プライムフォート千里中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市上新田1丁目20-5
- 交通
- 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムフォート千里中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムフォートセンリチュウオウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 上新田1丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、新星和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市上新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩9分、桃山台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (214 m)
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- ローソン 新御堂筋上新田店 (580 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (593 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (639 m)
- セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (776 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (915 m)
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- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (386 m)
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- 豊中市立新田南小学校 (772 m)
- 豊中市立西丘小学校 (799 m)
- 豊中市立東丘小学校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
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- 豊中市立 千里公民館 (562 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (563 m)
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- ハローワークプラザ千里 (569 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (624 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (641 m)
- 豊中警察署 上新田交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- みき歯科医院 千里中央 (157 m)
- みき歯科医院 千里中央診療所 (161 m)
- まつした耳鼻いんこう科 (205 m)
- 内科外科ためさん診療所 (209 m)
- 新千里鍼灸整骨院 (220 m)
- 岡歯科診療所 (220 m)
- 千里山田兄弟歯科 (220 m)
- こうの整形外科・漢方クリニック (226 m)
- かみたにクリニック (248 m)
- 園田桃代ARTクリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こども館 千里中央校 (288 m)
- あい保育園千里中央 (365 m)
- 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (576 m)
- 豊中市立西丘こども園 (609 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (697 m)
- 豊中市立しんでんこども園 (777 m)
- 豊中市立東丘こども園 (825 m)
- よつばほいくえん (845 m)
- みくま幼稚園 (883 m)
- アスク上新田保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムフォート千里中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムフォート千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,705万～6,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より62.7% 高い↑ 大阪府の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライムフォート千里中央の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムフォート千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムフォート千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.91％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムフォート千里中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,895.8万円 | 51.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,401.6万円 | 66.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,285.9万円 | 56.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,918.6万円 | 53.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,822.5万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050万円 | 46.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,618.3万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,517.7万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,351.1万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,456.9万円 | 57.5万円 |
| 西 | 3,150万円 | 48.4万円 |
プライムフォート千里中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムフォート千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.9万円 | 3LDK | 79.18㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.05㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムフォート千里中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 76.06㎡ / 南 | |||
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 65.05㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 80.6㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 93.38㎡ / - | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 65.05㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 79.18㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 72.94㎡ / 南 | |||
| 5階 | 22.9万〜24.1万円 90.35㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 90.35㎡ / - | ||
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 70.37㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 71.58㎡ / 南東 | 21.5万〜22.5万円 90.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 65.05㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 68.66㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 90.35㎡ / 南西 | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 70.37㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 75.03㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 72.94㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 100.47㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 75.03㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 18.1万〜19万円 72.87㎡ / 南 | 21万〜22万円 86.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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