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北大阪ハイツ(豊中市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
5階、1LDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円5階, 1LDK, 約71㎡の例
売買履歴18件2018年02月07日更新
家賃相場4万 〜 13万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％5階, 1LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

3825人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町11-35
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
築年月
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北大阪ハイツ(豊中市)の販売中の中古物件

北大阪ハイツ(豊中市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

北大阪ハイツ(豊中市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北大阪ハイツ(豊中市)の基本情報

北大阪ハイツ(豊中市)は、1980年04月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約93㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,942万～2,633万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタオオサカハイツ管理会社千代田土地建物
住所大阪府 豊中市 東寺内町11-35管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員巡回
築年月1980年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩19分、千里山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (101 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (561 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (981 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (997 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (452 m)
    • 第2号服部緑地 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (133 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (152 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (177 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (307 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (521 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (959 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (968 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (970 m)
  • スーパー3件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (94 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (117 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (584 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (252 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (302 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (379 m)
    • 中央工学校OSAKA (419 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (448 m)
    • 吹田市立第一中学校 (622 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (902 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (913 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 寺内交番 (146 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (788 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (827 m)
    • 江坂町公民館 (920 m)
    • 西消防署千里出張所 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • るな歯科クリニック (29 m)
    • ひまわり心療内科 (100 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (101 m)
    • ビーバー小児歯科 (104 m)
    • 中山眼科医院 (120 m)
    • 西田歯科医院 (122 m)
    • カイロプラクティックセンターTAMAKI (125 m)
    • はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (127 m)
    • ひろはら歯科 (130 m)
    • 氏本歯科医院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (308 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (394 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (590 m)
    • 吹田市立千三保育園 (808 m)
    • 双葉保育園 (838 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (886 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (890 m)
    • 保育所服部緑地園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北大阪ハイツ(豊中市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北大阪ハイツ(豊中市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,942万～2,633万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より25.1% 低い↓
大阪府の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6510位
豊中市
737棟中 524位
東寺内町
19棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北大阪ハイツ(豊中市)の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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北大阪ハイツ(豊中市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北大阪ハイツ(豊中市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,680万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2017年11月1,680万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2017年10月1,680万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南済
2017年9月1,680万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北大阪ハイツ(豊中市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,710.8万円（24万円）
91〜100㎡5件2,520万円（26.9万円）

北大阪ハイツ(豊中市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.8万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

北大阪ハイツ(豊中市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,935.6万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,710.8万円24万円
3LDK/3SLDK等2,520万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,280万円24.3万円
東1,713.3万円24万円

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北大阪ハイツ(豊中市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で331件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.0万円2LDK60.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2024年11月12.5万円2LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2024年10月13.0万円2LDK60.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円2LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2024年10月10.5万円2LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北大阪ハイツ(豊中市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
60.0㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
70.0㎡ / -
2階11万〜11.6万円
60.0㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
70.0㎡ / 東
3階11.1万〜11.7万円
60.0㎡ / 東
4階11.2万〜11.7万円
60.0㎡ / 東		13万〜13.7万円
70.0㎡ / 東
5階11.2万〜11.8万円
60.0㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
70.0㎡ / -
6階11.3万〜11.8万円
60.0㎡ / 東		11.3万〜11.8万円
60.0㎡ / 東
7階13.5万〜14.2万円
71.29㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
60.0㎡ / 東		18.6万〜19.6万円
93.7㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
60.0㎡ / 東		13.3万〜14万円
70.0㎡ / 東
9階11.5万〜12万円
60.0㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
70.0㎡ / -
10階11.5万〜12.1万円
60.0㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
70.0㎡ / 東

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北大阪ハイツ(豊中市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北大阪ハイツ(豊中市)周辺の中古マンション

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ライオンズマンション第5緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩4分
豊中市東寺内町

1,680万〜2,498万円

61㎡
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マンションM&H第3

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分
豊中市東寺内町

1,600万〜2,980万円

69㎡〜75㎡
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プチロイヤル緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市東寺内町

2,530万〜2,980万円

90㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランドメゾン緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩2分
豊中市寺内2丁目

1,550万〜3,980万円

68㎡〜98㎡
NO IMAGE

緑地公園ローズヴィラ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市東寺内町

3,080万〜3,480万円

77㎡
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緑地東グランドマンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩2分
豊中市東寺内町

3,680万〜5,180万円

101㎡

北大阪ハイツ(豊中市)周辺の相場が近い中古マンション

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緑地公園グランドコーポ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩8分
吹田市江坂町4丁目

1,100万〜2,780万円

59㎡〜94㎡
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プライマリー新大阪

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩5分
大阪市淀川区宮原1丁目

1,380万〜3,580万円

62㎡〜124㎡
NO IMAGE

コスモ豊中曽根2番館

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩7分
豊中市曽根南町2丁目

2,260万〜2,580万円

72㎡〜78㎡
NO IMAGE

ドムール豊中

大阪モノレール「蛍池駅」徒歩5分
豊中市螢池中町1丁目

1,280万〜2,000万円

51㎡〜75㎡
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ハイム武庫川東リヴィエール

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩9分
尼崎市道意町6丁目

1,600万〜2,398万円

60㎡〜79㎡
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ダイドーメゾン塚口3

阪急神戸本線「塚口駅」徒歩13分
尼崎市南塚口町7丁目

420万〜650万円

15㎡〜18㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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