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Dクラディア豊中少路プレビシオンコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円4階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴52件2022年08月01日更新
家賃相場14.3万 〜 16.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％4階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

1038人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市少路1丁目11-24
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩3分
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの基本情報

Dクラディア豊中少路プレビシオンコートは、大和ハウス工業によって2005年08月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,744万～3,190万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアトヨナカショウジプレビシオンコート管理会社-
住所大阪府 豊中市 少路1丁目11-24管理形態委託
郵便番号〒560-0004管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市少路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴原阪大前駅から徒歩23分、千里中央駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (651 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (829 m)
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (927 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (593 m)
    • 青池公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (183 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (400 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (806 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (816 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (898 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (918 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (987 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (232 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (519 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (826 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (864 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊中市立第十一中学校 (574 m)
    • 豊中市立少路小学校 (577 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (603 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (802 m)
    • マイページ豊中 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (413 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (452 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (706 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (730 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • MIクリニック (71 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科クリニック (73 m)
    • わだ歯科医院 (73 m)
    • 少路皮フ科クリニック (73 m)
    • アンズデンタルクリニック (85 m)
    • 間クリニック (90 m)
    • やまもと眼科 (98 m)
    • 陽なた鍼灸整骨院 (106 m)
    • まんだ歯科医院 (111 m)
    • ふなこし呼吸器内科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 緑ケ丘幼稚園 (177 m)
    • のどか保育園 (230 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (321 m)
    • 豊中少路保育園 (437 m)
    • HOPPA少路駅前 (467 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (520 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (713 m)
    • のばたけ保育園 (821 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,744万～3,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
125万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より8.8% 高い↑
大阪府の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4027位
豊中市
737棟中 253位
少路
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    125.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,660万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南-
2022年6月3,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南-
2020年6月3,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年5月3,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年3月2,890万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,168.6万円40.5万円
3階〜4階2,990万円41.1万円
5階〜6階3,045.8万円39.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,039.5万円38.9万円
3LDK/3SLDK等3,168.3万円41.2万円
4LDK/4SLDK等3,360万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,305万円41万円
東3,089.8万円40.1万円
北/北東/北西3,088.8万円39.9万円

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Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK75.49㎡32.0万円60.0万円6〜10東
2017年3月16.5万円3LDK75.49㎡32.0万円60.0万円6〜10東
2017年3月14.3万円2LDK77.35㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK75.49㎡15.0万円30.0万円1〜5東
2017年2月14.3万円2LDK77.35㎡15.0万円35.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア豊中少路プレビシオンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜17.3万円
80.65㎡ / -		15.4万〜16.1万円
77.14㎡ / 東
3階15.1万〜15.9万円
75.49㎡ / 東
4階14.6万〜15.3万円
72.68㎡ / 東
5階
6階16.1万〜16.9万円
77.35㎡ / -		15.7万〜16.5万円
77.35㎡ / 東		17.2万〜18.1万円
80.65㎡ / 南
7階15.4万〜16.2万円
75.49㎡ / 東

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