮南

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
大阪府大阪市東成区中道3丁目6-8
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩6分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩7分
築年月
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ森ノ宮南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.2% 低い↓
大阪市東成区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3918位
大阪市東成区
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17棟中 13位
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の売買価格相場

  • シーズ森ノ宮南の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シーズ森ノ宮南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ森ノ宮南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2017年8月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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シーズ森ノ宮南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費11,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.43㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費11,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK63.0㎡--1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK63.0㎡--1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK63.0㎡--1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK63.0㎡--1〜5-
2016年9月11.8万円3LDK63.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ森ノ宮南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
63.36㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
63.0㎡ / -
3階9.5万〜10.6万円
56.43㎡ / 南
4階
5階9.9万〜11万円
58.16㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
55.44㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
55.44㎡ / 南
8階9.6万〜10.6万円
56.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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シーズ森ノ宮南の基本情報

大阪府大阪市東成区中道3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズモリノミヤミナミ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東成区 中道3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり291円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩6分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 東成中道郵便局 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (245 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 大阪玉造郵便局 (306 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (321 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (361 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (368 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (370 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (378 m)
  • 公園3件
    • ヘルスエイド・エアトラック (678 m)
    • 東小橋公園 (760 m)
    • 真田山公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (202 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (352 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (384 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 (511 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (512 m)
    • サークルK 大今里西1丁目店 (540 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (541 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 玉造店 (126 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (141 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (423 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (437 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (467 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (633 m)
    • イズミヤ 玉造店 (658 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (673 m)
    • 業務スーパー 今里店 (683 m)
    • ライフ 緑橋店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (159 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (341 m)
    • 大阪市立中本小学校 (349 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (381 m)
    • ESA音楽学院 (391 m)
    • 大阪市立中道小学校 (481 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (484 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (608 m)
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    • 私立城星学園高校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大阪府環境情報プラザ (338 m)
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    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (601 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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