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プライムフォート千里中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴80件2024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 19.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

3728人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上新田1丁目20-5
交通
  • 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムフォート千里中央の販売中の中古物件

プライムフォート千里中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プライムフォート千里中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プライムフォート千里中央の基本情報

プライムフォート千里中央は、野村不動産、新星和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数171戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,315万～7,319万円、参考相場単価は66万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムフォートセンリチュウオウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 上新田1丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、新星和不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩9分、桃山台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (219 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (261 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (271 m)
    • 池田泉州銀行千里中央支店 (281 m)
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (336 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (397 m)
    • 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (475 m)
    • 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (475 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (479 m)
  • 公園4件
    • 上新田1丁目第5公園 (186 m)
    • 千里南町公園 (463 m)
    • 千里東町公園 (612 m)
    • 千里西町公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (207 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (212 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (389 m)
    • ローソン 千里中央店 (484 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (580 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (593 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (639 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (776 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (915 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (284 m)
    • イオンSENRITO専門館 (341 m)
    • ダイエー千里中央店 (374 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (386 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (502 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (645 m)
    • イズミヤ 上新田店 (656 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (804 m)
    • 南町マーケット (880 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立新田小学校 (360 m)
    • 豊中市立第九中学校 (445 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (675 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (713 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (772 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (799 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市新千里消防署 (553 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (562 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (563 m)
    • 豊中市立千里図書館 (564 m)
    • ハローワークプラザ千里 (569 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (624 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (641 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • みき歯科医院 千里中央 (157 m)
    • みき歯科医院 千里中央診療所 (161 m)
    • まつした耳鼻いんこう科 (205 m)
    • 内科外科ためさん診療所 (209 m)
    • 新千里鍼灸整骨院 (220 m)
    • 岡歯科診療所 (220 m)
    • 千里山田兄弟歯科 (220 m)
    • こうの整形外科・漢方クリニック (226 m)
    • かみたにクリニック (248 m)
    • 園田桃代ARTクリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こども館 千里中央校 (288 m)
    • あい保育園千里中央 (365 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (576 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (609 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (697 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (777 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (825 m)
    • よつばほいくえん (845 m)
    • みくま幼稚園 (883 m)
    • アスク上新田保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムフォート千里中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムフォート千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,315万～7,319万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 73万円
坪単価
219万円 〜 241万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より81.9% 高い↑
大阪府の平均より70.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 681位
豊中市
737棟中 33位
上新田
56棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プライムフォート千里中央の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プライムフォート千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,960万〜5,200万円対前年同月比↑4,950万〜5,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムフォート千里中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2024年2月6,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南西-
2024年1月6,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南西-
2023年12月4,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2023年12月6,790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.91％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライムフォート千里中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件3,381万円（50.6万円）
71〜80㎡53件4,046.2万円（55.2万円）
81〜90㎡11件4,770.9万円（57万円）
91〜100㎡24件6,512.9万円（71.8万円）

プライムフォート千里中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.2万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プライムフォート千里中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,895.8万円51.5万円
4階〜5階5,401.6万円66.1万円
6階〜7階4,285.9万円56.4万円
8階〜9階3,918.6万円53.4万円
10階〜11階4,822.5万円58.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,050万円46.9万円
2LDK/2SLDK等3,618.3万円52.3万円
3LDK/3SLDK等4,517.7万円58.8万円
4LDK/4SLDK等5,351.1万円59.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,456.9万円57.5万円
西3,150万円48.4万円

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プライムフォート千里中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月17.9万円3LDK79.18㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2024年9月17.9万円3LDK79.18㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2024年8月17.9万円3LDK79.18㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2024年3月17.9万円3LDK79.18㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2024年2月18.5万円3LDK75.03㎡-50.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムフォート千里中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜18.6万円
76.06㎡ / 南
2階15.2万〜15.9万円
65.05㎡ / -		18.9万〜19.9万円
80.6㎡ / 南東		21.8万〜22.9万円
93.38㎡ / -
3階15.2万〜16万円
65.05㎡ / -		18.6万〜19.5万円
79.18㎡ / -
4階17.6万〜18.5万円
72.94㎡ / 南
5階23万〜24.2万円
90.35㎡ / 南西		21.4万〜22.5万円
90.35㎡ / -
6階16.8万〜17.7万円
70.37㎡ / 南西		17.1万〜18万円
71.58㎡ / 南東		21.6万〜22.7万円
90.15㎡ / 南東
7階15.6万〜16.4万円
65.05㎡ / 南西		16.8万〜17.7万円
68.66㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
90.35㎡ / 南西
8階17万〜17.9万円
70.37㎡ / 南西		18.1万〜19万円
75.03㎡ / 南東
9階17.7万〜18.6万円
72.94㎡ / 南東		24.4万〜25.6万円
100.47㎡ / 南西
10階18.3万〜19.2万円
75.03㎡ / 南東
11階18.2万〜19.1万円
72.87㎡ / 南		21.1万〜22.1万円
86.36㎡ / -

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プライムフォート千里中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プライムフォート千里中央周辺の中古マンション

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ジオ千里中央ザレジデンス

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩5分
豊中市上新田1丁目

4,780万〜8,580万円

65㎡〜97㎡
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リバーガーデン千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩5分
豊中市上新田1丁目

2,590万〜5,480万円

58㎡〜92㎡
NO IMAGE

ロジュマン千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩8分
豊中市上新田1丁目

3,380万〜7,480万円

68㎡〜99㎡
NO IMAGE

パークホームズ千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩6分
豊中市上新田2丁目

4,150万〜6,580万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

アービング千里中央シーズンズ

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩5分
豊中市上新田2丁目

2,080万〜6,180万円

71㎡〜163㎡
NO IMAGE

ロジュマン千里中央ヒルズ

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩8分
豊中市上新田2丁目

3,430万〜4,980万円

68㎡〜85㎡

プライムフォート千里中央周辺の相場が近い中古マンション

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パークナード江坂垂水町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩8分
吹田市垂水町3丁目

3,380万〜5,380万円

68㎡〜83㎡
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グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)

阪急千里線「南千里駅」徒歩7分
吹田市桃山台1丁目

2,940万〜7,500万円

55㎡〜107㎡
NO IMAGE

イルビアンコ

大阪モノレール「少路駅」徒歩6分
豊中市少路2丁目

3,090万〜6,180万円

81㎡〜90㎡
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グランノール武庫之荘アーバンライフ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分
尼崎市武庫之荘2丁目

4,980万〜8,200万円

78㎡〜102㎡
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アスヴェル新北野

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩11分
大阪市淀川区塚本3丁目

1,240万〜1,900万円

21㎡〜26㎡
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ジオ伊丹中央

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩3分
伊丹市中央4丁目

4,480万〜4,980万円

64㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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